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32 Immeuble de rapport à vendre à Sarreguemines (57)

Sarreguemines, investissement rare idéal investisseurs !
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 60 m²
Etre Proprio
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Immeuble 60 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 60 m²
leboncoin
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Immeuble special investisseur
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 188 m²
bien'ici
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Grande maison comprenant 3 appartements et un terrain constructible de 6,5 ares
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 222 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport à Sarreguemines
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 13 pièces 310 m²
bien'ici
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Vente immeuble de rapport
€277,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 10 pièces 256 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 400 m²
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 400 m²
immoRegion
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MAISON DE CARACTERE INDIVIDUELLE
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 15 pièces 336 m²
LeSiteImmo
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Maison Sarreguemines 8 pièces165 m2
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 165 m²
bien'ici
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Maison 12 pièces 310 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 310 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport Sarreguemines 14 pièces 260 m2
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 14 pièces 260 m²
bien'ici
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Immeuble 445 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 445 m²
SeLoger
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SARREGUEMINES Immeuble de caractère, 3 appartements à rénover
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 10 pièces 186 m²
bien'ici
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Grande Maison familiale /immeuble 310M2
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 310 m²
Safti
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IMMEUBLE À SARREGUEMINES
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 200 m²
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 160 m²
€237,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 8 pièces 160 m²
bsk
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Bel immeuble deux appartements
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 166 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 222 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 222 m²
leboncoin
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Immeuble 120 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 120 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 256 m²
€289,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 256 m²
leboncoin
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Local 1160 m² Sarreguemines
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 1160 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 201 m²
€194,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 201 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 458 m²
€447,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 458 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
€488,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 600 m²
leboncoin
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Immeuble 175 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 175 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 364 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 364 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 165 m²
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 131 m²
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 131 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 238 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 238 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 186 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 10 pièces 186 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 194 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 194 m²
leboncoin
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Appartement 10 pièces 458 m²
€447,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 10 pièces 458 m²
Etre Proprio
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Immeuble 257 m²
€89,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ippling (57) 257 m²
à 5 km de Sarreguemines
iad France
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Investissement
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 3 pièces 240 m²
à 6 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble à vendre HAMBACH (57)
€183,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 6 pièces 92 m²
à 6 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble 294 m²
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 294 m²
à 6 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 411 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 411 m²
à 6 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 156 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hundling (57) 6 pièces 156 m²
à 7 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 222 m²
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 12 pièces 222 m²
à 7 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 330 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 330 m²
à 7 km de Sarreguemines
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Grosbliederstroff 3p 170m² 198000€
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 3 pièces 170 m²
à 7 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble calme 3 appartements à GROSBLIE
€298,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Grosbliederstroff (57) 8 pièces 178 m²
à 7 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 145 m²
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nousseviller-Saint-Nabor (57) 7 pièces 145 m²
à 8 km de Sarreguemines
leboncoin
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Spécial investisseur.
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Willerwald (57) 205 m²
à 10 km de Sarreguemines
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Alsting 8p 163m² 195000€
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alsting (57) 8 pièces 163 m²
à 10 km de Sarreguemines
bien'ici
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Maison 8 pièces 163 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alsting (57) 8 pièces 163 m²
à 10 km de Sarreguemines
AdaptImmobilier
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Appartement 7 pièces 212 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Achen (57) 7 pièces 212 m²
à 10 km de Sarreguemines
Etre Proprio
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Immeuble à vendre GRUNDVILLER (57)
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grundviller (57) 435 m²
à 10 km de Sarreguemines
bien'ici
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Maison 7 pièces 208 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Etting (57) 7 pièces 208 m²
à 11 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Etting (57) 10 pièces 250 m²
à 11 km de Sarreguemines
immoRegion
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Immeuble à vendre Behren-lès-Forbach
€249,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 2 pièces 296 m²
à 12 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble de rapport 370 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puttelange-aux-Lacs (57) 370 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 95 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²
à 13 km de Sarreguemines
Etre Proprio
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Immeuble : appartement + bureaux + hall stockage
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²
à 13 km de Sarreguemines
Safti
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Bien immobilier de rendement Vente Sarralbe 4p 337m² 150000€
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 4 pièces 337 m²
à 13 km de Sarreguemines
bien'ici
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Maison individuelle
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Holving (57) 6 pièces 95 m²
à 13 km de Sarreguemines
bien'ici
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Proche etang de hirbach
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Holving (57) 6 pièces 95 m²
à 13 km de Sarreguemines
Etre Proprio
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Immeuble de rapport , une valeur sûre pour investir intelligemment!
