Tous les Immeuble à vendre à Salles (33)

€1,060,000 Pro

Vente Immeuble Salles (33) 240 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€694,000 Pro

Vente Immeuble Arcachon (33) 6 pièces 170 m²

à 26 km de Salles

iad France il y a 2 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble Arcachon (33) 186 m²

à 26 km de Salles

SeLoger il y a 4 mois

Maison ancienne 340m² avec parc arboré à Léognan

€850,000 Pro

Vente Immeuble Léognan (33) 10 pièces 340 m²

à 29 km de Salles

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble en pierre de 340 m2 avec parc arboré au coeur de Léognan

€850,000 Pro

Vente Immeuble Léognan (33) 10 pièces 340 m²

à 29 km de Salles

Safti il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble Léognan (33) 10 pièces 340 m²

à 29 km de Salles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble Pessac (33) 2 pièces 161 m²

à 31 km de Salles

Orpi il y a 2 sem

€854,600 Pro

Vente Immeuble Pessac (33) 186 m²

à 31 km de Salles

SeLoger il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble Mérignac (33) 640 m²

à 36 km de Salles

BureauxLocaux il y a 2 mois

AV immeuble de bureaux 800m² sur 1600m² à Mérignac

€1,732,500 Pro

Vente Immeuble Mérignac (33) 800 m²

à 36 km de Salles

Cession Pme il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Portets 182000€

€182,000 Pro

Vente Immeuble Portets (33)

à 39 km de Salles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Médard-en-Jalles (33) 600 m²

à 40 km de Salles

Ouest France il y a 1 an

€484,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²

à 41 km de Salles

bien'ici il y a 4 j

€3,769 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 201 m²

à 41 km de Salles

BureauxLocaux il y a 5 j

€1,900,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 30 pièces 800 m²

à 41 km de Salles

Gens de confiance il y a 1 sem

€4,500,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 755 m²

à 41 km de Salles

LeSiteImmo il y a 1 sem

€397,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 82 m²

à 41 km de Salles

bien'ici il y a 1 mois

€2,498,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 420 m²

à 41 km de Salles

SeLoger il y a 1 mois

€1,244 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 46 m²

à 41 km de Salles

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT 434 M² - BORDEAUX CAUDERAN

€1,800,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 434 m²

à 41 km de Salles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€920,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 270 m²

à 41 km de Salles

BureauxLocaux il y a 1 mois

Investissement locatif immeuble en pierre Bordeaux

€598,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 136 m²

à 41 km de Salles

Cession Pme il y a 1 mois

€598,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 136 m²

à 41 km de Salles

ParuVendu il y a 1 mois

€2,080,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 5 pièces 454 m²

à 41 km de Salles

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,044,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²

à 41 km de Salles

BellesPierres il y a 2 mois

BORDEAUX, LES CHARTRONS, IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE, ADRESS...

€978,500 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 7 pièces

à 41 km de Salles

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,390,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 796 m²

à 41 km de Salles

Efficity il y a 2 mois

Magnifique immeuble indépendant d'angle d'environ 323,73 m²

€1,590,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 324 m²

à 41 km de Salles

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 5 pièces 140 m²

à 41 km de Salles

LeSiteImmo il y a 2 mois

BORDEAUX- CAUDÉRAN- IMMEUBLE 640M² POUR COLOCATION AVEC JARDIN !

€1,700,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 640 m²

à 41 km de Salles

bien'ici il y a 2 mois

€1,520,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 358 m²

à 41 km de Salles

BureauxLocaux il y a 2 mois

€858,600 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 185 m²

à 41 km de Salles

leboncoin il y a 2 mois

Bordeaux centre Jardin Public / Montesquieu , superbe immeuble p

€1,297,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 7 pièces 360 m²

à 41 km de Salles

Properstar il y a 2 mois

IMMEUBLE DE PRESTIGE A DEUX PAS DE LA MAIRIE DE BORDEAUX -TR

€2,288,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 515 m²

à 41 km de Salles

bien'ici il y a 2 mois

Jardin public immeuble d'habitation a renover

€450,000 Particulier

Vente Immeuble Bordeaux (33) 150 m²

à 41 km de Salles

leboncoin il y a 3 mois

Investissement premium au coeur de Bordeaux : 128 m² rénovés dans le quartier de Pey-Berland à Borde

€449,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²

à 41 km de Salles

bien'ici il y a 3 mois

€2,350,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 13 pièces 430 m²

à 41 km de Salles

leboncoin il y a 4 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 205 m²

à 41 km de Salles

bien'ici il y a 4 mois

€1,575,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 300 m²

à 41 km de Salles

SeLoger il y a 5 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 140 m²

à 41 km de Salles

leboncoin il y a 5 mois

€500,000 Pro

Vente Immeuble Le Bouscat (33) 260 m²

à 42 km de Salles

SeLoger il y a 3 sem

€3,769 Pro

Vente Immeuble Le Bouscat (33) 201 m²

à 42 km de Salles

BureauxLocaux il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble Le Bouscat (33) 6 pièces 174 m²

à 42 km de Salles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble Preignac (33)

