Tous les Local commercial à vendre à Gémenos (13)

€498,000 Pro

Vente Local commercial Gémenos (13) 133 m²

bien'ici il y a 1 mois

VENDRE LOCAL COMMERCIAL 131 m2 GÉMENOS (13)

€498,000 Pro

Vente Local commercial Gémenos (13) 134 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Référence : 6173-NZW - Local commercial - 400 m²

€799,000 Pro

Vente Local commercial Gémenos (13) 1 pièces 400 m²

bien'ici il y a 2 mois

€892,500 Pro

Vente Local commercial Gémenos (13) 400 m²

SeLoger il y a 4 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Roquefort-la-Bédoule (13) 53 m²

à 5 km de Gémenos

BureauxLocaux il y a 1 mois

€239,900 Pro

Vente Local commercial Roquefort-la-Bédoule (13) 55 m²

à 5 km de Gémenos

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Roquefort-la-Bédoule (13) 100 m²

à 5 km de Gémenos

Efficity il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 19 m²

à 6 km de Gémenos

BureauxLocaux il y a 9 h

€127,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 38 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 6 j

€480,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 128 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 sem

€430,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 106 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 sem

€250,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 59 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 sem

€860,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 222 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 sem

€380,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 93 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 sem

LOCAL (possibilité transformation en habitation) - Quartier de la Perussonne

€150,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 1 pièces 85 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 2 sem

MUR A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 47m2 AUBAGNE (13400)

€190,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 47 m²

à 6 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 mois

€8,500 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13)

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 1 mois

€448,800 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 94 m²

à 6 km de Gémenos

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€448,800 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 106 m²

à 6 km de Gémenos

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€592,580 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 130 m²

à 6 km de Gémenos

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€297,500 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 60 m²

à 6 km de Gémenos

Properstar il y a 1 mois

€99,997 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 19 m²

à 6 km de Gémenos

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€505 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 45 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 1 mois

€286,200 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 102 m²

à 6 km de Gémenos

Era il y a 1 mois

Local commercial à vendre sur artère passante et en angle rue avec grand linéaire de vitrine - Centr

€490,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 310 m²

à 6 km de Gémenos

BureauxLocaux il y a 1 mois

€322,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 125 m²

à 6 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 330 m²

à 6 km de Gémenos

Properstar il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 330 m²

à 6 km de Gémenos

iad France il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 19 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 185 m²

à 6 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 mois

€119,996 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 1 pièces 19 m²

à 6 km de Gémenos

Efficity il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 3 pièces 61 m²

à 6 km de Gémenos

Efficity il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL EN RDC + R+1 ET SOUS-SOL

€580,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 319 m²

à 6 km de Gémenos

bien'ici il y a 2 mois

€1,540,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 330 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 2 mois

€1,500 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 75 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 2 mois

Immobilier Professionnel à vendre Aubagne

€592,580 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 130 m²

à 6 km de Gémenos

Green Acres il y a 3 mois

€448,800 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 106 m²

à 6 km de Gémenos

Green Acres il y a 4 mois

€1,540,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 330 m²

à 6 km de Gémenos

Green Acres il y a 4 mois

€1,540,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 330 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 4 mois

€99,996 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 20 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€448,800 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 94 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€297,500 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 60 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€448,800 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 106 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€592,580 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 130 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 60 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 133 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€255,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 185 m²

à 6 km de Gémenos

LaForêt il y a 4 mois

€322,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 125 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 61 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 5 mois

€675,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 291 m²

à 6 km de Gémenos

ParuVendu il y a 5 mois

Murs Commerciaux à Vendre - Villa Orane - Aubagne

€99,997 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 19 m²

à 6 km de Gémenos

LeSiteImmo il y a 10 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Aubagne (13) 32 m²

à 6 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 an

Immobilier Professionnel à vendre Roquevaire

€61,500 Pro

Vente Local commercial Roquevaire (13) 27 m²

à 6 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 mois

€131,250 Pro

Vente Local commercial Roquevaire (13) 68 m²

à 6 km de Gémenos

Properstar il y a 1 mois

€61,500 Pro

Vente Local commercial Roquevaire (13) 27 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 1 mois

€131,250 Pro

Vente Local commercial Roquevaire (13) 68 m²

à 6 km de Gémenos

iad France il y a 1 mois

€450 Particulier

Vente Local commercial Roquevaire (13) 44 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Roquevaire (13) 117 m²

