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48 Duplex à vendre entre particuliers en Occitanie

Bordeaux Bastide €" Duplex d'exception face aux quais
€950,000 Particulier
Vente Duplex Montbrun-Bocage (31) 5 pièces 145 m²
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Appartement t3 duplex - centre-ville
€222,500 Particulier
Vente Duplex Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 62 m²
€330,000 Particulier
Vente Duplex Jacou (34) 3 pièces 62 m²
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Apparemment t3 Leguevin
€170,000 Particulier
Vente Duplex Léguevin (31) 3 pièces 62 m²
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T2 rénové
€199,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
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RARE - Duplex lumineux dernier étage - Hypercentre Toulouse
€195,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
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Spacieux T3 en duplex
€279,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 3 pièces 80 m²
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T4 duplex de charme avec roof-top de 110 m2 - Copropriété intimiste
€239,000 Particulier
Vente Duplex Rouffiac-Tolosan (31) 4 pièces 99 m²
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T4 Colomiers Le Perget - 71m² avec terrasse - 3 chambres - parkings
€228,000 Particulier
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
€180,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
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Vends appartement en duplex au coeur du village 190m², type T7 avec 5 chambres -
€330,000 Particulier
Vente Duplex Murviel-lès-Montpellier (34) 8 pièces 186 m²
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Vends appartement 63m² en duplex au centre historique de Céret
€130,000 Particulier
Vente Duplex Céret (66) 2 pièces 63 m²
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Vends appartement
€192,000 Particulier
Vente Duplex Narbonne (11) 6 pièces 157 m²
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Vends appartement
€445,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
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T4 duplex dernier étage avec terrasse - Purpan / Arènes Romaines / Casselardit
€331,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
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Appartement T3 duplex
€169,000 Particulier
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 3 pièces 70 m²
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Ayguesvives - Superbe T3 Duplex de 67m² avec Jardin et Parking - Résidence Récent
€195,000 Particulier
Vente Duplex Ayguesvives (31) 3 pièces 66 m²
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GUZET APPARTEMENT CHALET Vue imprenable sur les pistes à proximité
€169,000 Particulier
Vente Duplex Ustou (09) 5 pièces 75 m²
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T3 duplex 107 m² Carrez à Gallargues Le montueux
€265,000 Particulier
Vente Duplex Gallargues-le-Montueux (30) 4 pièces 107 m²
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Appartement t3 duplex terrasse parking garage
€148,000 Particulier
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 3 pièces 66 m²
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Port Marianne spacieux T3 en coeur d'ilot
€372,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 3 pièces 78 m²
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Charmant T2 duplex centre ville
€64,000 Particulier
Vente Duplex Tarbes (65) 2 pièces 28 m²
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Vends appartement en plein coeur de Montpellier : quartier Ste Anne. Belle surface, rénové, 3
€445,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 104 m²
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Appartement T4 en duplex avec grande terrasse / Toulouse 31500 - Côte Pavée
€539,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 136 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
€235,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 3 pièces 54 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
€350,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
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Maison appart t3 plaisance du touch
€195,000 Particulier
Vente Duplex Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 63 m²
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T4 à Toulouse quartier Saint Cyprien
€449,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 97 m²
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Appartement dans petit village de Fournes, Proche Pont du Gard - Urgent cause séparation
€218,000 Particulier
Vente Duplex Fournès (30)
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Vends appartement
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Vente Duplex Muret (31) 4 pièces 93 m²
Gens de confiance
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Particulier vends spacieux duplex T5 (135m2) avec loggia, garage & parking
€365,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 103 m²
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P2 duplex 43m2 quartier Notre Dame
€90,000 Particulier
Vente Duplex Nîmes (30) 40 m²
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Appartement T4 Carmes dernier étage avec terrasses
€760,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
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Duplex T3
€236,900 Particulier
Vente Duplex Saint-Geniès-Bellevue (31) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces, Montpellier Village
€260,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 3 pièces 61 m²
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Duplex 3 pièces
€166,000 Particulier
Vente Duplex Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
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Appartement 5 pièces 102 m²
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Vente Duplex Argelès-sur-Mer (66) 5 pièces 102 m²
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Ski dans les Pyrénées
€117,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Pierre-dels-Forcats (66) 4 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente Duplex Sète (34) 2 pièces 39 m²
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Appartement T3 - Pyrénées 2000 - Pied des pistes
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Vente Duplex Bolquère (66) 3 pièces 50 m²
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Duplex f4 canet en roussillon
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Vente Duplex Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 79 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 71 m²
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Vends appartement
€790,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 182 m²
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Duplex rare avec vue panoramique sur l'étang - Quartier Coudalère, Le Barcarès
€290,000 Particulier
Vente Duplex Le Barcarès (66) 4 pièces 106 m²
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T3 duplex rénové - Coeur de Toulouse, au calme - Aucun travaux à prévoir
€317,000 Particulier
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
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T2 centre ville idéal investisseur
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Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
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Appartement t3 Duplex avec jardin
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Vente Duplex Narbonne (11) 3 pièces 44 m²
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T4 duplex 105 m² - centre-ville Montpellier secteur polygone gare comédie
€395,000 Particulier
Vente Duplex Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Occitanie

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Occitanie ?

L'Occitanie est une région du sud de la France réputée pour sa diversité géographique. Elle s'étend des plages méditerranéennes aux montagnes des Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie varié. La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. L'Occitanie est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre en Occitanie permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air comme la randonnée, le ski ou la baignade.

Quelle est la situation du marché immobilier en Occitanie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Occitanie est assez diversifié, reflétant la variété de la région. Les grandes villes comme Toulouse et Montpellier connaissent une demande soutenue, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons en périphérie. Les prix varient largement selon les zones, avec des moyennes plus élevées dans les centres urbains. Les zones rurales et littorales offrent des opportunités d'achat à des prix souvent plus abordables. Globalement, le marché est dynamique, avec une légère augmentation des prix, mais reste accessible comparé à d'autres régions françaises. Les acheteurs et locataires bénéficient d'un large choix de biens adaptés à différents budgets.

Quels sont les avantages de vivre en Occitanie en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Occitanie présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, la région est dynamique avec des secteurs clés comme l'aéronautique, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est excellente, grâce à un climat agréable, une nature préservée et une riche offre culturelle et gastronomique. En termes de transports, l'Occitanie est bien desservie par un réseau de trains régionaux et des autoroutes, facilitant les déplacements. Les aéroports de Toulouse et Montpellier offrent également des connexions nationales et internationales. Cette combinaison de facteurs rend l'Occitanie très attractive pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Occitanie ?

L'Occitanie abrite plusieurs grandes villes dynamiques, notamment Toulouse et Montpellier, qui sont les principales zones d'attractivité immobilière. Toulouse, surnommée "la ville rose", est un important centre aéronautique et technologique, tandis que Montpellier est connue pour son dynamisme universitaire et sa proximité avec la mer. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. D'autres villes comme Nîmes, Perpignan et Carcassonne attirent également les acheteurs et locataires grâce à leur riche patrimoine et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.