Tous les Duplex à vendre à Roques (31)

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Vente Duplex Roques (31) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 4 sem

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Vente Duplex Roques (31) 3 pièces 62 m²

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Vente Duplex Roques (31) 4 pièces 88 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Roques (31) 2 pièces 41 m²

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Vente Duplex Roques (31) 4 pièces 82 m²

Foncia il y a 3 mois

Appartement T3 duplex terrasser à ROQUES

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Vente Duplex Roques (31) 3 pièces 61 m²

bien'ici il y a 4 mois

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Vente Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 43 m²

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Nestenn il y a 2 sem

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Vente Duplex Saubens (31) 3 pièces 64 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Etre Proprio il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

Appartement T2 entièrement rénové et climatisé avec extérieur aménagé

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Vente Duplex Cugnaux (31) 2 pièces 50 m²

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Safti il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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leboncoin il y a 6 j

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Vente Duplex Tournefeuille (31) 3 pièces 68 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Tournefeuille (31) 3 pièces 68 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Duplex Tournefeuille (31) 3 pièces 68 m²

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Safti il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Properstar il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Tournefeuille Appartement 150 m² T5 Duplex À Vendre

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Vente Duplex Tournefeuille (31) 4 pièces 150 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Muret (31) 3 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Apt T3 duplex d'architecte avec terrasse et loggia fermée avec parking - MURET CENTRE

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

Duplex T3 avec balcon au coeur d'une chêneraie Dernier étag

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SeLoger il y a 6 mois

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Vente Duplex Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 93 m²

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Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 65 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Colomiers : Idéal investissement locatif

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Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 75 m²

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Duplex T4 - 71m² avec terrasse - 3 chambres - parkings - Colomiers Le Perget

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Beau duplex 85 m² avec grande terrasse - esprit maison

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 85 m²

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Castanet-Tolosan, Appartement/Maison T4 de 80m2 avec jardin,

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Appartement duplex T4 de 90m2 - Coeur de ville

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²

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Etre Proprio il y a 3 sem

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 65 m²

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Foncia il y a 1 mois

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 83 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 82 m²

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SeLoger il y a 2 mois

À Castanet-Tolosan, duplex en vente avec terrasse 3 pièces

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 76 m²

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Foncia il y a 4 mois

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 71 m²

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PAP il y a 5 mois

Duplex esprit maison avec jardin et 2 parkings

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 74 m²

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LeSiteImmo il y a 6 mois

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Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 86 m²

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leboncoin il y a 1 an

Vends T4 duplex 103m2 dernier étage avec vue canal de Brienne

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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 1 h

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ParuVendu il y a 1 j

Appartement duplex T3 de 65m² avec loggia

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Figaro Immobilier il y a 1 j

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bien'ici il y a 2 j

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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 70 m²

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Orpi il y a 2 j

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Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²

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SeLoger il y a 2 j

T3 duplex avec terrasse et parking ? Investissement locatif T

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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 67 m²

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Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 29 m²

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Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 80 m²

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Orpi il y a 4 j

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Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 44 m²

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Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Roques

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.