Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Immeuble mixte à vendre à Gien (45)

Immeuble de rapport GIEN CENTRE
€318,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gien (45) 8 pièces 250 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Gien (45) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 2 appartements + un local commercial
€97,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Loire (45) 216 m²
à 15 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Bâtiment 5 pièces
€129,900 Pro
Vente Immeuble mixte Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Vente Immeuble 5 pièces
€129,900 Pro
Vente Immeuble mixte Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Vente Maison de ville 5 pièces
€26,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bonny-sur-Loire (45) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 266 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Blancafort (18) 12 pièces 266 m²
à 20 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 266 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Blancafort (18) 12 pièces 266 m²
à 20 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Et Fond De Commerce Chatillon-Coligny
€499,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 7 pièces 164 m²
à 21 km de Gien
Green Acres
Green Acres
Immeuble commercial 310 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 310 m²
à 21 km de Gien
Properstar
Properstar
Local commercial 310 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 310 m²
à 21 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Bureau avec appartement à rénover
€82,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 125 m²
à 21 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce
€86,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 5 pièces 132 m²
à 21 km de Gien
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE ET FOND DE COMMERCE CHATILLON-COLIGNY
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 164 m²
à 21 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 118 m²
€113,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 118 m²
à 21 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
€126,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 200 m²
à 21 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble avec boutique
€31,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bléneau (89) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 102m ²
€85,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 2 pièces 102 m²
à 22 km de Gien
Properstar
Properstar
Immeuble 146 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 146 m²
à 22 km de Gien
iad France
iad France
Immeuble 600 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 600 m²
à 22 km de Gien
iad France
iad France
Immeuble 80 m²
€184,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 80 m²
à 22 km de Gien
iad France
iad France
Immeuble 395 m²
€259,999 Pro
Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 395 m²
à 23 km de Gien
iad France
iad France
Immeuble 13 pièces 305 m²
€151,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 13 pièces 305 m²
à 23 km de Gien
Orpi
Orpi
IMMEUBLE MIXTE/LICENCE IV
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 5 pièces 190 m²
à 27 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 5 pièces 190 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 5 pièces 190 m²
à 27 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
€62,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 50 m²
à 27 km de Gien
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE COMMERCIAL
€62,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 4 pièces 50 m²
à 27 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 50 m²
€62,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 4 pièces 50 m²
à 27 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Immeuble 162 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubigny-sur-Nère (18) 162 m²
à 29 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 280 m²
€262,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubigny-sur-Nère (18) 5 pièces 280 m²
à 29 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 360 m²
€30,000 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 360 m²
à 32 km de Gien
iad France
iad France
Immeuble Château Renard 3 pièces 110 m2
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 6 pièces 110 m²
à 32 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 195 m²
€79,000 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 195 m²
à 32 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison À Vendre
€224,000 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 7 pièces 304 m²
à 32 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble (local commercial et appartement)
€70,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Lavau (89) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapp
€130,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Amilly (45) 80 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 304 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau (89) 10 pièces 304 m²
à 33 km de Gien
Efficity
Efficity
Immeuble 300 m²
€473,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 300 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 242 m²
€263,900 Pro
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 242 m²
à 34 km de Gien
Properstar
Properstar
Immeuble mixte 220 m²
€214,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 220 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
SeLoger
AV immeuble commercial et d'habitation à Montargis
€224,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 200 m²
à 34 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 270 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 270 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 2 pièces 460 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 2 pièces 460 m²
à 34 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Amand-en-Puisaye  3600m² 220000€
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-en-Puisaye (58) 3600 m²
à 36 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 200 m² Ladon
€49,500 Pro
Vente Immeuble mixte Ladon (45) 4 pièces 200 m²
à 36 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
€310,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces
à 36 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à découper
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tigy (45)
à 37 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION
€159,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tigy (45)
à 37 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Invessitessement avec réaménagement et construction possible
€224,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tigy (45) 300 m²
à 37 km de Gien
Properstar
Properstar
ORLEANS 30 mn SUD EST Ensemble immobilier d'investissement
€162,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tigy (45) 300 m²
à 37 km de Gien
Properstar
Properstar
Immeuble Vente Tigy   159000€
€159,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tigy (45)
à 37 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 657 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tannerre-en-Puisaye (89) 657 m²
à 37 km de Gien
iad France
iad France
Commerce 800 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mézières-en-Gâtinais (45) 800 m²
à 38 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 800 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mézières-en-Gâtinais (45) 800 m²
à 38 km de Gien
iad France
iad France
Immeuble plein centre Cosne Cours Sur Loire 550 m2
€282,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 550 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 141 m²
€123,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 141 m²
à 39 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE AVEC LOCAL ET APPARTEMENT
€136,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 100 m²
à 39 km de Gien
Safti
Safti
Immeuble 134 m²
€67,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 134 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 chambre(s) à vendre
€49,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 90 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 244 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 244 m²
à 39 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Investissement locatif avec rentabilité assurée - La Chapelle-d'Angillon
€69,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-d'Angillon (18) 137 m²
à 39 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE CHARNY CENTRE VILLE
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charny Orée de Puisaye (89) 8 pièces 361 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 chambre(s) à vendre
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Satur (18) 6 pièces 283 m²
à 42 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Saint-Satur, Immeuble.
