Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Duplex à vendre à Beaumont (63) Page 4

Maison 6 pièces 130 m²
€189,900 Pro
Vente Duplex Le Coteau (42) 6 pièces 130 m²
à 83 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 95 m²
€42,400 Pro
Vente Duplex Mauriac (15) 95 m²
à 83 km de Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 103 m²
€91,800 Pro
Vente Duplex Mauriac (15) 5 pièces 103 m²
à 83 km de Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 103 m²
€91,800 Pro
Vente Duplex Mauriac (15) 5 pièces 103 m²
à 83 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
€385 Pro
Vente Duplex Saint-Bonnet-le-Château (42) 3 pièces 65 m²
à 85 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
€385 Pro
Vente Duplex Saint-Bonnet-le-Château (42) 4 pièces 73 m²
à 85 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
€68,000 Pro
Vente Duplex Souvigny (03) 4 pièces 89 m²
à 86 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
€128,000 Pro
Vente Duplex Sury-le-Comtal (42) 4 pièces 120 m²
à 88 km de Beaumont
Efficity
Efficity
T3 Duplex + Garage
€720 Particulier
Vente Duplex Saint-Marcellin-en-Forez (42) 3 pièces 70 m²
à 89 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 120 m²
€249,900 Pro
Vente Duplex Saint-Marcellin-en-Forez (42) 5 pièces 120 m²
à 89 km de Beaumont
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 95 m²
€179,000 Pro
Vente Duplex Feurs (42) 3 pièces 95 m²
à 89 km de Beaumont
bsk
bsk
Duplex centre ville de Feurs de 90 m2
€199,500 Pro
Vente Duplex Feurs (42) 3 pièces 90 m²
à 89 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
€89,000 Pro
Vente Duplex Feurs (42) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Auvergne, exceptionnel, à 15 mn du Puy En Velay, Duplex 4 Pièces, 3 chambres· 110 m²
€180,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Paulien (43) 4 pièces 110 m²
à 90 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 50m2
€340 Particulier
Vente Duplex Saint-Symphorien-de-Lay (42) 3 pièces 50 m²
à 91 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
T3 DUPLEX 90M2 - JARDIN + GARAGE
€89,000 Pro
Vente Duplex Saint-Symphorien-de-Lay (42) 3 pièces 90 m²
à 91 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT HAUT RENDEMENT - DUPLEX 140m² + JARDINS + GARAGE Prix net vendeur : 125 000
€125,000 Particulier
Vente Duplex Régny (42) 6 pièces 140 m²
à 92 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Vente Duplex 3 pièces
€139,000 Pro
Vente Duplex Moulins (03) 3 pièces 79 m²
à 92 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Moulins centre, immeuble de caractère
€193,800 Pro
Vente Duplex Moulins (03) 5 pièces
à 92 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 166 m²
€162,000 Pro
Vente Duplex Moulins (03) 6 pièces 166 m²
à 92 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex 4 pièces Bonson
€135,000 Pro
Vente Duplex Bonson (42) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 89 m²
€135,000 Pro
Vente Duplex Bonson (42) 4 pièces 89 m²
à 92 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
€670 Pro
Vente Duplex Yzeure (03) 3 pièces 75 m²
à 93 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
03400 YZEURE APPARTEMENT DE TYPE 3 DUPLEX VENDU LOUE AVEC GARAGE ET CAVE
€80,000 Pro
Vente Duplex Yzeure (03) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Beaumont
Properstar
Properstar
A YZEURE quartier Carrefour Market
€81,300 Pro
Vente Duplex Yzeure (03) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 94 m²
€127,000 Pro
Vente Duplex Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 4 pièces 94 m²
à 93 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 62 m²
€128,500 Pro
Vente Duplex Retournac (43) 3 pièces 62 m²
à 94 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 59 m²
€55,000 Pro
Vente Duplex Retournac (43) 3 pièces 59 m²
à 94 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
€24,990 Pro
Vente Duplex Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 75 m²
à 94 km de Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
€46,000 Pro
Vente Duplex Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 100 m²
à 94 km de Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de bourg
€46,000 Pro
Vente Duplex Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 100 m²
à 94 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
€46,000 Pro
Vente Duplex Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 100 m²
à 94 km de Beaumont
À vendre à louer
À vendre à louer
Duplex atypique de 86m2 avec espace modulable
€149,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2 pièces 86 m²
à 95 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 85 m²
€179,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-Saint-Rambert (42) 3 pièces 85 m²
