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84 Local commercial à vendre dans l'Yonne (89)

Commerce 5 pièces 143 m²
€199,999 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 143 m²
SeLoger
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Commerce 303 m²
€315,000 Pro
Vente Local commercial Évry (89) 303 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 83 m²
€164,500 Pro
Vente Local commercial Champs-sur-Yonne (89) 83 m²
SeLoger
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Local commercial idéal investisseur
€144,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 77 m²
megAgence
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Local 250 m²
€685,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 250 m²
leboncoin
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Boutique 523 m²
€372,000 Pro
Vente Local commercial Malay-le-Grand (89) 523 m²
SeLoger
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Local à aménager
€16,000 Particulier
Vente Local commercial Ouanne (89) 1 pièces 90 m²
leboncoin
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À saisir local commercial 120 m2
€195,000 Particulier
Vente Local commercial Sens (89) 120 m²
leboncoin
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Local commercial salon de coiffure
€150,000 Particulier
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 163 m²
leboncoin
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MURS Local commercial
€75,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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A sens emplacement de 1 er choix ,a vendre mur commerciaux 220 m2 . a visiter sans tarder.
€229,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 220 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 7 pièces 150 m²
€82,500 Pro
Vente Local commercial L'Isle-sur-Serein (89) 7 pièces 150 m²
Capifrance
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Commerce Vente Cézy   41500€
€41,500 Pro
Vente Local commercial Cézy (89)
leboncoin
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Local commercial
€880 Particulier
Vente Local commercial Saint-Fargeau (89) 92 m²
leboncoin
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Local 1267 m² Saint-Denis
€1,746,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²
leboncoin
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Local commercial 86 m²
€110,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 86 m²
leboncoin
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Local commercial 580m² Auxerre
€650,000 Particulier
Vente Local commercial Auxerre (89) 580 m²
leboncoin
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AUXERRE - 55 AV JEAN MERMOZ - AXE HYPER PASSANT - BATIMENT COMMERCIAL RECENT
€4,305,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 4310 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AUXERRE - 55 AV JEAN MERMOZ - AXE HYPER PASSANT - BATIMENT COMMERCIAL RECENT
€7,140,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 13010 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magasin Action - investissement
€1,850,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 1300 m²
leboncoin
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îlots publicitaires Pour une visibilité optimale
€200 Particulier
Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 2 pièces 100 m²
leboncoin
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Local 1 pièce 360 m²
€235,000 Pro
Vente Local commercial Courlon-sur-Yonne (89) 1 pièces 360 m²
bsk
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Locaux Pro avec boutique 142 m2 hypercentre PONT-SUR-YONNE + dépendancess
€1,390 Particulier
Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 142 m²
leboncoin
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AUXERRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, COMMERCE ET LOGEMENT
€175,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 88 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente batiment commercial
€180,000 Particulier
Vente Local commercial Monéteau (89) 120 m²
leboncoin
leboncoin
AUXERRE - 46 RUE BOURNEIL - LOCAL COMMERCIAL DE 45M²
€61,500 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial, entrepôt, immeuble, au centre de Joigny de 1380m² et maison d'habitation de 96m²
€397,200 Pro
Vente Local commercial Joigny (89) 1380 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€1,200 Particulier
Vente Local commercial Joigny (89) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 1000 m²
€9,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 1000 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 435 m²
€4,542 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 435 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 91 m²
€145,600 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 91 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 50 m² AUXERRE
€61,500 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 50 m²
leboncoin
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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Murs Commerciaux sur Axe Majeur !