à 45 km de Salles

Properstar il y a 1 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble Preignac (33) 910 m²

à 45 km de Salles

leboncoin il y a 1 sem

€166,570 Pro

Vente Immeuble Cadillac (33) 240 m²

à 47 km de Salles

leboncoin il y a 5 j

Immeubles à usage de bureaux et commerces

€312,000 Particulier

Vente Immeuble Créon (33) 190 m²

à 49 km de Salles

leboncoin il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble Bazas (33) 213 m²

à 54 km de Salles

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble Lamarque (33) 60 m²

à 62 km de Salles

Safti il y a 2 mois

LIBOURNE QUARTIER SAINT FERDINAND IMMEUBLE A RENOVER

€180,500 Pro

Vente Immeuble Libourne (33) 190 m²

à 66 km de Salles

ParuVendu il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble Sauveterre-de-Guyenne (33) 250 m²

à 66 km de Salles

leboncoin il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble Sauveterre-de-Guyenne (33) 250 m²

à 66 km de Salles

Human Immobilier il y a 5 mois

€218,000 Pro

Vente Immeuble La Réole (33) 6 pièces 185 m²

à 66 km de Salles

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble d'habitation rénové - Coeur de Pauillac

€188,000 Pro

Vente Immeuble Pauillac (33) 3 pièces 50 m²

à 73 km de Salles

Safti il y a 2 mois

Opportunité rare au coeur de Castillon-la-Bataille Propriét

€340,000 Pro

Vente Immeuble Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 615 m²

à 76 km de Salles

bien'ici il y a 3 mois

À vendre à Maransin Bâtiment de 600 m² au fort potentiel

€302,500 Pro

Vente Immeuble Maransin (33) 5 pièces 400 m²

à 77 km de Salles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble Mont-de-Marsan (40) 406 m²

à 79 km de Salles

Orpi il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble Mont-de-Marsan (40) 406 m²

à 79 km de Salles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€371,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Pierre-du-Mont (40) 270 m²

à 80 km de Salles

SeLoger il y a 4 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble Gensac (33) 62 m²

à 81 km de Salles

SeLoger il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble Coutras (33) 4 pièces 87 m²

à 83 km de Salles

leboncoin il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Immeuble Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 80 m²

à 86 km de Salles

leboncoin il y a 4 mois

Immeuble Vente Saint-Seurin-sur-l'Isle 79900€

€79,900 Pro

Vente Immeuble Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

à 86 km de Salles

SeLoger il y a 5 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble Duras (47) 5 pièces 152 m²

à 87 km de Salles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€77,420 Pro

Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²

à 87 km de Salles

À vendre à louer il y a 5 mois

€296,800 Pro

Vente Immeuble Magescq (40) 170 m²

à 90 km de Salles

LeSiteImmo il y a 5 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 9 pièces 200 m²

à 93 km de Salles

bien'ici il y a 1 mois

Bâtiment 240m² à rénover avec permis et plans architecte

€59,500 Pro

Vente Immeuble Mirambeau (17) 4 pièces 237 m²

à 94 km de Salles

bien'ici il y a 2 mois

€54,000 Pro

Vente Immeuble Estang (32) 318 m²

à 96 km de Salles

ParuVendu il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Immeuble Estang (32) 9 pièces 318 m²

à 96 km de Salles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble Tonneins (47) 8 pièces 240 m²

à 97 km de Salles

LeSiteImmo il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Miramont-de-Guyenne 98550€

€98,550 Pro

Vente Immeuble Miramont-de-Guyenne (47)

à 98 km de Salles

LeSiteImmo il y a 1 an

€595,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 8 pièces 146 m²

à 104 km de Salles

leboncoin il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 415 m²

à 104 km de Salles

Properstar il y a 1 mois

€1,700,000 Pro

Vente Immeuble Soorts-Hossegor (40) 620 m²

à 106 km de Salles

ParuVendu il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Aire-sur-l'Adour 317700€

€317,700 Pro

Vente Immeuble Aire-sur-l'Adour (40)

à 107 km de Salles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€195,200 Pro

Vente Immeuble Nérac (47) 300 m²

à 108 km de Salles

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€58,500 Pro

Vente Immeuble Nérac (47) 166 m²

à 108 km de Salles

leboncoin il y a 1 mois

€98,550 Pro

Vente Immeuble Nérac (47) 400 m²

à 108 km de Salles

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Nérac 98550€

€98,550 Pro

Vente Immeuble Nérac (47)

à 108 km de Salles

LeSiteImmo il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble Eauze (32) 191 m²

à 108 km de Salles

ParuVendu il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble Le Tâtre (16) 788 m²

à 109 km de Salles

leboncoin il y a 1 mois

€69,900 Pro

Vente Immeuble Chalais (16) 10 pièces 217 m²

à 109 km de Salles

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble Chalais (16) 6 pièces 159 m²

à 109 km de Salles

FNAIM il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble Condom (32) 285 m²

à 119 km de Salles

SeLoger il y a 6 mois

€158,500 Pro

Vente Immeuble Vic-Fezensac (32) 150 m²

à 130 km de Salles

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Salles

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.