Tous les Immeuble à vendre à Montaigu-Vendée (85)

Vente immeuble de bureaux proche Puy du Fou

€371,000 Pro

Vente Immeuble Montaigu-Vendée (85) 305 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€74,990 Pro

Vente Immeuble Saint-Hilaire-de-Clisson (44) 3 pièces 74 m²

à 10 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

Bureaux à vendre, Sud de Nantes, immeuble indépendant

€1,039,500 Pro

Vente Immeuble Les Sorinières (44) 519 m²

à 25 km de Montaigu-Vendée

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,272,000 Pro

Vente Immeuble Rezé (44) 580 m²

à 29 km de Montaigu-Vendée

Luxury Estate il y a 3 mois

€489,000 Pro

Vente Immeuble Divatte-sur-Loire (44) 2 pièces 295 m²

à 34 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

€489,000 Pro

Vente Immeuble Divatte-sur-Loire (44) 10 pièces 295 m²

à 34 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 2 mois

€648,000 Pro

Vente Immeuble La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 219 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€246,900 Pro

Vente Immeuble La Roche-sur-Yon (85) 10 pièces 253 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 10 pièces 265 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 1 mois

IMMEUBLE DE BUREAUX - 290 M2 - NANTES TRIANGLE D'OR

€32,184 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 290 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente bureaux 3355m² à Nantes Prairie au Duc

€15,980,099 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 3355 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

Cession Pme il y a 2 mois

€1,001,272 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 291 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

BureauxLocaux il y a 3 mois

€3,075,000 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 4090 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 4 mois

€1,960,000 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 1466 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 4 mois

NANTES QUARTIER CHAMPS DE MARS NANTES IMMEUBLE A VENDRE 700 M²

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 700 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

BureauxLocaux il y a 4 mois

€109,500 Pro

Vente Immeuble Montrevault-sur-Èvre (49) 7 pièces 592 m²

à 37 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 1 mois

€331,500 Pro

Vente Immeuble Mauves-sur-Loire (44) 13 pièces 307 m²

à 39 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 2 mois

€545,000 Pro

Vente Immeuble Couëron (44) 7 pièces 166 m²

à 42 km de Montaigu-Vendée

Efficity il y a 5 j

€385,000 Pro

Vente Immeuble Treillières (44) 10 pièces 460 m²

à 45 km de Montaigu-Vendée

Century21 il y a 7 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 175 m²

à 49 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²

à 66 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 6 j

€89,000 Pro

Vente Immeuble L'Absie (79) 326 m²

à 67 km de Montaigu-Vendée

ParuVendu il y a 2 sem

€87,950 Pro

Vente Immeuble Candé (49) 150 m²

à 68 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble Candé (49) 11 pièces 317 m²

à 68 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble à vendre FONTENAY LE COMTE (85)

€67,500 Pro

Vente Immeuble Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 200 m²

à 69 km de Montaigu-Vendée

LeSiteImmo il y a 1 mois

€82,500 Particulier

Vente Immeuble Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 200 m²

à 69 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 6 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble Angers (49) 547 m²

à 78 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 3 j

Bien immobilier de rendement Vente Angers 10p 190m² 643750€

€643,750 Pro

Vente Immeuble Angers (49) 10 pièces 190 m²

à 78 km de Montaigu-Vendée

LeSiteImmo il y a 1 mois

Appartement Vente Angers 10p 190m² 643750€

€643,750 Pro

Vente Immeuble Angers (49) 10 pièces 190 m²

à 78 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 2 mois

€528,360 Pro

Vente Immeuble Angers (49) 9 pièces 166 m²

à 78 km de Montaigu-Vendée

Immonot il y a 3 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Nazaire (44) 307 m²

à 79 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

€926,100 Pro

Vente Immeuble Saint-Nazaire (44) 10 pièces 240 m²

à 79 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble Doué-en-Anjou (49) 180 m²

à 80 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 6 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble Thouars (79) 330 m²

à 80 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Immeuble Thouars (79) 190 m²

à 80 km de Montaigu-Vendée

iad France il y a 9 mois

Châteaubriant A rénover Bâtiment en pierre

€118,900 Pro

Vente Immeuble Châteaubriant (44) 2 pièces 170 m²

à 83 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Xandre (17) 1206 m²

à 87 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€232,100 Pro

Vente Immeuble Segré-en-Anjou Bleu (49) 14 pièces 430 m²

à 87 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€232,100 Pro

Vente Immeuble Segré-en-Anjou Bleu (49) 14 pièces 480 m²

à 87 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 4 mois

€118,800 Pro

Vente Immeuble Parthenay (79) 300 m²

à 89 km de Montaigu-Vendée

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble à vendre SAINT LOUP LAMAIRE (79) Terrain aménagé 3340 m²

€693,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Loup-Lamairé (79) 46 pièces 1079 m²

à 90 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 9 pièces 207 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 1 sem

€695,000 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 5 pièces 198 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

FNAIM il y a 1 mois

€249,600 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 2 pièces 57 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Transformez cet immeuble d'arch

€783,750 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 5 pièces 170 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

AV immeuble de bureaux rénové à La Rochelle centre

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 633 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

Cession Pme il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 10 pièces 167 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 167 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€344,250 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 5 pièces 105 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 2 mois

€1,785,000 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 620 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 2 mois

€344,250 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 5 pièces 105 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

À vendre à louer il y a 3 mois

€344,250 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 2 pièces 105 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 3 mois

€598,500 Pro

Vente Immeuble La Rochelle (17) 207 m²

à 91 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 4 mois

€591,800 Pro

Vente Immeuble Guérande (44) 201 m²

à 93 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Immeuble Aytré (17) 7 pièces 207 m²

à 95 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 3 sem

€615,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 567 m²

à 96 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 5 j

€320,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 561 m²

à 96 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 450 m²

à 96 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 5 mois

€226,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 4 pièces 80 m²

à 96 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 5 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble Bellevigne-les-Châteaux (49) 1722 m²

à 97 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 3 sem

€129,000 Pro

Vente Immeuble Bellevigne-les-Châteaux (49) 1722 m²

à 97 km de Montaigu-Vendée

ParuVendu il y a 1 mois

€194,250 Pro

Vente Immeuble Saumur (49) 250 m²

à 98 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 3 mois

€272,500 Pro

Vente Immeuble Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 268 m²

à 105 km de Montaigu-Vendée

Safti il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble Surgères (17) 437 m²

à 105 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble Surgères (17) 169 m²

à 105 km de Montaigu-Vendée

iad France il y a 2 mois

€265,650 Pro

Vente Immeuble Rochefort-en-Terre (56) 9 pièces 347 m²

à 112 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble Chef-Boutonne (79) 7 pièces 273 m²

à 132 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 2 mois

€85,600 Pro

Vente Immeuble Chef-Boutonne (79) 6 pièces 150 m²

à 132 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Montaigu-Vendée

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.