Tous les appartements à vendre à Fillinges (74)

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Vente T3 Fillinges (74) 3 pièces 55 m²

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Appartement avec jardin, terrasse et annexe Jusqu'à 4 cha

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Vente T4 Fillinges (74) 5 pièces 82 m²

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Appartement T3 , 76 m2 , proche Fillinges , Contamine , Findrol , Hopital CHAL , Moderne , Calme , F

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Appartement dernier étage T2 de 42 m2 avec balcon-terrasse,

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Vente T3 Bonne (74) 2 pièces 43 m²

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Appartement Lucinges T2 de 52 m2 avec terrasse et 3 places de parking privées

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Appartement Lucinges 3 pièce(s) 59.15 m2

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Vente T2 Nangy (74) 2 pièces 52 m²

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Appartement T3, 76 m2, calme et moderne, à Contamine-sur-Arve (Pouilly) à 5 mn de l'entrée d'autorou

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Vente T4 Cranves-Sales (74) 4 pièces 96 m²

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Vente T4 Cranves-Sales (74) 4 pièces 87 m²

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Duplex 5 pièces à Cranves-Sales avec terrasse, vue Salève, chemi

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Vente Duplex Cranves-Sales (74) 5 pièces 131 m²

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Appartement Cranves Sales 3 pièce(s) 69.83 m2

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CRANVES-SALES - Appartement T4 traversant 96 m² - Vue exceptionnelle

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Vente T4 Cranves-Sales (74) 4 pièces 96 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Cranves-Sales (74) 4 pièces 97 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 45 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 40 m²

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T3 Rez de Jardin Cranves Sales 74380 Garage et Cave

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Vente T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 67 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement T2 avec jardin de 103 m2 - Cranves Sales

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Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 48 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 85 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente T4 Cranves-Sales (74) 4 pièces 89 m²

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iad France il y a 2 mois

MAGNIFIQUE DUPLEX DE 113 M2 DE 4 PIECES ENTIÈREMENT RENOVE A NEUF

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Vente Duplex Cranves-Sales (74) 4 pièces 105 m²

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Properstar il y a 2 mois

CRANVES-SALES - EVASION NATURE - T2 DE 40 M² - BALCON ET

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T2 Cranves Sales 74380 46 m2 avec Garage , Cave et Parking

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Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 46 m²

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Vente T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 85 m²

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PAP il y a 2 mois

A vendre, secteur Cranves-Sales , magnifique appartement T3, avec balcon et garage

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Vente T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 68 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Cranves-Sales (74) 3 pièces 60 m²

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Vente Duplex Cranves-Sales (74) 3 pièces 60 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 47 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente T5 Cranves-Sales (74) 5 pièces 122 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 64 m²

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Appartement 2 pièces plus balcon, garage , place de parking et cave

€250,000 Particulier

Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 51 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Triplex Peillonnex (74) 5 pièces 101 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 mois

€77,000 Pro

Vente Studio Viuz-en-Sallaz (74) 1 pièces 23 m²

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Vente Studio Viuz-en-Sallaz (74) 1 pièces 19 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€435,000 Pro

Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 132 m²

à 5 km de Fillinges

Orpi il y a 2 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Fillinges

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.