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77 Immeuble de rapport à vendre en Loir-et-Cher (41)

Immeuble de 2 logements à vendre à Mennetou-Sur-Cher
€75,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Mennetou-sur-Cher (41) 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 254 m²
€397,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 9 pièces 254 m²
Capifrance
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Maison 5 pièces 115 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Veuzain-sur-Loire (41) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 89 m²
€216,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 5 pièces 89 m²
bien'ici
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Excellent rapport !
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 122 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 260 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 260 m²
Capifrance
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Maison 4 pièces 100 m²
€98,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtres-sur-Cher (41) 4 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 251 m²
€377,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romorantin-Lanthenay (41) 251 m²
leboncoin
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Immeuble 100 m²
€44,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Seigy (41) 100 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre à Saint Georges sur Cher - Opportunité d'investissement
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-sur-Cher (41) 5 pièces 100 m²
Nestenn
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Bien immobilier de rendement Vente Mer 12p 340m² 175000€
€175,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mer (41) 12 pièces 340 m²
leboncoin
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Maison de rapport de 168m²
€124,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Souesmes (41) 7 pièces 168 m²
LeSiteImmo
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Bâtiment composé de 2 logements à restaurer - La-Ferté-Imbau
€73,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Imbault (41) 6 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison Blois Vienne avec T5 et T3 plus volume T2
€370,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 5 pièces
leboncoin
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Maison avec appartements 205 m²
€174,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Selles-sur-Cher (41) 205 m²
Properstar
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Immeuble 709 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 709 m²
SeLoger
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HYPER CENTRE-VILLE
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 128 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 150 m²
€159,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 150 m²
leboncoin
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IMMEUBLE A RENOVER MONDOUBLEAU
€106,590 Pro
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 8 pièces 250 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 150 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 90 m²
€99,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Braye (41) 90 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 186 m²
€280,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 186 m²
leboncoin
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2 Maisons locatives
€330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vineuil (41) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Grand immeuble locatif a Azé 7%
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Azé (41) 15 pièces 430 m²
bien'ici
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Maison 2 logements loués - 860/mois - Idéal investisseur
€98,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 168 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Controis-en-Sologne (41) 168 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
€124,324 Pro
Vente Immeuble de rapport Romorantin-Lanthenay (41) 100 m²
iad France
iad France
Hôtel 6 pièces 92 m²
€134,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pontlevoy (41) 6 pièces 92 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 92 m²
€134,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pontlevoy (41) 92 m²
SeLoger
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Vente immeuble de rapport. idéal investisseur
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 212 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 90 m²
€130,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pontlevoy (41) 90 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 102 m²
€169,312 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 102 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 209 m²
€623,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Montoire-sur-le-Loir (41) 209 m²
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 170 m²
€370,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 8 pièces 170 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 260 m²
€127,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 260 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 102 m²
€169,312 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 102 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 220 m²
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 7 pièces 220 m²
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 78 m²
€191,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 78 m²
SeLoger
SeLoger
Maison divisée en deux appartements
€156,880 Pro
Vente Immeuble de rapport Crouy-sur-Cosson (41) 4 pièces 89 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
€160,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valencisse (41) 5 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ONZAIN - 20 KM DE BLOIS - 20 KM D'AMBOISE
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veuzain-sur-Loire (41) 2 pièces 225 m²
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 1 pièce 499 m²
€445,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41) 1 pièces 499 m²
Orpi
Orpi
Bâtiment 436 m²
€228,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 436 m²
bien'ici
bien'ici
15 MN VENDOME PROPRIETE / 3 LOGEMENTS SANS TRAVAUX
€366,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ville-aux-Clercs (41) 11 pièces 340 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièce(s) 145 m2 4 logements
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 9 pièces 145 m²
bien'ici
bien'ici
SOUESMES, Village de Sologne, Immeuble de rapport de trois appartements dont deux actuellement loués
€86,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souesmes (41) 186 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport ? Centre historique de Blois
€760,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 10 pièces 378 m²
bien'ici
bien'ici
41 - Montrichard centre ville - Immeuble de rendement
€337,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41) 600 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€109,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Controis-en-Sologne (41)
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Montrichard Val de Cher   337920€
€337,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41)
LeSiteImmo
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Immeuble entièrement à restaurer
€35,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 160 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chaumont-sur-Tharonne (41) 6 pièces 128 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Blois (41) 200 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 350 m²
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 500 m²
€602,025 Pro
Vente Immeuble de rapport Mesland (41) 14 pièces 500 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
MAISON A VENDRE ROMORANTIN
€170,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Romorantin-Lanthenay (41) 7 pièces 154 m²
L'Adresse
L'Adresse
Maison de ville - 3 appartements indépendants - centre-ville de mer (41500)
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mer (41) 10 pièces 135 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 135 m²
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mer (41) 6 pièces 135 m²
PAP
PAP
immeuble sur 3 niveaux proche de BLOIS
€157,590 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Controis-en-Sologne (41) 8 pièces 165 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 189 m²
€99,645 Pro
Vente Immeuble de rapport Salbris (41) 189 m²
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 113 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Selles-sur-Cher (41) 113 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 113 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Selles-sur-Cher (41) 113 m²
leboncoin
leboncoin
Grenier 160 m² Vendome
€86,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 160 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 96 m²
€41,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 8 pièces 96 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Nouan (41) 210 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
€75,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Mennetou-sur-Cher (41) 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
€102,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 203 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 203 m²
Century21
Century21
Vente Immeuble 270 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 270 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à vendre MONTRICHARD (41)
€395,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41) 364 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport vendu loué
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baillou (41) 5 pièces 245 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 7 pièces 123 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mennetou-sur-Cher (41) 7 pièces 123 m²
leboncoin
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Immeuble La Ferté-Saint-Cyr environ 340 m2
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 15 pièces 340 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 223 m²
€193,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montoire-sur-le-Loir (41) 7 pièces 223 m²
SeLoger
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MARCHENOIR
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 18 pièces 400 m²
bien'ici
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Immeuble, 3 appartements t2, 111m²
€52,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cellé (41) 111 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 18 pièces 400 m²
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 18 pièces 400 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Loir-et-Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Loir-et-Cher ?

