Tous les Local d’activité à vendre à Gien (45)

€99,000 Pro

Vente Local d’activité Gien (45) 300 m²

bien'ici il y a 3 sem

Bâtiment en dur dans un cadre bucolique- Vue imprenable sur étang- endroit très calme - A SAISIR

€225,000 Particulier

Vente Local d’activité Coullons (45) 600 m²

à 13 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€1,000,000 Pro

Vente Local d’activité Châtillon-sur-Loire (45) 3377 m²

à 15 km de Gien

FNAIM il y a 1 mois

Vente Boutique/Local commercial 2 500 m²

€635,000 Pro

Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2500 m²

à 18 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 sem

€635,000 Pro

Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2500 m²

à 18 km de Gien

iad France il y a 2 sem

Site industriel / logistique - 2 555 m² couverts - Accès A77 (axe Paris-Nevers) à 2 min - 3 quais PL

€635,000 Particulier

Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2000 m²

à 18 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€116,000 Pro

Vente Local d’activité Châtillon-Coligny (45) 200 m²

à 21 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Local d’activité Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 135 m²

à 21 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€3,500,000 Pro

Vente Local d’activité Sully-sur-Loire (45) 15000 m²

à 23 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

Cède abattoir de volailles et vente au détail 45

€980 Pro

Vente Local d’activité Sully-sur-Loire (45) 200 m²

à 23 km de Gien

Cession Pme il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Local d’activité Santranges (18) 4 pièces 400 m²

à 23 km de Gien

iad France il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Vente Aillant-sur-Milleron 83000€

€83,000 Pro

Vente Local d’activité Aillant-sur-Milleron (45)

à 24 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€83,000 Pro

Vente Local d’activité Aillant-sur-Milleron (45) 2 pièces

à 24 km de Gien

Capifrance il y a 1 mois

€310,000 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Benoît-sur-Loire (45) 600 m²

à 28 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€945 Pro

Vente Local d’activité Aubigny-sur-Nère (18) 1 pièces 148 m²

à 29 km de Gien

SeLoger il y a 1 sem

€370,000 Particulier

Vente Local d’activité Presnoy (45) 90 m²

à 30 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€2,056,997 Pro

Vente Local d’activité Amilly (45) 3451 m²

à 33 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Germain-des-Prés 9p 525m² 320000€

€320,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 9 pièces 525 m²

à 33 km de Gien

Properstar il y a 1 sem

€320,000 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 540 m²

à 33 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

SAINT MARTIN D ABBAT - Local professionnel de 170 m²

€132,913 Pro

Vente Local d’activité Saint-Martin-d'Abbat (45) 170 m²

à 33 km de Gien

BureauxLocaux il y a 2 mois

€169,600 Pro

Vente Local d’activité Châlette-sur-Loing (45) 88 m²

à 36 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Local d'activité Chalette Sur Loing 203 m2

€76,990 Pro

Vente Local d’activité Châlette-sur-Loing (45) 203 m²

à 36 km de Gien

bien'ici il y a 3 mois

Remise Entrepôt Garage à vendre CHUELLES (45)

€99,800 Pro

Vente Local d’activité Chuelles (45) 1 pièces 80 m²

à 40 km de Gien

Properstar il y a 2 sem

€99,800 Pro

Vente Local d’activité Chuelles (45)

à 40 km de Gien

ParuVendu il y a 2 sem

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 41 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment à restaurer proche centre Saint Sauveur en puisaye

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 41 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€364,600 Pro

Vente Local d’activité Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 286 m²

à 45 km de Gien

leboncoin il y a 1 sem

Immobilier Professionnel à vendre Fay-aux-Loges

€364,600 Pro

Vente Local d’activité Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 286 m²

à 45 km de Gien

BureauxLocaux il y a 2 mois

À CÉDER - GRAND SITE INDUSTRIEL POLYVALENT AVEC RÉSERVE FONCIÈRE

€3,000,000 Pro

Vente Local d’activité Courtenay (45) 515 m²

à 47 km de Gien

Properstar il y a 2 sem

Local d'activité artisanale ou commerciale 170 M2 et 900 m2 Terrains ( Mardie 45430 )

