Tous les T4 à louer en colocation à Montargis (45)

Pour investisseur locatif : appartement de 4 chambres en coliving ,forte rentabilité à deux chiffres

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Colocation T4 Montargis (45) 4 pièces 71 m²

bien'ici il y a 1 mois

petite dependance au calme avec jardin partager

€600 Particulier

Colocation T4 Villecerf (77) 2 pièces 45 m²

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Top Annonces il y a 1 j

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Colocation T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Melun (77) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€500 Particulier

Colocation T4 Melun (77) 5 pièces 81 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€580 Particulier

Colocation T4 Melun (77) 4 pièces 84 m²

à 61 km de Montargis

SeLoger il y a 1 mois

€149,900 Pro

Colocation T4 Melun (77) 4 pièces 61 m²

à 61 km de Montargis

leboncoin il y a 2 mois

€490 Particulier

Colocation T4 Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 75 m²

à 61 km de Montargis

Gens de confiance il y a 2 mois

€420 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 90 m²

à 63 km de Montargis

leboncoin il y a 2 j

€499 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 3 pièces

à 63 km de Montargis

SpareRoom il y a 4 j

Colocation appartement HYPERCENTRE haut de gamme

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Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 64 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€420 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 70 m²

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SeLoger il y a 2 sem

Colocation avec jardin et parking - universités

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Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 100 m²

à 63 km de Montargis

leboncoin il y a 2 sem

€430 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 80 m²

à 63 km de Montargis

leboncoin il y a 4 sem

Colocation meublée Université Orléans Sud

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Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 1 mois

ColocationTRES proche université - Ménage, Internet, Netflix

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Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€480 Pro

Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Colocation superbe appartement ensoleillé traversant entièrement rénové et meublé - Orléans

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Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 79 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€595 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²

à 63 km de Montargis

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Coloc à Orléans proche université et des commerces

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Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 70 m²

à 63 km de Montargis

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Pro

Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 56 m²

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Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 76 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Colocation T4 Orléans (45) 2 pièces 33 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²

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Nestenn il y a 2 mois

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Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€420 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 76 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

€500 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 73 m²

à 63 km de Montargis

Gens de confiance il y a 3 mois

€481 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²

à 63 km de Montargis

leboncoin il y a 3 mois

€490 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 73 m²

à 63 km de Montargis

Gens de confiance il y a 3 mois

Colocation clé en main - Rentabilité immédiate - 1 740 /mois de loyers

€280,000 Particulier

Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 102 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€120,000 Pro

Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 56 m²

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Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Colocation T4 Olivet (45) 4 pièces 100 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€450 Particulier

Colocation T4 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 80 m²

à 65 km de Montargis

leboncoin il y a 2 mois

Colocation Maisonb avec jardin Saint jean de la ruelle

€450 Particulier

Colocation T4 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 80 m²

à 65 km de Montargis

leboncoin il y a 4 mois

€800 Particulier

Colocation T4 Monéteau (89) 4 pièces 90 m²

à 65 km de Montargis

leboncoin il y a 1 mois

€580 Particulier

Colocation T4 Lieusaint (77) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 84 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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PAP il y a 3 sem

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leboncoin il y a 4 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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SpareRoom il y a 2 mois

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Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Gens de confiance il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Top Annonces il y a 1 an

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À vendre à louer il y a 3 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 2 sem

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Colocation T4 Athis-Mons (91) 4 pièces

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Orly (94) 4 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 12 h

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SeLoger il y a 2 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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Propose colocation 4 chambres - appartement meublé et rénové - à partir de fin avril 26

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 70 m²

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Top Annonces il y a 1 mois

Très beau T4, meublé et refait récemment

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Colocation 4 Chambres - Appartement Massy

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Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 81 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 62 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement d'exception (colocation possible) - 4 chambres, lumineux, rénové, proche RER

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leboncoin il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

Colocation "coeur tropical" - 3 personnes

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Colocation T4 Massy (91) 4 pièces

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leboncoin il y a 5 mois

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Colocation rénovée - Choisy-le-Roi - RER C / Tram T9 - 15 min Paris

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Fresnes (94) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 16 h

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PAP il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement meublé 4 pièces - Idéal colocation - Créteil

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Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 5 mois

Appartement 4 chambres en colocation à l'Hay les Roses

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Colocation T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 66 m²

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leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.