Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Gien (45)

€99,000 Pro

Vente Local d’activité Gien (45) 300 m²

bien'ici il y a 3 sem

€299,000 Pro

Vente Entrepôt Gien (45) 1 pièces 1500 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar Autry-le-Châtel (45) 50 m²

à 13 km de Gien

iad France il y a 5 j

€225,000 Pro

Vente Hangar Coullons (45) 2 pièces

à 13 km de Gien

Etre Proprio il y a 3 sem

€225,000 Pro

Vente Hangar Coullons (45) 2 pièces 600 m²

à 13 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

Bâtiment en dur dans un cadre bucolique- Vue imprenable sur étang- endroit très calme - A SAISIR

€225,000 Particulier

Vente Local d’activité Coullons (45) 600 m²

à 13 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€1,000,000 Pro

Vente Local d’activité Châtillon-sur-Loire (45) 3377 m²

à 15 km de Gien

FNAIM il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Hangar Ouzouer-sur-Loire (45) 2 pièces 73 m²

à 16 km de Gien

leboncoin il y a 5 mois

Vente Boutique/Local commercial 2 500 m²

€635,000 Pro

Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2500 m²

à 18 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 sem

€635,000 Pro

Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2500 m²

à 18 km de Gien

iad France il y a 2 sem

Site industriel / logistique - 2 555 m² couverts - Accès A77 (axe Paris-Nevers) à 2 min - 3 quais PL

€635,000 Particulier

Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2000 m²

à 18 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€116,000 Pro

Vente Local d’activité Châtillon-Coligny (45) 200 m²

à 21 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Local d’activité Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 135 m²

à 21 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Local industriel avec stockage, atelier et bureaux

€450,000 Pro

Vente Entrepôt Beaulieu-sur-Loire (45) 1850 m²

à 21 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Entrepôt Beaulieu-sur-Loire (45) 3 pièces 1850 m²

à 21 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Entrepôt Pressigny-les-Pins (45) 850 m²

à 21 km de Gien

Properstar il y a 3 mois

€18,000 Pro

Vente Hangar Bléneau (89) 3 pièces 40 m²

à 22 km de Gien

Orpi il y a 1 mois

€68,590 Pro

Vente Atelier Lorris (45) 600 m²

à 22 km de Gien

ParuVendu il y a 2 mois

€68,590 Pro

Vente Atelier Lorris (45) 104 m²

à 22 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€180,200 Pro

Vente Atelier Sully-sur-Loire (45) 6 pièces 143 m²

à 23 km de Gien

bien'ici il y a 1 sem

€3,500,000 Pro

Vente Local d’activité Sully-sur-Loire (45) 15000 m²

à 23 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

Cède abattoir de volailles et vente au détail 45

€980 Pro

Vente Local d’activité Sully-sur-Loire (45) 200 m²

à 23 km de Gien

Cession Pme il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Hangar Santranges (18) 4 pièces 400 m²

à 23 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 sem

€98,000 Pro

Vente Local d’activité Santranges (18) 4 pièces 400 m²

à 23 km de Gien

iad France il y a 2 sem

À VENDRE - Ensemble immobilier avec fort potentiel - Loiret AILLANT SUR MILLERON (45)

€83,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aillant-sur-Milleron (45) 2 pièces 650 m²

à 24 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Aillant-sur-Milleron 83000€

€83,000 Pro

Vente Local d’activité Aillant-sur-Milleron (45)

à 24 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€83,000 Pro

Vente Local d’activité Aillant-sur-Milleron (45) 2 pièces

à 24 km de Gien

Capifrance il y a 1 mois

€81,000 Pro

Vente Atelier Aillant-sur-Milleron (45) 224 m²

à 24 km de Gien

Properstar il y a 4 mois

€79,000 Pro

Vente Atelier Aillant-sur-Milleron (45) 224 m²

à 24 km de Gien

iad France il y a 4 mois

€79,000 Pro

Vente Atelier Aillant-sur-Milleron (45) 224 m²

à 24 km de Gien

bien'ici il y a 4 mois

€390,000 Particulier

Vente Local de stockage Viglain (45) 1000 m²

à 26 km de Gien

leboncoin il y a 1 sem

Grange/Entrepôt sur terrain constructible 1130 m² viabilisé

€70,000 Particulier

Vente Hangar Viglain (45) 1130 m²

à 26 km de Gien

ParuVendu il y a 1 mois

€310,000 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Benoît-sur-Loire (45) 600 m²