€40,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Satur (18) 10 pièces 130 m²
à 42 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 150 m²
€91,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeilles (45) 3 pièces 150 m²
à 42 km de Gien
Properstar
Properstar
IMMEUBLE A VENDRE
€84,194 Pro
Vente Immeuble mixte Nibelle (45) 87 m²
à 43 km de Gien
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 186 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nibelle (45) 3 pièces 186 m²
à 43 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison avec local commercial
€275,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Jargeau (45) 6 pièces 153 m²
à 43 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 352 m² Henrichemont
€56,250 Pro
Vente Immeuble mixte Henrichemont (18) 7 pièces 352 m²
à 45 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec local commercial
€149,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 3 pièces 140 m²
à 47 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 163 m²
€238,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 4 pièces 163 m²
à 47 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 152 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 152 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Courtenay 4p 163m² 238000€
€238,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 4 pièces 163 m²
à 47 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 140 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 3 pièces 140 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 152 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 152 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Ensemble commerce/maison - Ferrières en Gatinais
€314,900 Pro
Vente Immeuble mixte Ferrières-en-Gâtinais (45) 4 pièces 183 m²
à 47 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 133 m²
€185,500 Pro
Vente Immeuble mixte Ferrières-en-Gâtinais (45) 133 m²
à 47 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Immeuble - Bourgogne - Yonne - Toucy
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte Toucy (89) 4 pièces 125 m²
à 48 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Toucy centre ville
€98,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toucy (89) 118 m²
à 48 km de Gien
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 250 m²
€318,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lamotte-Beuvron (41) 8 pièces 250 m²
à 49 km de Gien
Century21
Century21
Immeuble centre de Lamotte Beuvron
€160,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Lamotte-Beuvron (41) 5 pièces 112 m²
à 49 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 171 m²
€197,600 Pro
Vente Immeuble mixte Lamotte-Beuvron (41) 5 pièces 171 m²
à 49 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble à DONZY - Apt 7 pièces -3 chambres - Local commercial - 2 garages
€72,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 7 pièces 163 m²
à 49 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 98 m²
€62,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 98 m²
à 49 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 163 m²
€72,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 7 pièces 163 m²
à 49 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Immeuble 203 m²
€199,900 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Landon (77) 203 m²
à 50 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 148 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mondreville (77) 6 pièces 148 m²
à 51 km de Gien
Orpi
Orpi
Maison avec appartements 3 pièces 180 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble mixte Dordives (45) 3 pièces 180 m²
à 51 km de Gien
Properstar
Properstar
Immeuble Polyvalent à Dordives - Idéal Investisseurs & Projets Professionnels
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Dordives (45) 400 m²
à 51 km de Gien
Safti
Safti
Neuvy sur Barangeon - Centre -Ville : Immeuble commercial
€119,000 Pro
Vente Immeuble mixte Neuvy-sur-Barangeon (18) 4 pièces 186 m²
à 51 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Appartement 10 pièces 139 m²
€119,900 Pro
Vente Immeuble mixte Neuvy-sur-Barangeon (18) 10 pièces 139 m²
à 51 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 139 m²
€119,900 Pro
Vente Immeuble mixte Neuvy-sur-Barangeon (18) 10 pièces 139 m²
à 51 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 228 m²
€238,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²
à 51 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Avec local commercial, espace extérieur
€238,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²
à 51 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 187 m²
€77,000 Pro
Vente Immeuble mixte Parassy (18) 8 pièces 187 m²
à 51 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Menetou-Salon (18) 170 m²
à 52 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.