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Tous les Duplex à vendre à Gradignan (33) Page 14

Duplex 4 pièces 91 m²
€320,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
€130,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 55 m²
à 98 km de Gradignan
Orpi
Orpi
T3 bis investissement clé en main à Mont-de-Marsan
€123,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 63 m²
à 98 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 250 m²
€350,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 250 m²
à 98 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 91 m²
€345,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
€590 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 49 m²
à 98 km de Gradignan
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 222 m²
€349,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 222 m²
à 98 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 7 pièces 245 m²
€315,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 245 m²
à 98 km de Gradignan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Duplex 1 pièce 38 m²
€79,500 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 38 m²
à 98 km de Gradignan
SeLoger
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A vendre Appartement T3 Investisseur DUPLEX Mont De Marsan garage jardinet
€132,680 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 58 m²
à 98 km de Gradignan
Nestenn
Nestenn
Appartement Mont de Marsan 3 pièces 76 m2
€97,900 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 76 m²
à 98 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 68 m²
€145,125 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
€141,000 Pro
Vente Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex de 4 pièces principales
€75,000 Pro
Vente Duplex Saint-Astier (24) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 162 m²
€184,875 Pro
Vente Duplex Saint-Astier (24) 6 pièces 162 m²
à 98 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Duplex 67m2
€590 Particulier
Vente Duplex Le Frêche (40) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
€134,000 Pro
Vente Duplex Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Gradignan
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 53 m²
€109,000 Pro
Vente Duplex Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 53 m²
à 100 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement en hypercentre GABARRET
€46,000 Pro
Vente Duplex Gabarret (40) 3 pièces 74 m²
à 100 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 en duplex ? 74 m² ? Centre de Gabarret
€55,000 Pro
Vente Duplex Gabarret (40) 3 pièces 74 m²
à 100 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
€143,500 Pro
Vente Duplex Médis (17) 3 pièces 52 m²
à 101 km de Gradignan
Era
Era
Duplex 5 pièces 213 m²
€649,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 213 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement Royan 2 chambres à deux pas du Marché central
€750 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 78 m²
à 101 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 129 m²
€1,130 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 129 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
€296,800 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 77 m²
€263,750 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 77 m²
à 101 km de Gradignan
Century21
Century21
ROYAN - QUARTIER DU PARC - 200 M PLAGE - T3 AVEC JARDIN ET PARKING - GARAGE en option
€189,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 57 m²
à 101 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 66 m²
€174,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 66 m²
à 101 km de Gradignan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement T4 - 98m2 - Royan Pontaillac (17200)
€365,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 98 m²
à 101 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement t2 duplex - royan
€172,200 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
€249,500 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 51 m²
à 101 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
€209,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Gradignan
Orpi
Orpi
ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 VUE MER
€450,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 101 m²
à 101 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre : Appartement 3 pièces à Royan
€193,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 68 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Royan
€1,071,771 Pro
Vente Duplex Royan (17) 7 pièces 170 m²
à 101 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement
€445,400 Pro
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 117 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
€283,500 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 86 m²
à 101 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
€305,950 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 60 m²
à 101 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
€137,800 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 101 km de Gradignan
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 85 m²
€217,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Gradignan
Properstar
Properstar
SUPERBE APPARTEMENT DE 180M2 AU PRIX DE 655 000 EUR HAI
€655,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 180 m²
à 101 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
€249,900 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
€233,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 72 m²
à 101 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Situé dans un cadre de verdure à Royan 17200
€170,000 Particulier
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Gradignan
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 5 pièces 89 m²
€515,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 89 m²
à 101 km de Gradignan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
DUPLEX A ROYAN
€178,500 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
ROYAN PONTAILLAC
€170,100 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 101 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 73 m²
€260,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 73 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 65 m²
€307,110 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 65 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 65 m²
€322,995 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 65 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex 17200 Royan
€170,000 Particulier
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Gradignan
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 4 pièces 62 m²
€229,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 62 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
€450,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 101 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
€150,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 101 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 205 m²
€989,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 5 pièces 205 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
€257,800 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ROYAN - CENTRE
€283,500 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 86 m²
à 101 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 67 m²
€193,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
€439,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 4 pièces 117 m²
à 101 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 80 m²
€249,500 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 80 m²
à 101 km de Gradignan
Era
Era
Appartement 3 pièce(s) 56 m2 255 000
€255,000 Pro
Vente Duplex Royan (17) 3 pièces 56 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex centre ville de Châteauneuf
€84,000 Pro
Vente Duplex Châteauneuf-sur-Charente (16) 8 pièces 194 m²
à 103 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 103 m²
€185,000 Particulier
Vente Duplex Châteauneuf-sur-Charente (16) 5 pièces 103 m²
à 103 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 39 m²
€187,700 Pro
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 39 m²
à 103 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 45 m²
€185,300 Pro
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 45 m²
à 103 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 20 m²
€125,000 Pro
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 20 m²
à 103 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 35 m²
€224,500 Pro
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 35 m²
à 103 km de Gradignan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
€149,100 Pro
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 36 m²
à 103 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 34 m²
€53,700 Pro
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 34 m²
à 105 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC LOGGIA
€42,000 Pro
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
€42,000 Pro
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Gradignan
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement proche de la plage
€262,000 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 79 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement proche de la plage
€282,000 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 45 m²
€170,000 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 45 m²
à 106 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
€277,993 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 79 m²
€258,370 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 79 m²
à 106 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
€180,200 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 44 m²
€174,900 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 44 m²
à 106 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement dans petite résidence
€166,000 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 duplex face plage Terrasse
€208,000 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
€166,000 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 106 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
€309,750 Pro
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 59 m²
à 106 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
€189,792 Pro
Vente Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 3 pièces 57 m²
à 109 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison Vielle Saint Girons 4 pièce(s) 78.49 m2
€175,000 Pro
Vente Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 4 pièces 78 m²
à 109 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 55 m²
€213,000 Pro
Vente Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 3 pièces 55 m²
à 109 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement la couronne
€392 Pro
Vente Duplex La Couronne (16) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
€36,000 Pro
Vente Duplex Montréal (32) 3 pièces 44 m²
à 111 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement DUPLEX 3 chambres 95 m² au coeur d'Angoulême
€177,500 Pro
Vente Duplex Angoulême (16) 4 pièces 93 m²
à 114 km de Gradignan
optimhome
optimhome
Duplex 5 pièces 181 m²
€591,000 Pro
Vente Duplex Angoulême (16) 5 pièces 181 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 147 m²
€180,000 Pro
Vente Duplex Angoulême (16) 6 pièces 147 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Duplex F3 centre-ville Angoulême
€895 Particulier
Vente Duplex Angoulême (16) 5 pièces 87 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Apt T3 63m² En Duplex, Centre Ville, Chauffage et Eau Inclus
€835 Particulier
Vente Duplex Angoulême (16) 3 pièces 63 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Coeur de ville : T4 duplex 99 m² avec parking souterrain
€180,000 Particulier
Vente Duplex Angoulême (16) 4 pièces 99 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 en duplex- Angoulême Plateau
€800 Pro
Vente Duplex Angoulême (16) 3 pièces 71 m²
à 114 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 230 m²
€389,000 Pro
Vente Duplex Angoulême (16) 5 pièces 230 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 225 m²
€583,000 Pro
Vente Duplex Angoulême (16) 5 pièces 225 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.