à 28 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€945 Pro

Vente Local d’activité Aubigny-sur-Nère (18) 1 pièces 148 m²

à 29 km de Gien

SeLoger il y a 1 sem

Vente local professionnel 380m² à Aubigny-sur-Nère

€142,480 Pro

Vente Atelier Aubigny-sur-Nère (18) 380 m²

à 29 km de Gien

Cession Pme il y a 1 mois

€134,999 Pro

Vente Atelier Aubigny-sur-Nère (18) 1 pièces 275 m²

à 29 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Atelier Aubigny-sur-Nère (18) 275 m²

à 29 km de Gien

ParuVendu il y a 2 mois

€142,480 Pro

Vente Atelier Aubigny-sur-Nère (18) 380 m²

à 29 km de Gien

Orpi il y a 2 mois

€370,000 Particulier

Vente Local d’activité Presnoy (45) 90 m²

à 30 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€157,500 Pro

Vente Hangar Villeneuve-les-Genêts (89) 672 m²

à 32 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Hangar Arquian (58) 50 m²

à 32 km de Gien

SeLoger il y a 4 mois

€20,000 Pro

Vente Hangar Arquian (58) 2 pièces 50 m²

à 32 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€194,400 Pro

Vente Entrepôt Villemandeur (45) 1 pièces 200 m²

à 32 km de Gien

leboncoin il y a 4 j

€2,056,997 Pro

Vente Local d’activité Amilly (45) 3451 m²

à 33 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€27,450 Pro

Vente Entrepôt Amilly (45) 1 pièces 3500 m²

à 33 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€734,000 Pro

Vente Entrepôt Amilly (45) 1180 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 11 mois

€907,300 Pro

Vente Entrepôt Amilly (45) 1390 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 11 mois

€419,000 Pro

Vente Hangar Amilly (45) 631 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 11 mois

€1,900,000 Pro

Vente Entrepôt Amilly (45) 3800 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 11 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Germain-des-Prés 9p 525m² 320000€

€320,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 9 pièces 525 m²

à 33 km de Gien

Properstar il y a 1 sem

€320,000 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 540 m²

à 33 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

SAINT MARTIN D ABBAT - Local professionnel de 170 m²

€132,913 Pro

Vente Local d’activité Saint-Martin-d'Abbat (45) 170 m²

à 33 km de Gien

BureauxLocaux il y a 2 mois

À vendre - Entrepôt à Saint-Martin-d'Abbat

€139,000 Pro

Vente Hangar Saint-Martin-d'Abbat (45) 160 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 5 mois

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Champignelles (89) 2 pièces 756 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

€29,500 Pro

Vente Hangar Subligny (18) 45 m²

à 35 km de Gien

Orpi il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Entrepôt Bellegarde (45) 1324 m²

à 36 km de Gien

SeLoger il y a 6 j

ENTREPOT AVEC BUREAUX ZONE INDUSTRIELLE BELLEGARDE

€450,000 Pro

Vente Entrepôt Bellegarde (45) 1324 m²

à 36 km de Gien

Properstar il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Amand-en-Puisaye (58) 330 m²

à 36 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

Entrepôt avec partie déjà loue idéal investisseurs

€160,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Amand-en-Puisaye (58) 330 m²

à 36 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Entrepôt Châlette-sur-Loing (45) 2 pièces 203 m²

à 36 km de Gien

Properstar il y a 1 sem

€169,600 Pro

Vente Local d’activité Châlette-sur-Loing (45) 88 m²

à 36 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL/DÉPÔT +200m2 -GARAGE/ETOCKAGE/PROJET LOFT - PROCHR GARE MONTARGIS

€75,000 Particulier

Vente Hangar Châlette-sur-Loing (45) 203 m²

à 36 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Local d'activité Chalette Sur Loing 203 m2

€76,990 Pro

Vente Local d’activité Châlette-sur-Loing (45) 203 m²

à 36 km de Gien

bien'ici il y a 3 mois

€107,000 Pro

Vente Entrepôt Sennely (45) 1 pièces 195 m²

à 38 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Entrepôt Mézières-en-Gâtinais (45) 190 m²

à 38 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Entrepôt Mézières-en-Gâtinais (45) 190 m²

à 38 km de Gien

Safti il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar Fréville-du-Gâtinais (45) 2 pièces 150 m²

à 39 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

Entrepôt / local industriel Ivoy Le Pre 400 m2 .