à 95 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
€220,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 120 m²
à 95 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 47 m²
€140,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 46 m²
€125,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 64 m²
€184,990 Pro
Vente Duplex Saint-Just-Saint-Rambert (42) 3 pièces 64 m²
à 95 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 132 m²
€234,000 Pro
Vente Duplex Saint-Just-Saint-Rambert (42) 5 pièces 132 m²
à 95 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
À vendre Appartement Duplex T5 de 104 m2 sur Charlieu
€139,200 Pro
Vente Duplex Charlieu (42) 5 pièces 104 m²
à 95 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 66 m²
€430 Pro
Vente Duplex Charlieu (42) 3 pièces 66 m²
à 95 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Coup de Coeur Assuré : Magnifique Duplex d'environ 195 m² à Charlieu
€182,000 Pro
Vente Duplex Charlieu (42) 8 pièces 195 m²
à 95 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 8 pièces 195 m²
€182,000 Pro
Vente Duplex Charlieu (42) 8 pièces 195 m²
à 95 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 64 m²
€129,000 Pro
Vente Duplex Veauche (42) 2 pièces 50 m²
à 96 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
€179,000 Pro
Vente Duplex Veauche (42) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement duplex (T3) + Terrasse 25m2
€148,000 Particulier
Vente Duplex Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Vente en nue propriété - F87-H82 ans - ANDREZIEUX BOUTHEON (4216
€306,675 Pro
Vente Duplex Andrézieux-Bouthéon (42) 8 pièces 214 m²
à 96 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces
€162,000 Particulier
Vente Duplex Andrézieux-Bouthéon (42) 5 pièces 116 m²
à 96 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Duplex 8 pièces 214 m²
€306,675 Pro
Vente Duplex Andrézieux-Bouthéon (42) 8 pièces 214 m²
à 96 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 115 m²
€129,000 Pro
Vente Duplex Andrézieux-Bouthéon (42) 7 pièces 115 m²
à 96 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 116 m²
€149,000 Pro
Vente Duplex Andrézieux-Bouthéon (42) 5 pièces 116 m²
à 96 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
€99,000 Pro
Vente Duplex Saint-Victor-sur-Rhins (42) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 105 m²
€174,000 Pro
Vente Duplex Saint-Galmier (42) 5 pièces 105 m²
à 97 km de Beaumont
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 6 pièces 105 m²
€174,000 Pro
Vente Duplex Saint-Galmier (42) 6 pièces 105 m²
à 97 km de Beaumont
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
€150,000 Pro
Vente Duplex Saint-Galmier (42) 3 pièces 67 m²
à 97 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement Amplepuis 5 pièce(s) 110.65 m2
€79,000 Pro
Vente Duplex Amplepuis (69) 5 pièces 111 m²
à 98 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Grand appartement T4
€89,000 Particulier
Vente Duplex Amplepuis (69) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 100 m²
€144,000 Particulier
Vente Duplex Amplepuis (69) 1 pièces 100 m²
à 98 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
(680V52572A) vente duplex 3 Pièce(s)
€69,000 Pro
Vente Duplex La Gresle (42) 3 pièces 75 m²
à 99 km de Beaumont
Vivastreet
Vivastreet
Duplex de standing avec terrasse - Espaly-Saint Marcel
€260,000 Pro
Vente Duplex Espaly-Saint-Marcel (43) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Beaumont
Green Acres
Green Acres
Duplex de standing avec terrasse - Espaly-Saint Marcel
€260,000 Pro
Vente Duplex Espaly-Saint-Marcel (43) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Vend appartement chadrac
€200,000 Particulier
Vente Duplex Chadrac (43) 4 pièces 94 m²
à 100 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 102 m²
€169,000 Pro
Vente Duplex La Fouillouse (42) 5 pièces 102 m²
à 100 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 112 m²
€135,000 Pro
Vente Duplex La Fouillouse (42) 4 pièces 112 m²
à 100 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
F4 DUPLEX LA FOUILLOUSE
€780 Pro
Vente Duplex La Fouillouse (42) 4 pièces 112 m²
à 100 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
UNIEUX - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T3 (ANCIEN T4) - 2 TE
€189,000 Pro
Vente Duplex Unieux (42) 4 pièces 107 m²
à 100 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 133 m²
€139,000 Pro
Vente Duplex Unieux (42) 6 pièces 133 m²
à 100 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
UNIEUX SECTEUR CALME - PROXIMITE CINEMA - F3 EN DUPLEX DE 7
€64,900 Pro
Vente Duplex Unieux (42) 3 pièces 83 m²
à 100 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITE !
