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256 Local commercial à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Opportunité centre-ville
€63,300 Particulier
Vente Local commercial Cholet (49) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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Local commercial La Madeleine - Dispo été 26
€735 Particulier
Vente Local commercial Angers (49) 32 m²
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 96 m²
€75,400 Pro
Vente Local commercial Doué-en-Anjou (49) 96 m²
LeSiteImmo
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Local professionnel 100 m²
€294,250 Pro
Vente Local commercial Avrillé (49) 100 m²
FNAIM
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Local commercial 96 m²
€75,400 Pro
Vente Local commercial Doué-en-Anjou (49) 96 m²
iad France
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€182,000 Pro
Vente Local commercial Avrillé (49) 83 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m²
€204,980 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 100 m²
Properstar
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Local commercial 70 m²
€204,980 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 70 m²
Properstar
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Local 2 pièces 40 m²
€99,900 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 2 pièces 40 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 100 m²
€383,600 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 100 m²
Properstar
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Local 55 m² Cholet
€97,000 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 55 m²
leboncoin
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Local commercial 100 m²
€444,600 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 100 m²
leboncoin
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Vente Commerce coeur de ville la Possonnière
€281,700 Pro
Vente Local commercial La Possonnière (49) 525 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 578 m²
€231,100 Pro
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 578 m²
leboncoin
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Local 155 m² Angers
€344,631 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 155 m²
leboncoin
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Commerce 4 pièces 60 m²
€100,800 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 4 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 161 m²
€158,800 Pro
Vente Local commercial Val d'Erdre-Auxence (49) 161 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble commercial 1 pièce 50 m²
€75,000 Pro
Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 50 m²
Properstar
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Local commercial 1 pièce 50 m²
€75,000 Pro
Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 1 pièces 50 m²
iad France
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RETAIL PARK VALUE-ADD AVEC RESERVE FONCIERE
€1,200,000 Pro
Vente Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 1113 m²
BureauxLocaux
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Local 1113 m² Beaupréau
€4,398 Pro
Vente Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 1113 m²
leboncoin
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Avrillé - Local commerial 82 m2 à vendre
€192,920 Pro
Vente Local commercial Avrillé (49) 82 m²
ParuVendu
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Avrillé - Local commercial 190 m2 à vendre
€444,140 Pro
Vente Local commercial Avrillé (49) 190 m²
ParuVendu
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Angers - Local commercial 86 m2 à vendre
€200,870 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Angers Avrillé - À vendre local commercial 60 m²
€147,500 Pro
Vente Local commercial Avrillé (49) 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Emplacement Stratégique Bâtiment artisanal ou commercial
€350,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 160 m²
leboncoin
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Vends local commercial
€278,200 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 35 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce Vente Maulévrier  65m² 500€
€500 Particulier
Vente Local commercial Maulévrier (49) 65 m²
leboncoin
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Opportunité rare : cellule commerciale de 145 m² au coeur de la ZA Petite Champagne
€1,600 Particulier
Vente Local commercial Doué-en-Anjou (49) 145 m²
leboncoin
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Local professionnel neuf à vendre
€142,800 Pro
Vente Local commercial Écouflant (49) 1 pièces 101 m²
leboncoin
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Immeuble commercial 260 m²
€299,600 Pro
Vente Local commercial Tiercé (49) 260 m²
Properstar
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A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS PORTEFEUILLE DE 4 biens
€3,039,200 Pro
Vente Local commercial Angers (49)
Properstar
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Local commercial 125 m² MONTFAUCON MONTIGNE
€80,500 Pro
Vente Local commercial Sèvremoine (49) 1 pièces 125 m²
leboncoin
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Local commercial 260 m²
€299,600 Pro
Vente Local commercial Tiercé (49) 260 m²
iad France
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Commerce 1 pièce 27 m²
€40,000 Particulier
Vente Local commercial Saumur (49) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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Local 110 m²
€84,500 Pro
Vente Local commercial La Romagne (49) 1 pièces 110 m²
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€178,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 120 m²
iad France
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Ensemble Immobilier
€150,000 Pro
Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 7 pièces 165 m²
LeSiteImmo
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Murs commerciaux 235m² à vendre à Angers
€747,275 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 235 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 49 m²
€117,800 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 49 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 59 m²
€141,482 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 59 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 134 m²
€318,384 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 134 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 385 m²
€3,850 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 385 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 214 m²
€4,544 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 214 m²
FNAIM
FNAIM
Local 2 pièces 47 m²
€70,000 Pro
Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 2 pièces 47 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial à vendre Chalonnes-sur-Loire
€180,000 Particulier
Vente Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 85 m²
leboncoin
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Local commercial 242 m²