€468,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 210 m²
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 6 pièces 275 m²
€269,000 Pro
Vente Local commercial Subligny (89) 6 pièces 275 m²
bien'ici
bien'ici
Ideal investisseur
€160,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 104 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ideal investisseur
€160,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activités 1 pièce 25 m²
€283,500 Pro
Vente Local commercial Vézelay (89) 1 pièces 25 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial
€219,500 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 3 pièces 133 m²
Properstar
Properstar
Local commercial avec habitation pour professionnel
€130,000 Particulier
Vente Local commercial Arces-Dilo (89) 177 m²
leboncoin
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Local commercial 284 m²
€298,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 284 m²
leboncoin
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Local commercial 131 m² Auxerre
€242,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 131 m²
leboncoin
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Local 47 m²
€747 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 47 m²
SeLoger
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Local 2 pièces 190 m²
€850 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 2 pièces 190 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces 57 m²
€149,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 57 m²
bsk
bsk
Local 210 m²
€1,290 Pro
Vente Local commercial Migennes (89) 210 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Commercial
€250,000 Particulier
Vente Local commercial Auxerre (89) 400 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 16 m²
€39,000 Pro
Vente Local commercial Savigny-sur-Clairis (89) 1 pièces 16 m²
Properstar
Properstar
Local d'Activités 122 m² VEZELAY
€283,500 Pro
Vente Local commercial Vézelay (89) 1 pièces 122 m²
leboncoin
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Commerce 5 pièces 1650 m²
€595,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 5 pièces 1650 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 7 pièces 173 m²
€365,000 Pro
Vente Local commercial Courtois-sur-Yonne (89) 7 pièces 173 m²
iad France
iad France
Local commercial / professionnel Seignelay 100 m2
€700 Pro
Vente Local commercial Seignelay (89) 100 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL PROCHE DES BORDS DE L'YONNE
€390,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 3 pièces 400 m²
bien'ici
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Local commercial avec logement et dépendance coeur du Morvan
€150,000 Pro
Vente Local commercial Quarré-les-Tombes (89) 177 m²
bien'ici
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Local commercial 303 m²
€173,000 Pro
Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89) 303 m²
bien'ici
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Local commercial avec parking
€754,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 720 m²
bien'ici
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Local commercial sur Auxerre, 80km de Troyes.
€69,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 42 m²
bien'ici
bien'ici
Local 1000 m² AUXERRE
€6,666 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre murs commerciaux libres 160m² à Auxerre
€175,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 160 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 97 m²
€85,000 Pro
Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²
Properstar
Properstar
Local d'Activités 42 m² CEZY
€42,000 Pro
Vente Local commercial Cézy (89) 42 m²
leboncoin
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Bâtiment 97 m²
€85,000 Pro
Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²
bien'ici
bien'ici
Local 375 m² APPOIGNY
€3,350 Pro
Vente Local commercial Appoigny (89) 375 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 52 m²
€115,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 52 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 52 m²
€115,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 52 m²
iad France
iad France
Local/bureau à vendre AUXERRE (89) de 1650 m2 Local polyvalent de 1650 m2 Potentiel exceptionnel
€595,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 1650 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Auxerre 41.80 m2
€520 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 42 m²
bien'ici
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Local commercial à vendre, 212 m2
€149,900 Pro
Vente Local commercial Joigny (89) 7 pièces 212 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Bar-tabac 390 m²
€250,000 Pro
Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89)
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 390 m²
€250,000 Pro
Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89) 390 m²
iad France
iad France
Local 86 m² Sens
€107,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 86 m²
leboncoin
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Local commercial 115 M2 - AVALLON
€85,000 Pro
Vente Local commercial Avallon (89) 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local Commercial Idéalement Situé - Pont-sur-Yonne, Route de Paris
€2,050 Pro
Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 400 m²
bien'ici
bien'ici
Vente batiment commercial
€680,000 Particulier
Vente Local commercial Appoigny (89) 500 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 796 M²
€337,000 Pro
Vente Local commercial Sens (89) 10 pièces 796 m²
megAgence
megAgence
Local commercial 4 pièces 70 m²
€155,000 Pro
Vente Local commercial Joigny (89) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Local commercial 70 m²
€145,000 Pro
Vente Local commercial Joigny (89) 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment commercial
€1,456,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 225 m²
€151,200 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 225 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
€3,100 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 300 m²
SeLoger
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Local commercial 185 m²
€190,000 Pro
Vente Local commercial Vallery (89) 185 m²
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 284 m²
€228,000 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 284 m²
Properstar
Properstar
Commerce 750 m² à Saint-Denis
€630,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 750 m²
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce
€220,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 1 pièces
Etre Proprio
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Local commercial Auxerre
€3,940 Pro
Vente Local commercial Auxerre (89) 230 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.