€99,000 Particulier

Vente Local d’activité Mardié (45) 170 m²

à 49 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Chécy (45) 1200 m²

à 52 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€990 Pro

Vente Local d’activité Chécy (45)

à 52 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

Bâtiment d'exception: bâtiment polyvalent avec maison

€260,000 Particulier

Vente Local d’activité Vennecy (45) 260 m²

à 53 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

€101,500 Pro

Vente Local d’activité Salbris (41) 601 m²

à 55 km de Gien

iad France il y a 1 mois

Bâtiment industriel loué 855 m2 Terrain 3 667 m2 Égrev

€490,000 Pro

Vente Local d’activité Égreville (77) 855 m²

à 56 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€1,424,800 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Braye (45) 516 m²

à 57 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Local d’activité Orléans (45)

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

Immobilier Professionnel à vendre Orléans

€790,000 Pro

Vente Local d’activité Orléans (45) 1000 m²

à 59 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Local d’activité Orléans (45) 80 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Local d’activité Orléans (45) 485 m²

à 59 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€1,630 Pro

Vente Local d’activité Orléans (45) 252 m²

à 59 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local d’activité Ardon (45) 6000 m²

à 59 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Local d’activité Olivet (45) 345 m²

à 60 km de Gien

FNAIM il y a 1 sem

€1,740,000 Pro

Vente Local d’activité Olivet (45) 1729 m²

à 60 km de Gien

BureauxLocaux il y a 2 mois

€134,900 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Georges-sur-Moulon (18) 6 pièces 230 m²

à 60 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Vente Local d'activités Fleury-les-Aubrais 45400

€1,200,000 Pro

Vente Local d’activité Fleury-les-Aubrais (45) 1885 m²

à 61 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local d'activité 7 m de façade, proche gare et aut

€125,000 Particulier

Vente Local d’activité Fleury-les-Aubrais (45) 140 m²

à 61 km de Gien

Top Annonces il y a 2 mois

€1,060,000 Pro

Vente Local d’activité Pithiviers (45) 1590 m²

à 61 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€199,395 Pro

Vente Local d’activité La Chapelle-Montlinard (18) 4279 m²

à 63 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Local d’activité Nemours (77)

à 63 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 565 m²

à 63 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 792 m²

à 64 km de Gien

Properstar il y a 1 sem

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 792 m²

à 64 km de Gien

leboncoin il y a 1 sem

€105,000 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 95 m²

à 64 km de Gien

SeLoger il y a 4 sem

€170,000 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 168 m²

à 64 km de Gien

SeLoger il y a 4 sem

€264,000 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 264 m²

à 64 km de Gien

SeLoger il y a 4 sem

€6,042 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 500 m²

à 64 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 273 m²

à 64 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€455,642 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 3 pièces 315 m²

à 64 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€626,400 Pro

Vente Local d’activité Saran (45) 370 m²

à 64 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,667 Pro

Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 344 m²

à 65 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Yonne (89) 418 m²

à 65 km de Gien

Properstar il y a 5 mois

€204,000 Pro

Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Yonne (89) 418 m²

à 65 km de Gien

bien'ici il y a 5 mois

€9,750 Pro

Vente Local d’activité Ingré (45) 1389 m²

à 67 km de Gien

SeLoger il y a 3 sem

€1,400,000 Pro

Vente Local d’activité Ingré (45) 1208 m²

à 67 km de Gien

SeLoger il y a 3 sem

À VENDRE 462 m2 avec possibilité d'extension - Bâtiment mixte bureaux / laboratoire / atelier- ZAC d

€750,000 Pro

Vente Local d’activité Ingré (45) 462 m²

à 67 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bâtiment de 1516 m² sur un terrain de 6726 m²

€9,980 Pro

Vente Local d’activité Ingré (45) 1516 m²

à 67 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local d’activité Ingré (45) 462 m²