Le Loir-et-Cher est un département du Centre-Val de Loire, dominé par des paysages de vallées verdoyantes et de forêts. Avec une population d'environ 330 248 habitants, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Le climat y est tempéré, propice aux activités de plein air. Les rivières Loir et Cher apportent une touche pittoresque à la région, et les nombreux châteaux, comme celui de Chambord, ajoutent une dimension historique et culturelle au cadre de vie.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loir-et-Cher ?

Le marché immobilier du Loir-et-Cher est attractif et varié, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. Les maisons anciennes et les propriétés rurales sont particulièrement prisées. Les prix moyens sont accessibles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens dans les villes comme Blois et Vendôme, où les infrastructures et la qualité de vie attirent de plus en plus de résidents. Malgré un marché globalement stable, certaines zones connaissent une légère hausse des prix due à un regain d'intérêt.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loir-et-Cher ?

Vivre dans le Loir-et-Cher présente de nombreux avantages. Premièrement, la qualité de vie est élevée grâce à un cadre naturel préservé et une faible densité de population. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport, comprenant des liaisons routières et ferroviaires efficaces, facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. De plus, le riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château de Chambord, offre une belle opportunité pour le tourisme et les loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière du Loir-et-Cher ?

Blois, la préfecture du Loir-et-Cher, est la principale ville et un centre d'attractivité immobilière du département. Elle se distingue par son charme historique et ses infrastructures modernes. Vendôme est également une ville prisée, notamment grâce à sa proximité avec Paris via le TGV. Romorantin-Lanthenay, connue pour son cadre agréable et ses prix immobiliers attractifs, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.