Tous les Immeuble mixte à vendre à Blanzy (71)

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Vente Immeuble mixte Blanzy (71) 450 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Blanzy (71) 4 pièces 161 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 256 m²

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iad France il y a 3 sem

Idéal investisseur : commerces + logements

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Safti il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 7 pièces 118 m²

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Efficity il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 7 pièces 118 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 7 pièces 186 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à saisir 330 m² Local pro + appartements -104900€

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 330 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 259 m²

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bien'ici il y a 2 mois

A vendre - Immeuble au centre ville de Montceau les mines

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 6 pièces 163 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 240 m²

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Top Annonces il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 240 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Orpi il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 15 pièces 410 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 15 pièces 410 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 3 pièces 320 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Le Creusot (71)

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 320 m²

à 12 km de Blanzy

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 5 pièces 196 m²

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leboncoin il y a 1 an

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Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 5 pièces 233 m²

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Orpi il y a 1 an

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Vente Immeuble mixte Le Breuil (71) 12 pièces 430 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Symphorien-de-Marmagne (71) 174 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Symphorien-de-Marmagne (71) 164 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Tagnière (71) 6 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 4 sem

Centre village, bel immeuble avec appartement et local commercial loué.

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Vente Immeuble mixte Saint-Gengoux-le-National (71) 178 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Gengoux-le-National (71) 6 pièces 171 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Gengoux-le-National (71) 6 pièces 164 m²

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bien'ici il y a 7 mois

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Vente Immeuble mixte Couches (71) 7 pièces 89 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Étang-sur-Arroux (71) 16 pièces 366 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Étang-sur-Arroux (71) 366 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Léger-sur-Dheune 84440€

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Vente Immeuble mixte Saint-Léger-sur-Dheune (71)

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Immonot il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 2 pièces 168 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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iad France il y a 3 mois

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FNAIM il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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Etre Proprio il y a 2 mois

Immeuble à rénover à vendre en zone piétonne

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Vente Immeuble mixte Autun (71) 8 pièces 195 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Autun (71) 4 pièces 131 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Charolles (71) 7 pièces 125 m²

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Immonot il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Charolles (71) 8 pièces 270 m²

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Immeuble centre ville de Charolles avec un local commercial et un appartement en duplex

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Vente Immeuble mixte Charolles (71) 5 pièces 177 m²

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Vente Immeuble mixte Charolles (71) 210 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Charolles 250000€

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Vente Immeuble mixte Charolles (71)

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Immonot il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Charolles (71) 5 pièces 177 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Charolles (71) 7 pièces 125 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Luzy (58) 4 pièces 90 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Luzy (58) 4 pièces 86 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Luzy (58) 7 pièces 185 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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bien'ici il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Paray-le-Monial (71) 10 pièces 300 m²

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Vente Immeuble mixte Paray-le-Monial (71) 220 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Chagny 233000€

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Vente Immeuble mixte Chagny (71)

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Citya il y a 1 mois

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Immonot il y a 2 mois

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Properstar il y a 7 mois

A vendre - Immeuble mixte au coeur du centre ville

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Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 250 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 9 pièces 264 m²

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Capifrance il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Chalon-sur-Saône 665000€

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Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71)

à 36 km de Blanzy

bien'ici il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 110 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Blanzy

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.