€569,668 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 242 m²
FNAIM
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Local commercial
€556,400 Pro
Vente Local commercial Angers (49)
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À vendre local commercial neuf Avrillé-centre
€291,500 Pro
Vente Local commercial Avrillé (49) 152 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV CELLULE COMMERCIALE LOUEE SURFACE ALIMENTAIRE
€1,310,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49)
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 110 m²
€140,000 Particulier
Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 110 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 70 m²
€177,280 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 70 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 60 m²
€79,900 Pro
Vente Local commercial La Plaine (49) 60 m²
leboncoin
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Bureaux 4 pièces 244 m²
€1,690 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 4 pièces 244 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 500 m2 à FENEU 49460
€341,500 Pro
Vente Local commercial Feneu (49) 500 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 150 m²
€87,950 Pro
Vente Local commercial Candé (49) 150 m²
immoRegion
immoRegion
Local commercial 120 m²
€371,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 120 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial Doue La Fontaine
€76,750 Pro
Vente Local commercial Doué-en-Anjou (49) 91 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1100 m²
€1,296,000 Pro
Vente Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 1100 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce 2 pièces 1450 m²
€638,000 Pro
Vente Local commercial Distré (49) 2 pièces 1450 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 800 M2 (Commerce et stockage)
€239,800 Pro
Vente Local commercial Candé (49) 2 pièces 800 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 43 m²
€136,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 43 m²
Ouest France
Ouest France
Local 235 m²
€740,940 Pro
Vente Local commercial Trélazé (49) 235 m²
Ouest France
Ouest France
Local 100 m²
€95,000 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 100 m²
Ouest France
Ouest France
Local 1 pièce 5 m²
€13,000 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 1 pièces 5 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 5 m²
€13,000 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 1 pièces 5 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 395 m²
€146,250 Pro
Vente Local commercial Doué-en-Anjou (49) 395 m²
leboncoin
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Local 3 pièces 450 m²
€648,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 3 pièces 450 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE - Local commercial Doué En Anjou 395 m2 - D5732
€145,990 Pro
Vente Local commercial Doué-en-Anjou (49) 395 m²
bien'ici
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Murs commerciaux 140 m² local commercial
€55,000 Particulier
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 140 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
€247,720 Pro
Vente Local commercial Loiré (49) 88 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 180 m² OREE D'ANJOU
€81,990 Pro
Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 180 m²
leboncoin
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Local 135 m²
€150,000 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 135 m²
Century21
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Local commercial 180 m² MONTREVAULT SUR EVRE
€81,990 Pro
Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 180 m²
leboncoin
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Murs 100m² à vendre Centre-ville du Lion-d'Angers
€192,960 Pro
Vente Local commercial Le Lion-d'Angers (49) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
INVESTISSEMENT LOCATIF
€56,000 Pro
Vente Local commercial Avrillé (49) 38 m²
LeSiteImmo
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Local commercial
€75,000 Particulier
Vente Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Local commercial accès PMR
€195,000 Particulier
Vente Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 153 m²
leboncoin
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LES PONTS DE CE - LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX - 638 m2
€1,339,800 Pro
Vente Local commercial Les Ponts-de-Cé (49) 638 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
DEP (49)À Vendre : Locaux Commerciaux emplacement Stratégique
€1,296,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 1110 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE NEUF - LOCAL COMMERCIAL 425m2 - CARRE D'ORGEMONT 2
€965,250 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 425 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial, environ 600m2, ANGERS
€840,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 600 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€637,200 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 2 pièces 177 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial entre les Ponts
€500 Pro
Vente Local commercial Saumur (49) 49 m²
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL***Pré visite 3D disponible sur demande***
€98,250 Pro
Vente Local commercial Les Hauts-d'Anjou (49) 1 pièces 74 m²
bien'ici
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Immeuble commercial 140 m²
€228,600 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 140 m²
Properstar
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Local 152 m² Cholet
€190,000 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 152 m²
leboncoin
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Commerce 140 m²
€138,500 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 140 m²
leboncoin
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Murs commerciaux 140 m²
€150,000 Pro
Vente Local commercial Cholet (49) 140 m²
Century21
Century21
Local 3 pièces 68 m²
€117,500 Pro
Vente Local commercial Bécon-les-Granits (49) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente murs commerciaux de 102m² à Beaupreau
€89,000 Pro
Vente Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 102 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Armaillé  76m² 80750€
€80,750 Pro
Vente Local commercial Armaillé (49) 76 m²
Properstar
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Local commercial 152 m²
€1,300 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 152 m²
SeLoger
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Local commercial Sevremoine (Saint Macaire en Mauges) 172 m2
€220,000 Pro
Vente Local commercial Sèvremoine (49) 172 m²
bien'ici
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Local 3 pièces 80 m²
€71,000 Pro
Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 3 pièces 80 m²
Ouest France
Ouest France
Commerce 10 pièces 539 m²
€1,649,000 Pro
Vente Local commercial Angers (49) 10 pièces 539 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.