Tous les Local commercial à vendre à Portets (33)

€275,600 Pro

Vente Local commercial Portets (33) 190 m²

leboncoin il y a 2 mois

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 2 pièces 165 m²

à 4 km de Portets

leboncoin il y a 4 sem

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 165 m²

à 4 km de Portets

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 4 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 4 km de Portets

BureauxLocaux il y a 5 mois

€56,000 Pro

Vente Local commercial Langoiran (33) 1 pièces 29 m²

à 5 km de Portets

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial / Appartement Langoiran

€118,800 Pro

Vente Local commercial Langoiran (33) 2 pièces 53 m²

à 5 km de Portets

ParuVendu il y a 2 mois

Vente murs commerciaux 263m²à rénover à Podensac

€301,840 Pro

Vente Local commercial Podensac (33) 263 m²

à 7 km de Portets

Cession Pme il y a 2 mois

€173,000 Particulier

Vente Local commercial Cambes (33) 86 m²

à 7 km de Portets

leboncoin il y a 2 sem

Emplacement distributeur à Bordeaux Rive Droite

€350 Pro

Vente Local commercial Cambes (33) 6 m²

à 7 km de Portets

Cession Pme il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 16 m²

à 8 km de Portets

bien'ici il y a 2 sem

€229,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 1 pièces 74 m²

à 8 km de Portets

leboncoin il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 550 m²

à 8 km de Portets

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial La Brède (33) 74 m²

à 8 km de Portets

leboncoin il y a 8 mois

€3,282 Particulier

Vente Local commercial Béguey (33) 350 m²

à 9 km de Portets

leboncoin il y a 1 mois

€164,232 Pro

Vente Local commercial Béguey (33) 91 m²

à 9 km de Portets

Properstar il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Béguey (33) 54 m²

à 9 km de Portets

bien'ici il y a 5 mois

€270 Particulier

Vente Local commercial Cadillac (33) 15 m²

à 10 km de Portets

leboncoin il y a 1 sem

€1,050 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 5 pièces 87 m²

à 11 km de Portets

Nestenn il y a 1 mois

€3,200 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 292 m²

à 11 km de Portets

Nestenn il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 2 pièces 187 m²

à 11 km de Portets

LeSiteImmo il y a 2 mois

Local commercial ou usage de bureau - creon / la sauve

€220,000 Pro

Vente Local commercial La Sauve (33) 103 m²

à 12 km de Portets

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

€450,500 Pro

Vente Local commercial Latresne (33) 234 m²

à 13 km de Portets

LeSiteImmo il y a 1 mois

€698 Particulier

Vente Local commercial Targon (33) 100 m²

à 14 km de Portets

leboncoin il y a 6 j

Local commercial Villenave D'ornon 163 m2

€315,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 163 m²

à 14 km de Portets

bien'ici il y a 4 j

€178,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces

à 14 km de Portets

bien'ici il y a 3 sem

Vente local commercial 155m² à Villenave-d'Ornon

€345,600 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 155 m²

à 14 km de Portets

Cession Pme il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 41 m²

à 14 km de Portets

Properstar il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 72 m²

à 14 km de Portets

bien'ici il y a 1 mois

€970 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²

à 14 km de Portets

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 14 km de Portets

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon à proximité immédiate de Rives d'Arcins

€227,500 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 14 km de Portets

bien'ici il y a 1 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 305 m²

à 14 km de Portets

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 105 m²

à 14 km de Portets

bien'ici il y a 2 mois

€445,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 1300 m²

à 15 km de Portets

iad France il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 1 pièces 390 m²

à 15 km de Portets

bien'ici il y a 6 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 392 m²

à 15 km de Portets

LaForêt il y a 1 an

€589,380 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 210 m²

à 16 km de Portets

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 200 m2 neuf - LEOGNAN coeur de ville

€589,380 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 200 m²

à 16 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,090 Pro

Vente Local commercial Léognan (33) 50 m²

à 16 km de Portets

leboncoin il y a 2 mois

€1,120 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 104 m²

à 17 km de Portets

SeLoger il y a 1 mois

€672,800 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 336 m²

à 17 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 200 m²

à 17 km de Portets

ParuVendu il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 703 m²

à 17 km de Portets

SeLoger il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 17 km de Portets

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,365,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 900 m²

