12 Duplex à vendre à La Clusaz (74)

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Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 40 m²

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Superbe duplex 4 pièces en bordure de piste - La Combe des Juments

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Vente Duplex La Clusaz (74) 4 pièces 53 m²

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Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 70 m²

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Vente Duplex La Clusaz (74) 2 pièces 56 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex La Clusaz (74) 5 pièces 129 m²

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Magnifique T3 duplex secteur Confins-Balme

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Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 47 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 66 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

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Vente Duplex La Clusaz (74) 4 pièces 43 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex La Clusaz (74) 5 pièces 57 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Duplex La Clusaz (74) 4 pièces 74 m²

PAP il y a 3 mois

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Vente Duplex La Clusaz (74) 4 pièces 74 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Duplex La Clusaz (74) 3 pièces 54 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Duplex Saint-Jean-de-Sixt (74) 5 pièces 84 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Duplex au pied des pistes Col de Merdassier

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ResidencesImmobilier il y a 1 j

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Vente Duplex Manigod (74) 4 pièces 117 m²

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Vente Duplex Manigod (74) 4 pièces 121 m²

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Vente Duplex Manigod (74) 6 pièces 122 m²

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Vente Duplex Manigod (74) 4 pièces 122 m²

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Vente Duplex Manigod (74) 6 pièces 122 m²

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Belles Demeures il y a 3 mois

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Vente Duplex Manigod (74) 4 pièces 122 m²

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Appartement Duplex de 121 m2 / 1er - 2ème étage

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Etre Proprio il y a 8 mois

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Belles Demeures il y a 1 an

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iad France il y a 5 mois

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Vente Duplex Crest-Voland (73) 5 pièces 101 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Crest-Voland (73) 5 pièces 103 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Duplex Crest-Voland (73) 5 pièces 79 m²

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Vente Duplex Crest-Voland (73) 5 pièces 110 m²

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Vente Duplex Crest-Voland (73) 4 pièces 84 m²

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Figaro Immobilier il y a 7 mois

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Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement T2 duplex de 53,10 m2 avec Terrasse

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Appartement T3 duplex de 64,20m2 avec Terrasse

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Vente Duplex Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 3 pièces 64 m²

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Vente Duplex Demi-Quartier (74) 2 pièces 17 m²

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Efficity il y a 1 mois

€1,690,000 Pro

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Figaro Immobilier il y a 4 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Belles Demeures il y a 5 mois

F4-F5 Duplex au coeur de ville en dernier étage

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Vente Duplex Sallanches (74) 5 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Sallanches (74) 8 pièces 243 m²

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Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 55 m²

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Vente Duplex Sallanches (74) 1 pièces 33 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Sallanches (74) 4 pièces 63 m²

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Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 82 m²

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Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 55 m²

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Vente Duplex Sallanches (74) 5 pièces 107 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 54 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Duplex Cohennoz (73) 4 pièces 84 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Très beau T3 duplex dans résidence refaite à neuve avec garage privatif, stationnement et balcon

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Vente Duplex Ugine (73) 3 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Appartement en duplex idéalement situé au village

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Vente Duplex Combloux (74) 2 pièces 42 m²

à 16 km de La Clusaz

Properstar il y a 1 mois

Appartement Vente Combloux 4p 102m² 690000€

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Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 102 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 99 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 109 m²

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Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 63 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 2 pièces 19 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 3 pièces 39 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 100 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 2 pièces 34 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 3 pièces 35 m²

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Vente Duplex Combloux (74) 2 pièces 34 m²

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SeLoger il y a 2 mois

F2 Duplex + Cabine - 29.30 m2 Loi Carrez- 39 m2 utiles - Combloux

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Vente Duplex Combloux (74) 2 pièces 29 m²

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Green Acres il y a 2 mois

Appartement duplex 4 pièces avec jardin privatif - Pied des pistes - Combloux

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Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 100 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 101 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 109 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Duplex Combloux (74) 3 pièces 55 m²

à 16 km de La Clusaz

iad France il y a 3 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex La Clusaz

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.