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Vente Longère Bouloire (72) 6 pièces 102 m²
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Vente Longère Villaines-la-Gonais (72) 5 pièces 113 m²
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Vente Longère Boëssé-le-Sec (72) 8 pièces 178 m²
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Vente Longère Lombron (72) 8 pièces 220 m²
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Vente Longère Tresson (72) 9 pièces 183 m²
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Vente Longère Saint-Mars-la-Brière (72) 4 pièces 105 m²
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Vente Longère Val d'Étangson (72) 5 pièces 141 m²
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Vente Longère Saint-Aubin-des-Coudrais (72) 4 pièces 125 m²
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Vente Longère Saint-Aubin-des-Coudrais (72) 3 pièces 90 m²
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Vente Longère Saint-Aubin-des-Coudrais (72) 10 pièces 190 m²
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Vente Longère La Ferté-Bernard (72) 8 pièces 134 m²
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Vente Longère La Ferté-Bernard (72) 5 pièces 136 m²
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Vente Longère Bonnétable (72) 6 pièces 225 m²
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Vente Longère Bonnétable (72) 8 pièces 200 m²
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Vente Longère Bonnétable (72) 8 pièces 200 m²
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Vente Longère Parigné-l'Évêque (72) 5 pièces 106 m²
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Vente Longère Parigné-l'Évêque (72) 6 pièces 180 m²
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Vente Longère La Chapelle-du-Bois (72) 6 pièces 108 m²
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Vente Longère La Chapelle-du-Bois (72) 5 pièces 198 m²
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Vente Longère Changé (72) 3 pièces 94 m²
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Vente Longère Yvré-l'Évêque (72) 6 pièces 151 m²
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Vente Longère Savigné-l'Évêque (72) 16 pièces 254 m²
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Vente Longère Brette-les-Pins (72) 7 pièces 126 m²
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Vente Longère Sargé-sur-Braye (41) 6 pièces 260 m²
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€530,000
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Vente Longère Avezé (72) 5 pièces 135 m²
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Vente Longère Couëtron-au-Perche (41) 106 m²
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Vente Longère Couëtron-au-Perche (41) 6 pièces 148 m²
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Vente Longère Nogent-le-Bernard (72) 6 pièces 147 m²
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Vente Longère Courcemont (72) 4 pièces 78 m²
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Vente Longère Mondoubleau (41) 5 pièces 83 m²
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Vente Longère Mondoubleau (41) 5 pièces 93 m²
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Vente Longère Mondoubleau (41) 6 pièces 148 m²
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Vente Longère Sargé-lès-le-Mans (72) 4 pièces 134 m²
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Vente Longère Sargé-lès-le-Mans (72) 4 pièces 85 m²
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Vente Longère Saint-Vincent-du-Lorouër (72) 5 pièces 113 m²
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Vente Longère Saint-Mars-d'Outillé (72) 7 pièces 157 m²
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Vente Longère Saint-Mars-d'Outillé (72) 7 pièces 197 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Dollon
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?
Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?
Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?
Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?
Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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