Tous les Immeuble à vendre à Durtol (63)

€916,000 Pro

Vente Immeuble Durtol (63) 442 m²

leboncoin il y a 1 sem

€240,000 Pro

Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 300 m²

à 5 km de Durtol

bien'ici il y a 3 sem

€690,000 Pro

Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 305 m²

à 5 km de Durtol

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 110 m²

à 5 km de Durtol

Etre Proprio il y a 3 mois

€368,000 Pro

Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 175 m²

à 5 km de Durtol

À vendre à louer il y a 5 mois

€2,158,500 Pro

Vente Immeuble Clermont-Ferrand (63) 586 m²

à 5 km de Durtol

leboncoin il y a 9 mois

Dans le coeur historique de Riom Bâtiment à reconstruire

€75,000 Pro

Vente Immeuble Riom (63) 169 m²

à 12 km de Durtol

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble Riom (63) 169 m²

à 12 km de Durtol

Etre Proprio il y a 1 an

€49,000 Pro

Vente Immeuble Combronde (63) 140 m²

à 22 km de Durtol

leboncoin il y a 2 mois

€804,000 Pro

Vente Immeuble Mont-Dore (63) 1000 m²

à 32 km de Durtol

leboncoin il y a 2 sem

€136,500 Pro

Vente Immeuble La Bourboule (63) 450 m²

à 33 km de Durtol

leboncoin il y a 1 mois

€264,000 Pro

Vente Immeuble La Bourboule (63) 18 pièces 252 m²

à 33 km de Durtol

bien'ici il y a 11 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 180 m²

à 39 km de Durtol

Green Acres il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Thiers 8p 200m² 90000€

€90,000 Pro

Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 200 m²

à 39 km de Durtol

Properstar il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 180 m²

à 39 km de Durtol

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€960,000 Pro

Vente Immeuble Vichy (03)

à 48 km de Durtol

Luxury Estate il y a 8 h

€960,000 Pro

Vente Immeuble Vichy (03) 1000 m²

à 48 km de Durtol

leboncoin il y a 1 j

€325,000 Pro

Vente Immeuble Vichy (03) 270 m²

à 48 km de Durtol

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Blesle 6p 183m² 133100€

€133,100 Pro

Vente Immeuble Blesle (43) 6 pièces 183 m²

à 54 km de Durtol

Properstar il y a 2 mois

€52,500 Pro

Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²

à 59 km de Durtol

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€52,500 Pro

Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²

à 59 km de Durtol

LeSiteImmo il y a 1 mois

€52,500 Pro

Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²

à 59 km de Durtol

bien'ici il y a 5 mois

€52,500 Pro

Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²

à 59 km de Durtol

SeLoger il y a 5 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Just-en-Chevalet (42) 370 m²

à 62 km de Durtol

LaForêt il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble Varennes-sur-Allier (03) 20 pièces 390 m²

à 64 km de Durtol

leboncoin il y a 1 an

€68,000 Pro

Vente Immeuble Montluçon (03) 125 m²

à 70 km de Durtol

iad France il y a 2 mois

Élégant immeuble du XIXe siècle comprenant 25 pièces, situé au coeur du quartier historique d'Aubuss

€371,000 Pro

Vente Immeuble Aubusson (23) 25 pièces 611 m²

à 70 km de Durtol

Properstar il y a 1 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble Domérat (03) 180 m²

à 75 km de Durtol

Century21 il y a 2 mois

€69,550 Pro

Vente Immeuble Meymac (19) 10 pièces 180 m²

à 76 km de Durtol

leboncoin il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble Roanne (42)

à 84 km de Durtol

leboncoin il y a 5 mois

€104,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Flour (15) 36 pièces 850 m²

à 85 km de Durtol

Orpi il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble Langeac (43) 2 pièces 160 m²

à 86 km de Durtol

bien'ici il y a 5 mois

€109,500 Pro

Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²

à 88 km de Durtol

Century21 il y a 1 mois

€51,500 Pro

Vente Immeuble Moulins (03) 5 pièces 95 m²

à 88 km de Durtol

LaForêt il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble Moulins (03) 3 pièces 155 m²

à 88 km de Durtol

bien'ici il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble Égletons (19) 950 m²

à 89 km de Durtol

bien'ici il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble Égletons (19) 30 pièces

à 89 km de Durtol

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Saint-André-de-Chalencon (43) 199 m²

à 91 km de Durtol

SeLoger il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Saint-André-de-Chalencon (43) 199 m²

à 91 km de Durtol

SeLoger il y a 3 mois

Immeuble professionnel refait à neuf - Feurs centre

€750,000 Pro

Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²

à 92 km de Durtol

bien'ici il y a 4 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²

à 92 km de Durtol

leboncoin il y a 4 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Charlieu (42) 6 pièces 95 m²

à 95 km de Durtol

Properstar il y a 2 mois

€70,000 Particulier

Vente Immeuble Vic-sur-Cère (15) 8 pièces 480 m²

à 98 km de Durtol

leboncoin il y a 1 mois

€892,500 Pro

Vente Immeuble Guéret (23) 10 pièces 676 m²

à 100 km de Durtol

Properstar il y a 4 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble Lavoûte-sur-Loire (43) 8 pièces 350 m²

à 100 km de Durtol

bien'ici il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 1400 m²

à 102 km de Durtol

Cession Pme il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²

à 102 km de Durtol

Properstar il y a 1 mois

€280,000 Particulier

Vente Immeuble Unieux (42) 400 m²

à 104 km de Durtol

leboncoin il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble Firminy (42) 353 m²

à 106 km de Durtol

Properstar il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble Firminy (42) 353 m²

à 106 km de Durtol

bien'ici il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble La Clayette (71) 290 m²

à 112 km de Durtol

SeLoger il y a 4 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble Tulle (19) 135 m²

à 116 km de Durtol

bien'ici il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble Tulle (19) 7 pièces 237 m²

à 116 km de Durtol

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Albussac 8p 169m² 123000€

€123,000 Pro

Vente Immeuble Albussac (19) 8 pièces 169 m²

à 121 km de Durtol

Properstar il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble Tence (43) 6 pièces 330 m²

à 123 km de Durtol

ParuVendu il y a 1 mois

€610,000 Pro

Vente Immeuble Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²

à 130 km de Durtol

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Durtol

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.