Tous les Local commercial à vendre à Chaunay (86)

€46,500 Pro

Vente Local commercial Chaunay (86) 155 m²

Properstar il y a 1 mois

€46,500 Pro

Vente Local commercial Chaunay (86) 155 m²

iad France il y a 1 mois

Chaunay (86) - Local commercial / terrain 2434m2 - emplacement stratégique

€44,900 Particulier

Vente Local commercial Chaunay (86)

leboncoin il y a 2 mois

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Caunay (79) 117 m²

à 7 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 mois

€169,500 Particulier

Vente Local commercial Caunay (79) 6 pièces 330 m²

à 7 km de Chaunay

leboncoin il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 5 pièces 117 m²

à 10 km de Chaunay

bsk il y a 1 mois

€169,500 Pro

Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 7 pièces 330 m²

à 10 km de Chaunay

Ouest France il y a 2 mois

Local commercial avec cour et dépendance

€88,000 Pro

Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 4 pièces 117 m²

à 10 km de Chaunay

Green Acres il y a 2 mois

€420 Pro

Vente Local commercial Lezay (79) 47 m²

à 17 km de Chaunay

bien'ici il y a 2 sem

€252,000 Pro

Vente Local commercial Ruffec (16) 300 m²

à 19 km de Chaunay

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immobilier professionnel Vente Ruffec 26500€

€26,500 Pro

Vente Local commercial Ruffec (16)

à 19 km de Chaunay

FNAIM il y a 5 mois

€31,000 Pro

Vente Local commercial Charroux (86) 4 pièces 165 m²

à 19 km de Chaunay

bien'ici il y a 3 mois

€177,000 Pro

Vente Local commercial Melle (79) 75 m²

à 25 km de Chaunay

bien'ici il y a 2 mois

€700 Particulier

Vente Local commercial Gençay (86) 1 pièces 80 m²

à 26 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 sem

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Gençay (86)

à 26 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 mois

€600 Particulier

Vente Local commercial Lusignan (86) 74 m²

à 27 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 mois

€280 Particulier

Vente Local commercial Brioux-sur-Boutonne (79) 1 pièces 37 m²

à 31 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 sem

€79,000 Pro

Vente Local commercial Iteuil (86) 45 m²

à 33 km de Chaunay

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Mansle (16) 80 m²

à 36 km de Chaunay

leboncoin il y a 2 sem

€370 Particulier

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 70 m²

à 38 km de Chaunay

leboncoin il y a 17 h

€1,322,990 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 38 km de Chaunay

Properstar il y a 1 mois

Local commercial à Saint-Maixent-l'École

€1,323,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 38 km de Chaunay

Cession Pme il y a 11 mois

€1,322,990 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 38 km de Chaunay

iad France il y a 11 mois

€286,200 Pro

Vente Local commercial Fontaine-le-Comte (86) 300 m²

à 38 km de Chaunay

leboncoin il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²

à 40 km de Chaunay

LeSiteImmo il y a 3 sem

€155,000 Particulier

Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²

à 40 km de Chaunay

Top Annonces il y a 1 mois

Vente local commercial empl stratégique à Prahecq

€158,000 Pro

Vente Local commercial Prahecq (79) 6 pièces 147 m²

à 40 km de Chaunay

Cession Pme il y a 2 mois

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Néré (17) 155 m²

à 41 km de Chaunay

Top Annonces il y a 1 mois

€1,250,000 Pro

Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 1300 m²

à 41 km de Chaunay

leboncoin il y a 2 mois

€175,000 Particulier

Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 180 m²

à 41 km de Chaunay

leboncoin il y a 2 mois

€78,500 Particulier

Vente Local commercial Coulonges (16) 118 m²

à 41 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 sem

€720 Particulier

Vente Local commercial Coulonges (16) 120 m²

à 41 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 sem

€480 Particulier

Vente Local commercial Fleuré (86) 62 m²

à 41 km de Chaunay

leboncoin il y a 1 sem

€285,570 Pro

Vente Local commercial Saint-Benoît (86) 171 m²

à 42 km de Chaunay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€238,810 Pro

Vente Local commercial Saint-Benoît (86) 143 m²

à 42 km de Chaunay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Benoît (86) 791 m²

à 42 km de Chaunay

SeLoger il y a 1 mois

€113,400 Pro

Vente Local commercial Mignaloux-Beauvoir (86) 64 m²

à 43 km de Chaunay

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Confolens (16) 390 m²

à 43 km de Chaunay

Properstar il y a 1 mois

Habitation ou local professionnel en parfait état

€85,000 Pro

Vente Local commercial Vasles (79) 3 pièces 155 m²

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Safti il y a 2 mois

Vente tabac presse loto bar com 141 k€ Vienne

€361,000 Pro

Vente Local commercial Biard (86) 100 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial rénové 130m² Saint-Sauvant

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Vente Local commercial Biard (86) 130 m²

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Cession Pme il y a 7 mois

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Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€500,000 Particulier

Vente Local commercial Poitiers (86) 300 m²

à 46 km de Chaunay

leboncoin il y a 4 j

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Poitiers (86) 24 m²

à 46 km de Chaunay

leboncoin il y a 4 j

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Vente Local commercial Poitiers (86) 17 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Local commercial Poitiers (86)

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ParuVendu il y a 5 j

Vente | Local Commercial | 470 m² | Poitiers

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Vente Local commercial Poitiers (86) 1 pièces 470 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Poitiers (86) 3 pièces 55 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Poitiers (86) 104 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Local commercial Poitiers (86) 101 m²

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FNAIM il y a 4 sem

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Vente Local commercial Poitiers (86) 520 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Commerce Spacieux avec Terrasse à Poitiers

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 68 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 110 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 102 m²

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Orpi il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

POITIERS GARE - Opportunité d'investissement, local commercial + Local commercial polyvalent, libre

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Vente Local commercial Poitiers (86) 217 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 111 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 141 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial 119m² à vendre galerie à Poitiers

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Vente Local commercial Poitiers (86) 119 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Poitiers (86) 174 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 119 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 244 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 605 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 107 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 100m² à vendre en ccial Poitiers

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Vente Local commercial Poitiers (86) 100 m²

à 46 km de Chaunay

Cession Pme il y a 1 mois

Commerce Vente Poitiers 4p 244m² 198000€

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Vente Local commercial Poitiers (86) 4 pièces 244 m²

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Côté Particuliers il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 10 pièces 270 m²

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Côté Particuliers il y a 1 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 520 m²

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Vente Local commercial Poitiers (86) 645 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Vente local traiteur 50m² artère principale Vienne

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Vente Local commercial Poitiers (86) 50 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Local commercial Poitiers (86) 107 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV local 140m² Place de Provence à Poitiers centre

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Vente Local commercial Poitiers (86) 140 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial de 120m² à vendre à Poitiers

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Cession Pme il y a 2 mois

A vendre local 500m² sur axe majeur Poitiers Nord

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Cession Pme il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Local commercial Poitiers (86) 193 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€216,200 Pro

Vente Local commercial Poitiers (86) 141 m²

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leboncoin il y a 2 mois

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose

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Vente Local commercial Poitiers (86) 64 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

POITIERS-CENTRE VILLE, PLATEAU AVEC TROIS PARKINGS

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Vente Local commercial Poitiers (86) 5 pièces 67 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

A vendre 2 locaux commerciaux 90m² à Poitiers

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ParuVendu il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Local commercial Poitiers (86) 65 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Chaunay

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.