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Farschviller (57) 265 m²
à 13 km de Sarreguemines
Safti
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Maison entièrement rénovée avec 3 logements
€290,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 12 pièces 273 m²
à 14 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble d'habitation - 2 logements 225m2 avec terrain, terrasse et garages
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 8 pièces 225 m²
à 14 km de Sarreguemines
Properstar
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Immeuble de rapport 466 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 466 m²
à 15 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 300 m²
à 15 km de Sarreguemines
Properstar
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Maison individuelle constituée de 3 appartements
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 9 pièces 210 m²
à 15 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 278 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 278 m²
à 15 km de Sarreguemines
SeLoger
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Immeuble de rapport 340 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 340 m²
à 15 km de Sarreguemines
iad France
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Immeuble 665 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Farébersviller (57) 665 m²
à 15 km de Sarreguemines
iad France
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Immeuble de rapport 3 pièces 280 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Farébersviller (57) 3 pièces 280 m²
à 15 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble 4 appartements
€292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Schœneck (57) 350 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 240 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 10 pièces 240 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 120 m²
€138,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 8 pièces 120 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 1431 m²
€1,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1431 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 185 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 4 pièces 185 m²
à 16 km de Sarreguemines
Orpi
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Immeuble - 6 appartements - Local commercial - Forbach
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 881 m²
à 16 km de Sarreguemines
Safti
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A vendre immeuble de rapport : Forbach centre ville
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 18 pièces 464 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble de rapport 1700 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1700 m²
à 16 km de Sarreguemines
Properstar
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Immeuble de rapport 10 pièces 195 m²
€166,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 10 pièces 195 m²
à 16 km de Sarreguemines
SeLoger
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Immeuble de rapport 1432 m²
€1,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1432 m²
à 16 km de Sarreguemines
Luxury Estate
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Immeuble pour investisseur
€498,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 14 pièces 440 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Bâtiment 1700 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1700 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Forbach 5p 134m² 189900€
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 5 pièces 134 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble de rapport 1221 m²
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 1221 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble à vendre Forbach
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 3 pièces 263 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 217 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 9 pièces 217 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 184 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 184 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 206 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 10 pièces 206 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Vente Immeuble 200 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 200 m²
à 16 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
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Maison avec appartements 200 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 200 m²
à 16 km de Sarreguemines
Properstar
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Immeuble 3 appartements
€446,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 12 pièces 250 m²
à 16 km de Sarreguemines
ParuVendu
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Immeuble de rapport 2 pièces 345 m²
€357,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 2 pièces 345 m²
à 16 km de Sarreguemines
Orpi
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Immeuble de rapport rénové centre ville de Forbach
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 285 m²
à 16 km de Sarreguemines
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 65 pièces 1140 m²
€1,610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 65 pièces 1140 m²
à 17 km de Sarreguemines
bsk
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Immeuble de rapport à vendre proximité Forbach (Morsbach)
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 13 pièces 269 m²
à 17 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble de 3 appartements a fort potentiel locatif
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 199 m²
à 17 km de Sarreguemines
Safti
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À Vendre - Immeuble des années 30 à Morsbach
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 10 pièces 175 m²
à 17 km de Sarreguemines
bien'ici
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Immeuble 121 m²
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 121 m²
à 17 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble de rapport 212 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 212 m²
à 17 km de Sarreguemines
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.