€88,000
Pro
Vente Immeuble Sampans (39)
Recherche
Tous les Immeuble à vendre à Sampans (39)
€99,500
Particulier
Vente Immeuble Athée (21) 5 pièces 200 m²
à 14 km de Sampans
€170,000
Pro
Vente Immeuble Gray (70) 14 pièces 400 m²
à 37 km de Sampans
€465,000
Pro
Vente Immeuble Avanne-Aveney (25) 750 m²
à 39 km de Sampans
€505,000
Pro
Vente Immeuble Dijon (21) 6 pièces 159 m²
à 40 km de Sampans
€480,000
Pro
Vente Immeuble Dijon (21) 7 pièces 109 m²
à 40 km de Sampans
€95,000
Pro
Vente Immeuble Beure (25)
à 42 km de Sampans
€250,000
Pro
Vente Immeuble Plombières-lès-Dijon (21) 6 pièces 200 m²
à 44 km de Sampans
€750,000
Pro
Vente Immeuble Beaune (21) 460 m²
à 48 km de Sampans
€550,000
Pro
Vente Immeuble Beaune (21) 7 pièces 350 m²
à 48 km de Sampans
€268,312
Pro
Vente Immeuble Beaune (21) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Sampans
€595,000
Pro
Vente Immeuble Beaune (21) 225 m²
à 48 km de Sampans
€389,900
Pro
Vente Immeuble Thise (25) 480 m²
à 49 km de Sampans
€190,000
Pro
Vente Immeuble Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 162 m²
à 50 km de Sampans
€78,400
Pro
Vente Immeuble Louhans (71) 175 m²
à 57 km de Sampans
€97,000
Pro
Vente Immeuble Ouroux-sur-Saône (71) 436 m²
à 58 km de Sampans
€40,000
Particulier
Vente Immeuble Val-Mont (21)
à 65 km de Sampans
€49,900
Pro
Vente Immeuble Nolay (21) 331 m²
à 66 km de Sampans
€535,000
Pro
Vente Immeuble Saint-Broingt-le-Bois (52) 937 m²
à 68 km de Sampans
€298,000
Pro
Vente Immeuble Pontarlier (25) 160 m²
à 73 km de Sampans
€99,000
Pro
Vente Immeuble Tournus (71) 14 pièces 191 m²
à 76 km de Sampans
€650,000
Pro
Vente Immeuble Tournus (71) 17 pièces 1056 m²
à 76 km de Sampans
€299,000
Pro
Vente Immeuble Saint-Amour (39) 10 pièces 450 m²
à 77 km de Sampans
€99,500
Pro
Vente Immeuble Vesoul (70) 64 m²
à 77 km de Sampans
€150,000
Pro
Vente Immeuble Hauts de Bienne (39) 334 m²
à 79 km de Sampans
€510,000
Pro
Vente Immeuble Jougne (25) 18 pièces 477 m²
à 82 km de Sampans
€229,000
Pro
Vente Immeuble Val Suran (39) 343 m²
à 82 km de Sampans
€32,000
Pro
Vente Immeuble Saint-Julien-sur-Reyssouze (01) 8 pièces 226 m²
à 85 km de Sampans
€199,000
Pro
Vente Immeuble Le Creusot (71) 298 m²
à 86 km de Sampans
€199,000
Pro
Vente Immeuble Le Creusot (71) 300 m²
à 86 km de Sampans
€755,000
Pro
Vente Immeuble Le Creusot (71) 48 pièces 2015 m²
à 86 km de Sampans
€1,335,000
Pro
Vente Immeuble Morteau (25) 1300 m²
à 86 km de Sampans
€33,000
Pro
Vente Immeuble Bourbonne-les-Bains (52) 222 m²
à 93 km de Sampans
€373,000
Pro
Vente Immeuble Montceau-les-Mines (71) 256 m²
à 97 km de Sampans
€52,000
Particulier
Vente Immeuble Val-de-Meuse (52) 5 pièces 250 m²
à 98 km de Sampans
€296,000
Pro
Vente Immeuble Bâgé-le-Châtel (01) 360 m²
à 99 km de Sampans
€144,000
Pro
Vente Immeuble Lure (70) 3385 m²
à 100 km de Sampans
€280,000
Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 289 m²
à 102 km de Sampans
€639,000
Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 189 m²
à 102 km de Sampans
€229,000
Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 5 pièces 700 m²
à 102 km de Sampans
€430,000
Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 1300 m²
à 102 km de Sampans
€120,000
Particulier
Vente Immeuble Saint-Laurent-sur-Saône (01) 5 pièces 140 m²
à 102 km de Sampans
€399,100
Pro
Vente Immeuble Saint-Laurent-sur-Saône (01) 6 pièces 1500 m²
à 102 km de Sampans
€250,000
Pro
Vente Immeuble Luxeuil-les-Bains (70) 1200 m²
à 103 km de Sampans
€67,000
Pro
Vente Immeuble Luxeuil-les-Bains (70) 800 m²
à 103 km de Sampans
€434,000
Pro
Vente Immeuble Bourguignon (25) 4 pièces 525 m²
à 104 km de Sampans
€93,500
Pro
Vente Immeuble Ronchamp (70) 6 pièces 157 m²
à 109 km de Sampans
€545,000
Pro
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 60 pièces 3200 m²
à 121 km de Sampans
€49,000
Pro
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 4 pièces 270 m²
à 121 km de Sampans
€135,000
Pro
Vente Immeuble La Clayette (71) 290 m²
à 128 km de Sampans
Vente Bien immobilier de rendement Sampans
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Champvans
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Billey
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Dole
16 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Damparis
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Choisey
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rochefort-sur-Nenon
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Crissey
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Peintre
4 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Villette-lès-Dole
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Auxonne
10 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Moissey
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tavaux
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lavangeot
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Villers-les-Pots
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Aubin
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Athée
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Trouhans
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Jean-de-Losne
8 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Losne
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Sampans
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?
Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?
Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?
Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?
L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire