Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à La Flèche (72)

€529,000 Pro

Vente Ferme La Flèche (72) 7 pièces 146 m²

bien'ici il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ferme Coulans-sur-Gée (72) 9 pièces 233 m²

à 36 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

Et si votre prochain projet était une page blanche... En pierre

€60,000 Pro

Vente Ferme agricole Neuvillette-en-Charnie (72) 2 pièces 400 m²

à 45 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 mois

Propriété sur vaste terrain boisé de 10 618 m²

€415,000 Pro

Vente Corps de ferme Bueil-en-Touraine (37) 6 pièces 220 m²

à 47 km de La Flèche

Green Acres il y a 2 sem

Bien agricole et foncier Vente Ménil 5p 180m² 300000€

€300,000 Particulier

Vente Ferme Ménil (53) 5 pièces 180 m²

à 47 km de La Flèche

Top Annonces il y a 1 mois

€58,300 Pro

Vente Terrain agricole Pezé-le-Robert (72) 2 pièces 50 m²

à 56 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Longère Houssay (53) 1 pièces 140 m²

à 57 km de La Flèche

BellesPierres il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Ferme Vaudelnay (49) 9 pièces 260 m²

à 63 km de La Flèche

SeLoger il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Villaines-les-Rochers 100m² 22000€

€22,000 Particulier

Vente Corps de ferme Villaines-les-Rochers (37) 100 m²

à 68 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€106,890 Pro

Vente Hangar Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 400 m²

à 71 km de La Flèche

Ouest France il y a 4 j

€445,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Jean-des-Échelles (72) 5 pièces 125 m²

à 76 km de La Flèche

leboncoin il y a 3 sem

€250,000 Pro

Vente Ferme Saint-Pierre-des-Nids (53) 5 pièces 93 m²

à 79 km de La Flèche

bien'ici il y a 4 mois

Terrain de 895 m² en partie constructible avec cave

€43,500 Pro

Vente Cave Chalais (86) 895 m²

à 81 km de La Flèche

Properstar il y a 1 mois

Propriété rare en confluence de rivières 3,2 hectares avec

€560,000 Pro

Vente Ferme Sainte-Maure-de-Touraine (37) 11 pièces 416 m²

à 84 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 sem

€425,000 Pro

Vente Ferme Senonnes (53) 7 pièces 160 m²

à 86 km de La Flèche

Properstar il y a 1 mois

Maison en pierre de 7 pièces principales

€599,000 Pro

Vente Ferme Amboise (37) 7 pièces 200 m²

à 87 km de La Flèche

Belles Demeures il y a 2 mois

€347,000 Pro

Vente Corps de ferme Le Louroux (37) 9 pièces 225 m²

à 87 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE, VALENCISSE, Ancienne ferme à aménager + 4071m² terrain agricole

€99,900 Pro

Vente Ferme Françay (41) 350 m²

à 88 km de La Flèche

Cimm Mandataires il y a 11 mois

Maison familiale avec logement complémentaire (Airbnb) sur p

€448,100 Pro

Vente Corps de ferme Mésanger (44) 7 pièces 157 m²

à 93 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

Havre de paix à Ernée - ferme fruitière naturelle et chambres d'hôtes

€416,000 Pro

Vente Ferme Ernée (53) 10 pièces 325 m²

à 93 km de La Flèche

bien'ici il y a 3 sem

€240,000 Pro

Vente Ferme Grand-Auverné (44) 5 pièces 120 m²

à 95 km de La Flèche

Ouest France il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Ferme Valencisse (41) 350 m²

à 95 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

€622,180 Pro

Vente Ferme Riaillé (44) 16 pièces 70 m²

à 95 km de La Flèche

leboncoin il y a 3 sem

€150,000 Particulier

Vente Ferme Balazé (35)

à 99 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Corps de ferme Passais Villages (61) 10 pièces 173 m²

à 103 km de La Flèche

Ouest France il y a 1 mois

Maison 173m² avec 2.9 hect+Dépendance avec piscine

€318,900 Pro

Vente Ferme Buais-Les-Monts (50) 9 pièces 173 m²

à 114 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien agricole et foncier La Flèche

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.