€86,000 Pro

Vente Entrepôt Ivoy-le-Pré (18) 400 m²

à 40 km de Gien

LeSiteImmo il y a 3 sem

Remise Entrepôt Garage à vendre CHUELLES (45)

€99,800 Pro

Vente Local d’activité Chuelles (45) 1 pièces 80 m²

à 40 km de Gien

Properstar il y a 2 sem

€99,800 Pro

Vente Local d’activité Chuelles (45)

à 40 km de Gien

ParuVendu il y a 2 sem

Entrepôt Remise à vendre CHUELLES (45220)

€99,800 Pro

Vente Entrepôt Chuelles (45) 1 pièces 80 m²

à 40 km de Gien

optimhome il y a 2 sem

€107,000 Pro

Vente Entrepôt Chuelles (45) 1 pièces 80 m²

à 40 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Père (58) 2 pièces 373 m²

à 41 km de Gien

Properstar il y a 1 sem

Entrepôt 373 m² sur terrain constructible avec bureau d'accueil et pièce détente.

€139,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Père (58) 2 pièces 373 m²

à 41 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 sem

€139,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Père (58) 1 pièces 373 m²

à 41 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 41 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment à restaurer proche centre Saint Sauveur en puisaye

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 41 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Hangar Vienne-en-Val (45) 6 pièces 120 m²

à 41 km de Gien

Capifrance il y a 2 mois

Bâtiment de 160m2 Maison / Atelier / Loft Fort potentiel

€79,999 Particulier

Vente Hangar Nibelle (45) 7 pièces 160 m²

à 43 km de Gien

Top Annonces il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Hangar Jargeau (45) 4 pièces 170 m²

à 43 km de Gien

Properstar il y a 2 mois

Hangar / Garages 55 M2 sur terrain constructible 472 m2

€54,000 Particulier

Vente Hangar Boiscommun (45) 472 m²

à 43 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Hangar Villiers-Saint-Benoît (89) 11588 m²

à 43 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Entrepôt Sancerre (18) 2 pièces 215 m²

à 44 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Hangar Sancerre (18) 2 pièces 30 m²

à 44 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€364,600 Pro

Vente Local d’activité Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 286 m²

à 45 km de Gien

leboncoin il y a 1 sem

Immobilier Professionnel à vendre Fay-aux-Loges

€364,600 Pro

Vente Local d’activité Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 286 m²

à 45 km de Gien

BureauxLocaux il y a 2 mois

€3,000,000 Pro

Vente Entrepôt Courtenay (45) 6485 m²

à 47 km de Gien

SeLoger il y a 2 sem

À CÉDER - GRAND SITE INDUSTRIEL POLYVALENT AVEC RÉSERVE FONCIÈRE

€3,000,000 Pro

Vente Local d’activité Courtenay (45) 515 m²

à 47 km de Gien

Properstar il y a 2 sem

€30,000 Pro

Vente Hangar Auxy (45) 1 pièces 64 m²

à 47 km de Gien

Safti il y a 1 mois

€365,000 Particulier

Vente Local de stockage Marcilly-en-Villette (45) 1 pièces 275 m²

à 48 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Grange Ancienne à Marcilly-en-Villette !

€82,500 Pro

Vente Hangar Marcilly-en-Villette (45) 3 pièces 100 m²

à 48 km de Gien

bien'ici il y a 4 mois

€82,500 Pro

Vente Hangar Marcilly-en-Villette (45) 3 pièces

à 48 km de Gien

SeLoger il y a 4 mois

€168,406 Pro

Vente Entrepôt Lamotte-Beuvron (41) 38863 m²

à 49 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Donzy (58) 195 m²

à 49 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

Local d'activité artisanale ou commerciale 170 M2 et 900 m2 Terrains ( Mardie 45430 )

€99,000 Particulier

Vente Local d’activité Mardié (45) 170 m²

à 49 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Réseaux à 5m. Batir 1 à 4 batiments. Emprise sol 750m2 du TàB 1250m2. Et maison. Cede aussi les1244m

€90,000 Particulier

Vente Hangar Château-Landon (77) 2494 m²

à 50 km de Gien

leboncoin il y a 1 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Gien

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.