à 67 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,069,914 Pro

Vente Local d’activité Montcourt-Fromonville (77) 2140 m²

à 67 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€486,174 Pro

Vente Local d’activité Montcourt-Fromonville (77) 1495 m²

à 67 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Local d’activité Perrigny (89) 2792 m²

à 67 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Local d’activité Le Malesherbois (45) 2200 m²

à 68 km de Gien

Guy Hoquet il y a 6 j

€2,028,000 Pro

Vente Local d’activité Ormes (45) 453 m²

à 69 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Local d’activité Ormes (45) 2453 m²

à 69 km de Gien

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,028,000 Pro

Vente Local d’activité Ormes (45) 2453 m²

à 69 km de Gien

BureauxLocaux il y a 5 mois

€126,000 Pro

Vente Local d’activité Chevilly (45) 126 m²

à 69 km de Gien

leboncoin il y a 4 sem

€900 Pro

Vente Local d’activité Chevilly (45) 133 m²

à 69 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Local d’activité Chevilly (45) 126 m²

à 69 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Bâtiment de 800m2 sur 4500m2 de terrain Saint Doulchard

€9,800 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Doulchard (18) 850 m²

à 69 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

€0 Pro

Vente Local d’activité Foëcy (18) 1760 m²

à 69 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Local d’activité Foëcy (18) 1760 m²

à 69 km de Gien

BureauxLocaux il y a 1 mois

Auxerre - 55 Av Jean Mermoz - Axe Hyper Passant - Batiment Commercial Recent

€7,140,000 Pro

Vente Local d’activité Auxerre (89)

à 70 km de Gien

Green Acres il y a 1 mois

Auxerre Batiment Commercial 390M² avec Terrain d'environ 566m²

€242,000 Pro

Vente Local d’activité Auxerre (89) 390 m²

à 70 km de Gien

Green Acres il y a 1 mois

Auxerre Batiment Commercial 390M² avec Terrain d'environ 1280m²

€330,000 Pro

Vente Local d’activité Auxerre (89) 390 m²

à 70 km de Gien

Green Acres il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Local d’activité Auxerre (89) 1650 m²

à 70 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Local d’activité Auxerre (89) 865 m²

à 70 km de Gien

BureauxLocaux il y a 2 mois

€167,000 Pro

Vente Local d’activité Auxerre (89) 435 m²

à 70 km de Gien

FNAIM il y a 4 mois

€16,851 Pro

Vente Local d’activité Auxerre (89) 2379 m²

à 70 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€270,000 Particulier

Vente Local d’activité Mehun-sur-Yèvre (18) 250 m²

à 70 km de Gien

PAP il y a 1 mois

Ensemble mixte à vendre quartier Baffier - Local professionnel entrepôt avec bureaux et appartement

€252,600 Pro

Vente Local d’activité Bourges (18) 8 pièces 280 m²

à 71 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

Box d'activité ou de stockage de 1 000 m² à 595 000 euros à vendre

€595,000 Pro

Vente Local d’activité Bourges (18) 1000 m²

à 71 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

Local d’activité et entrepôt Vente Bourges 252600€

€252,600 Pro

Vente Local d’activité Bourges (18)

à 71 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€696,850 Pro

Vente Local d’activité Bourges (18) 314 m²

à 71 km de Gien

leboncoin il y a 5 mois

A 10 MNS DE FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL TRAVERSANT de 430 M² LOI CARREZ

€410,000 Pro

Vente Local d’activité Bourron-Marlotte (77) 430 m²

à 71 km de Gien

Properstar il y a 1 mois

A 10 MNS DE FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL DE 375 M² LOI CARREZ

€306,000 Pro

Vente Local d’activité Bourron-Marlotte (77) 375 m²

à 71 km de Gien

Properstar il y a 1 mois

€306,000 Pro

Vente Local d’activité Bourron-Marlotte (77) 375 m²

à 71 km de Gien

Green Acres il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.