à 6 km de Gémenos

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Roquevaire (13) 117 m²

à 6 km de Gémenos

SeLoger il y a 5 mois

€475,000 Pro

Vente Local commercial Cuges-les-Pins (13) 290 m²

à 7 km de Gémenos

Properstar il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Auriol (13) 80 m²

à 7 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Auriol (13) 1 pièces 40 m²

à 7 km de Gémenos

SeLoger il y a 2 mois

€1,550 Pro

Vente Local commercial Carnoux-en-Provence (13) 76 m²

à 7 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 mois

Ceyreste sur l'avenue Julien. Joli local rénové de 22 m² avec vi

€705 Pro

Vente Local commercial Ceyreste (13) 22 m²

à 9 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 129 m²

à 10 km de Gémenos

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 50 m²

à 11 km de Gémenos

Properstar il y a 1 mois

€188,000 Pro

Vente Local commercial Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 4 pièces 70 m²

à 11 km de Gémenos

ELIOS GROUP IMMOBILIER il y a 2 mois

Local commercial 50m² centre village Plan-d'Aups

€150,000 Pro

Vente Local commercial Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 50 m²

à 11 km de Gémenos

Cession Pme il y a 3 mois

€165,000 Particulier

Vente Local commercial Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 50 m²

à 11 km de Gémenos

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial - emplacement n°1 cassis - forte visibilité

€360,000 Pro

Vente Local commercial Cassis (13) 77 m²

à 11 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE CASSIS centre ville - MURS COMMERCIAUX LIBRES

€415,000 Pro

Vente Local commercial Cassis (13) 51 m²

à 11 km de Gémenos

bien'ici il y a 2 mois

€339,000 Pro

Vente Local commercial La Bouilladisse (13) 3 pièces 100 m²

à 11 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Local commercial La Bouilladisse (13) 3 pièces 100 m²

à 11 km de Gémenos

SeLoger il y a 5 mois

€152,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Zacharie (83) 34 m²

à 11 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 mois

Murs de locaux commerciaux avec terrasse 100m²

€375,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Zacharie (83) 4 pièces 210 m²

à 11 km de Gémenos

leboncoin il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Zacharie (83) 2 pièces 70 m²

à 11 km de Gémenos

SeLoger il y a 6 mois

grand local commercial proche centre ville, fort potentiel

€749,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 6 pièces 165 m²

à 12 km de Gémenos

Etre Proprio il y a 6 j

€135,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 2 pièces 48 m²

à 12 km de Gémenos

SeLoger il y a 6 j

La Ciotat - Local Commercial emplacement No1

€790,770 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 121 m²

à 12 km de Gémenos

LeSiteImmo il y a 3 sem

Local commercial neuf à vendre à La Ciotat

€335,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 86 m²

à 12 km de Gémenos

Cession Pme il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 1 pièces

à 12 km de Gémenos

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,537,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 283 m²

à 12 km de Gémenos

BureauxLocaux il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 92 m²

à 12 km de Gémenos

LeSiteImmo il y a 1 mois

AV local 283m² visibilité exception sur La Ciotat

€1,522,500 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 283 m²

à 12 km de Gémenos

Cession Pme il y a 1 mois

€1,650 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 68 m²

à 12 km de Gémenos

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial de 92.51 M² Quartier St Jean

€430,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 92 m²

à 12 km de Gémenos

bien'ici il y a 2 mois

MURS A LA VENTE 'LE CELTO' Bureaux et commerces LA CIOTAT

€222,180 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 52 m²

à 12 km de Gémenos

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 3 pièces 48 m²

à 12 km de Gémenos

SeLoger il y a 2 mois

CENTRE D'AFFAIRE 'LE CELTO' Bureaux et commerces

€1,097,292 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 261 m²

à 12 km de Gémenos

bien'ici il y a 2 mois

€943,045 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 271 m²

à 12 km de Gémenos

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€224,353 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 60 m²

à 12 km de Gémenos

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€216,422 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 56 m²

à 12 km de Gémenos

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 33 m²

à 12 km de Gémenos

bien'ici il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 7 pièces 433 m²

à 12 km de Gémenos

Properstar il y a 2 mois

EN EXCLUSIVITÉ À Vendre Local commercial 433 m²

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 7 pièces 433 m²

à 12 km de Gémenos

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial La Ciotat (13) 433 m²

à 12 km de Gémenos

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Gémenos

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.