à 17 km de Portets

ParuVendu il y a 2 mois

Local professionel 140m2 - Vendu loué - BEGLES

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 17 km de Portets

LeSiteImmo il y a 5 mois

€570,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 210 m²

à 18 km de Portets

SeLoger il y a 2 sem

€3,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 79 m²

à 18 km de Portets

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 203 m²

à 18 km de Portets

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Gradignan (33) 104 m²

à 18 km de Portets

ParuVendu il y a 2 mois

€700 Particulier

Vente Local commercial Toulenne (33) 43 m²

à 18 km de Portets

leboncoin il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Tresses (33) 80 m²

à 18 km de Portets

LeSiteImmo il y a 2 sem

€428,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 200 m²

à 18 km de Portets

leboncoin il y a 2 sem

€255,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 115 m²

à 18 km de Portets

SeLoger il y a 1 mois

€862,750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 2 pièces

à 18 km de Portets

SeLoger il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33)

à 18 km de Portets

SeLoger il y a 2 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 22 m²

à 18 km de Portets

bien'ici il y a 2 mois

€316,500 Pro

Vente Local commercial Pompignac (33)

à 19 km de Portets

LeSiteImmo il y a 1 mois

Pas de porte Local commercial - Talence 2 pièce(s) 64 m2 - Bail tout commerce

€67,800 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 19 km de Portets

Properstar il y a 4 j

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 64 m²

à 19 km de Portets

Properstar il y a 4 j

€351,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 86 m²

à 19 km de Portets

SeLoger il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 34 m²

à 19 km de Portets

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 90 m2 emplacement premium Talence

€330,000 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 90 m²

à 19 km de Portets

leboncoin il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 68 m²

à 19 km de Portets

FNAIM il y a 1 mois

€214,400 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 19 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 2 pièces 129 m²

à 19 km de Portets

Orpi il y a 1 mois

€246,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 1 pièces 64 m²

à 19 km de Portets

SeLoger il y a 1 mois

Locaux commerciaux loués à vendre à Talence

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 256 m²

à 19 km de Portets

Cession Pme il y a 2 mois

€246,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 80 m²

à 19 km de Portets

BureauxLocaux il y a 2 mois

€532,560 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 19 km de Portets

SeLoger il y a 2 mois

Murs locaux commerciaux 100 % loués - Talence

€532,560 Particulier

Vente Local commercial Talence (33) 255 m²

à 19 km de Portets

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 47 m²

à 19 km de Portets

leboncoin il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 115 m²

à 19 km de Portets

Cession Pme il y a 3 mois

€480,000 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 142 m²

à 19 km de Portets

bien'ici il y a 4 mois

€234,300 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 19 km de Portets

SeLoger il y a 4 mois

€235,840 Pro

Vente Local commercial Talence (33) 54 m²

à 19 km de Portets

BureauxLocaux il y a 5 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puch (33) 260 m²

à 20 km de Portets

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 87 m²

à 20 km de Portets

SeLoger il y a 6 j

Local à vendre en VEFA à Artigues pres Bordeaux

€386,880 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 126 m²

à 20 km de Portets

Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 336.24 m2 - avec stationnement

€89,664 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 469.41 m2 - avec stationnement

€125,176 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 469 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 229.03 m2 - avec stationnement

€61,075 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 229 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 483.12 m² - avec stationnement

€128,832 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - RDC - 164,96 m² - avec stationnement

€43,989 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 164 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 279.95 m² - avec stationnement

€74,653 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 279 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Commerce Artigues Pres Bordeaux 33370

€179,999 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local commercial 69m² Artigues pres bordeaux

€179,972 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

à 20 km de Portets

Cession Pme il y a 1 mois

A proximité de la sortie de rocade, des différents

€304,938 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 131 m²

à 20 km de Portets

Cession Pme il y a 1 mois

€402,017 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 177 m²

à 20 km de Portets

Cession Pme il y a 1 mois

Vente Local commercial 86m² Artigues pres bordeaux

€198,573 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 86 m²

à 20 km de Portets

Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 357.69 m2 - avec stationnement

€95,384 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 357 m²

à 20 km de Portets

BureauxLocaux il y a 1 mois

ARTIGUES Local commercial proposant une ou quatre zone de location

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

à 20 km de Portets

ParuVendu il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

à 20 km de Portets

bien'ici il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Macaire (33) 15 pièces 520 m²

à 20 km de Portets

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€521,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 21 km de Portets

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Portets

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.