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20 Local d’activité à vendre à Mérignac (33)

Bureau 286 m²
€511,200 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 286 m²
leboncoin
leboncoin
Bureau 293 m²
€511,200 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 293 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€380,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 295 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 160 m²
€1,540 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 160 m²
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Local d'activité avec bureaux - 315 m² - MÉRIGNAC
€400,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 315 m²
bien'ici
bien'ici
À VENDRE BATIMENT ACTIVITÉS
€0 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 360 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité - Bureaux A VENDRE
€2,000,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 1664 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1849 m²
€2,255 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 1849 m²
SeLoger
SeLoger
A VENDRE OU A LOUER
€1,947 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 160 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
€6,097,250 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 4205 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activité 412m² Merignac
€800,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE OU A LOUER
€1,120 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 112 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE OU A LOUER
€5,571 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 557 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activités neufs 467m² à vendre à Mérignac
€1,028,280 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 1 pièces 467 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 163m² Merignac
€270,580 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 163 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local commercial 370m² Merignac
€925,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€750,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 600 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€121,500 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 293 m²
€480,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 293 m²
FNAIM
FNAIM
Local industriel 286 m²
€480,000 Pro
Vente Local d’activité Mérignac (33) 286 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activité
€2,011 Particulier
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Local d'activités A VENDRE OU A LOUER
€18,667 Pro
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 2018 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Le Haillan 33185
€378,675 Pro
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 229 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
€1,801,265 Pro
Vente Local d’activité Le Haillan (33)
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE OU A LOUER
€18,667 Pro
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 2018 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cellule 240m² à vendre au Haillan proche sortie 9
€330,000 Pro
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 240 m²
à 5 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Entrepôt Le Haillan 33185
€400,556 Pro
Vente Local d’activité Le Haillan (33) 229 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité A VENDRE OU A LOUER
€4,366 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 524 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Vente Pessac  415m² 300000€
€300,000 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 415 m²
à 5 km de Mérignac
Properstar
Properstar
A VENDRE OU A LOUER
€4,572 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 349 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 1 678 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK
€4,360 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 523 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE OU A LOUER
€576 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 44 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE OU A LOUER
€719,610 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 2074 m²
à 5 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
€341,075 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33)
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Local d'activité
€2,144 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33)
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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RENTABILITE NET APRES IMPOT: 7,50 %
€300,000 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 415 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Vente Local d'activité 1687m² Pessac
€4,303,890 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 1687 m²
à 5 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 606m² Pessac
€1,546,830 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 606 m²
à 5 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 2616m² Pessac
€5,493,600 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 2616 m²
à 5 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 735m² Pessac
€1,875,270 Pro
Vente Local d’activité Pessac (33) 735 m²
à 5 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activités Eysines 33320
€850,000 Pro
Vente Local d’activité Eysines (33) 778 m²
à 6 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immense locaux d'activité à EYSINES de 441m² avec maison contemporaine de 9 pièces
€1,050,000 Pro
Vente Local d’activité Eysines (33) 9 pièces 441 m²
à 6 km de Mérignac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 739 m²
€850,000 Pro
Vente Local d’activité Eysines (33) 739 m²
à 6 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Local 325 m²
€600,000 Pro
Vente Local d’activité Le Bouscat (33) 325 m²
à 7 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Vente Local d'activités Le Bouscat 33110
€661,850 Pro
Vente Local d’activité Le Bouscat (33) 427 m²
à 7 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activité 243m² Le bouscat
€600,000 Pro
Vente Local d’activité Le Bouscat (33) 243 m²
à 7 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Local 427 m²
€701,561 Pro
Vente Local d’activité Le Bouscat (33) 427 m²
à 7 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Parking 250 m²
€420,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 240 m²
€792,720 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 240 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
ENTREPOT & BUREAUX A VENDRE
€1,150,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 1030 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€252,696 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 210 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux climatisés de 120m² à Bordeaux Lac, proche rocade
€1,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 120 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bordeaux 33100
€2,744,700 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 535 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux
€2,650,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2850 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 120 m²
€180,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 120 m²
à 8 km de Mérignac
Orpi
Orpi
Local 70 m²
€1,575 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 70 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€1,300,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 980 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bordeaux 33100
€700,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
€2,500,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2815 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bordeaux 33100
€3,391,899 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 1615 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bordeaux 33300
€2,500,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2913 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PROXIMITE BORDEAUX CENTRE
€252,696 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 210 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE, Brazza Vilogia
€265,824 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 221 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE LOCAL D'ACTIVITES / SHOWROOM
€1,390,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 926 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bordeaux 33300
€274,540 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 56 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bordeaux 33100
€252,696 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 211 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€1,200,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33)
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€1,150,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 979 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activité 150m² Bordeaux
€700,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 8 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 535m² Bordeaux
€642,012 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 535 m²
à 8 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 528m² Bordeaux
€634,524 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 528 m²
à 8 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 907m² Bordeaux
€1,089,408 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 907 m²
à 8 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 400m² Bordeaux
€480,516 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 8 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activité 507m² Bordeaux
€608,892 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 507 m²
à 8 km de Mérignac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activités Bordeaux 33000
€2,600,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 1092 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 493 m² Bordeaux
€2,625,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 493 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€1,150,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 979 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
€481,032 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 315 m²
€378,972 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 315 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 265 m²
€319,188 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 265 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2288 m²
€2,745,588 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2288 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activité - A VENDRE - 2 287 m² divisibles à partir de 210 m²
€2,745,588 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 2287 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Local industriel 534 m²
€640,800 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 534 m²
à 8 km de Mérignac
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€1,300,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 980 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bordeaux 33100
€252,696 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 210 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1547 m²
€265,824 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 1547 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Local d'activité R+1 DE 46 m2 AVEC TERRAIN
€45,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 46 m²
à 8 km de Mérignac
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local d'activité 288 m²
€550,000 Pro
Vente Local d’activité Bordeaux (33) 288 m²
à 8 km de Mérignac
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
€3,964 Pro
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 453 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 301 m² MARTIGNAS SUR JALLE
€380,920 Pro
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 301 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Local MARTIGNAS SUR JALLE
€598,000 Pro
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 451 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€650,000 Pro
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 453 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 559 m²
€650,000 Pro
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 559 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Local d'activité 761 m²
€910,000 Pro
Vente Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 761 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Local d'activités A VENDRE
€347,840 Pro
Vente Local d’activité Bruges (33) 217 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Bruges 33520
€392,700 Pro
Vente Local d’activité Bruges (33) 231 m²
à 8 km de Mérignac
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.