€289,200 Pro
Vente Duplex Saint-Bonnet-les-Oules (42) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITE !
€288,200 Pro
Vente Duplex Saint-Bonnet-les-Oules (42) 3 pièces 85 m²
à 100 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 86 m²
€289,200 Pro
Vente Duplex Saint-Bonnet-les-Oules (42) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
€112,000 Pro
Vente Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 3 pièces 48 m²
à 100 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Fraisses 4p 99m² 149500€
€149,500 Pro
Vente Duplex Fraisses (42) 4 pièces 99 m²
à 100 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement T3 en duplex - 86 m² Carrez / 107 m² au sol
€158,000 Particulier
Vente Duplex Fraisses (42) 3 pièces 85 m²
à 100 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 151 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Fraisses (42) 4 pièces 151 m²
à 100 km de Beaumont
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 42 m²
€59,000 Pro
Vente Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 3 pièces 42 m²
à 100 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
€55,000 Pro
Vente Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 104 m²
à 100 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 83 m²
€78,500 Pro
Vente Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 3 pièces 83 m²
à 100 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Duplex 80 m² vendu loué - Immeuble rénové - Thizy-les-Bourgs
€118,000 Particulier
Vente Duplex Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 94 m²
€145,000 Pro
Vente Duplex Chazelles-sur-Lyon (42) 5 pièces 94 m²
à 101 km de Beaumont
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 105 m²
€125,000 Pro
Vente Duplex Saint-Maurice-de-Lignon (43) 5 pièces 105 m²
à 101 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 73 m²
€119,000 Pro
Vente Duplex Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 73 m²
à 101 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
MAISON F2 DUPLEX
€440 Pro
Vente Duplex Vals-près-le-Puy (43) 2 pièces 69 m²
à 101 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 87 m²
€279,900 Pro
Vente Duplex Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 87 m²
à 101 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 112 m²
€190,000 Pro
Vente Duplex Vals-près-le-Puy (43) 6 pièces 112 m²
à 101 km de Beaumont
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 151 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex Saint-Ferréol-d'Auroure (43) 4 pièces 151 m²
à 101 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 83 m2
€89,000 Particulier
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 83 m²
à 102 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 128m2 - Le Corbusier / Patrimoine de l'UN
€117,000 Pro
Vente Duplex Firminy (42) 5 pièces 128 m²
à 102 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex avec terrasse tropézienne t4/5
€149,000 Particulier
Vente Duplex Firminy (42) 4 pièces 96 m²
à 102 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 105m²
€148,000 Pro
Vente Duplex Firminy (42) 4 pièces 105 m²
à 102 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F2 en duplex
€413 Particulier
Vente Duplex Firminy (42) 2 pièces 50 m²
à 102 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex
€75,000 Particulier
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 91 m²
à 102 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
duplex 56 m2
€490 Particulier
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 56 m²
à 102 km de Beaumont
Top Annonces
Top Annonces
UH Le Corbusier Appartement Type F4 pièce 115 m²
€117,000 Particulier
Vente Duplex Firminy (42) 5 pièces 115 m²
à 102 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement dans Maison
€120,000 Particulier
Vente Duplex Firminy (42) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
€89,000 Pro
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 70 m²
à 102 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.