Tous les Local commercial à vendre à Floirac (33)

€428,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€255,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 115 m²

SeLoger il y a 1 mois

€862,750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 2 pièces

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Local commercial Floirac (33)

SeLoger il y a 2 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 22 m²

bien'ici il y a 2 mois

€521,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 115 m²

à 2 km de Floirac

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 83 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 1 mois

A vendre local commercial et logement de fonction à Cenon Gambetta

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 82 m²

à 2 km de Floirac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 4 pièces 140 m²

à 2 km de Floirac

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 34 m²

à 2 km de Floirac

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 63 m²

à 2 km de Floirac

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 2 km de Floirac

Cession Pme il y a 2 mois

€108,996 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 31 m²

à 2 km de Floirac

Cession Pme il y a 2 mois

€107,982 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 42 m²

à 2 km de Floirac

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 50 m²

à 2 km de Floirac

Cession Pme il y a 2 mois

€360,045 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 105 m²

à 2 km de Floirac

Cession Pme il y a 2 mois

€617,400 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 294 m²

à 2 km de Floirac

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 31 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 105 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€266,400 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 63 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 42 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 50 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 87 m²

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SeLoger il y a 6 j

Local à vendre en VEFA à Artigues pres Bordeaux

€386,880 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 126 m²

à 4 km de Floirac

Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 336.24 m2 - avec stationnement

€89,664 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 4 km de Floirac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 469.41 m2 - avec stationnement

€125,176 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 469 m²

à 4 km de Floirac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 229.03 m2 - avec stationnement

€61,075 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 229 m²

à 4 km de Floirac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 483.12 m² - avec stationnement

€128,832 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 4 km de Floirac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - RDC - 164,96 m² - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 164 m²

à 4 km de Floirac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 279.95 m² - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 279 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Commerce Artigues Pres Bordeaux 33370

€179,999 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local commercial 69m² Artigues pres bordeaux

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

A proximité de la sortie de rocade, des différents

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 131 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente Local commercial 86m² Artigues pres bordeaux

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 86 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 357.69 m2 - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 357 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

ARTIGUES Local commercial proposant une ou quatre zone de location

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Bègles (33) 200 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 sem

LORMONT 33310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 134m

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Vente Local commercial Lormont (33) 134 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 3 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Appartement T2 - local commercial exploité en résidence hôtelière - Bordeaux centre + fonds de comme

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²

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leboncoin il y a 5 h

Local commercial loué 68 m2 Emplacement passant Licenc

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 68 m²

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bien'ici il y a 1 j

à vendre - local commercial - hypercentre bordeaux

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ParuVendu il y a 6 j

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ParuVendu il y a 6 j

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ParuVendu il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 sem

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Nestenn il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

Murs commerciaux libres secteur gambetta bordeaux hyper centre

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²

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Etre Proprio il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 500 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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bien'ici il y a 2 sem

Locaux commerciaux - A VENDRE - 140,04 m² non divisibles

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 140 m²

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ParuVendu il y a 2 sem

Local commercial Bordeaux centre - 25m² - hors restauration - emplacement recherché

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 25 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 148 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 148 m²

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Gens de confiance il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²

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Gens de confiance il y a 3 sem

Local 70 m2 + cour intérieure 15 m2 Bordeaux centre

€290,000 Particulier

Vente Local commercial Bordeaux (33) 70 m²

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leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.