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Tous les Longère à vendre à Gien (45) Page 2

Vente Maison de campagne 10 pièces
€299,000 Pro
Vente Longère Château-Renard (45) 10 pièces 224 m²
à 32 km de Gien
bien'ici
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À VENDRE - BELLE LONGERE 200 m² habitables, DEPENDANCES, PARC de plus de 5 000 m²
€360,000 Pro
Vente Longère Villemandeur (45) 8 pièces 200 m²
à 32 km de Gien
bien'ici
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Maison 8 pièces 210 m²
€360,000 Pro
Vente Longère Villemandeur (45) 8 pièces 210 m²
à 32 km de Gien
SeLoger
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Maison 5 pièces 197 m²
€221,500 Pro
Vente Longère Neuvy-en-Sullias (45) 5 pièces 197 m²
à 32 km de Gien
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Propriete à vendre - SAINT MAURICE SUR FESSARD (45)
€448,000 Pro
Vente Longère Saint-Maurice-sur-Fessard (45) 8 pièces 187 m²
à 33 km de Gien
bien'ici
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Maison 8 pièces 170 m²
€222,000 Pro
Vente Longère Amilly (45) 8 pièces 170 m²
à 33 km de Gien
SeLoger
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Longère à vendre 207 m² - Terrain 1 200 m² - Amilly (45) passion Cheval, 5 chambres, espace jaccuzi,
€229,000 Pro
Vente Longère Amilly (45) 8 pièces 207 m²
à 33 km de Gien
Green Acres
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Maison AMILLY 9 pièce(s) 300 m2
€315,650 Pro
Vente Longère Amilly (45) 9 pièces 300 m²
à 33 km de Gien
bien'ici
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Maison 10 pièces 221 m²
€129,000 Pro
Vente Longère Amilly (45) 10 pièces 221 m²
à 33 km de Gien
iad France
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Longere amilly
€285,000 Particulier
Vente Longère Amilly (45) 7 pièces 340 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
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Longère 9 pièces 300 m²
€295,000 Pro
Vente Longère Amilly (45) 9 pièces 300 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
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Charmante longère de 300 m2 à fort potentiel avec dépendances aménageables
€315,650 Pro
Vente Longère Amilly (45) 9 pièces 300 m²
à 33 km de Gien
KW PARTNERS
Longere de 3 Gites secteur Briare a Breteau 45250
€59,000 Pro
Vente Longère Amilly (45) 6 pièces 90 m²
à 33 km de Gien
Nadine NESME
Longère 100m²
€186,000 Particulier
Vente Longère Saint-Germain-des-Prés (45) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
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Vente Longère 6 pièces
€159,000 Pro
Vente Longère Saint-Germain-des-Prés (45) 6 pièces 108 m²
à 33 km de Gien
bien'ici
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Maison 6 pièces 154 m²
€278,000 Pro
Vente Longère Saint-Germain-des-Prés (45) 6 pièces 154 m²
à 33 km de Gien
SeLoger
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Longère à rénover avec annexe et hangar
€138,000 Pro
Vente Longère Auvilliers-en-Gâtinais (45) 6 pièces 166 m²
à 33 km de Gien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 166 m²
€170,000 Pro
Vente Longère Auvilliers-en-Gâtinais (45) 6 pièces 166 m²
à 33 km de Gien
bsk
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**Belle longère de caractère au bord de l'eau**
€239,000 Pro
Vente Longère Saint-Fargeau (89) 7 pièces 220 m²
à 33 km de Gien
LeSiteImmo
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À vendre- Longère familiale - Bourgogne-Saint-Fargeau-89170- 8 ch et dépendance cadre exceptionnel 8
€620,000 Pro
Vente Longère Saint-Fargeau (89) 11 pièces 400 m²
à 33 km de Gien
EMILE GARCIN
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FERME A RENOVER, LONGERES, MAISON ANCIENNE, AU MILIEU DES CHAMPS, CALME, FORT POTENTIEL, GRAND TERRA
€118,000 Pro
Vente Longère Villemoutiers (45) 6 pièces 130 m²
à 33 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
€950 Pro
Vente Longère Sainte-Montaine (18) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Gien
Orpi
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Maison 8 pièces 252 m²
€237,990 Pro
Vente Longère Saint-Martin-d'Abbat (45) 8 pièces 252 m²
à 33 km de Gien
bsk
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Maison 4 pièces 150 m²
€286,200 Pro
Vente Longère Saint-Martin-d'Abbat (45) 4 pièces 150 m²
à 33 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 236 m²
€420,000 Pro
Vente Longère Saint-Martin-d'Abbat (45) 7 pièces 236 m²
à 33 km de Gien
Figaro Immobilier
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Longère Maison Ancienne
€179,000 Particulier
Vente Longère Mézilles (89) 6 pièces 200 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 168 m²
€285,000 Pro
Vente Longère Mézilles (89) 5 pièces 168 m²
à 34 km de Gien
iad France
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A VENDRE- Mézilles - Bourgogne - 89- Propriété entièrement restaurée, 18 ch avec piscine et spa sur
€1,590,000 Pro
Vente Longère Mézilles (89) 30 pièces 2500 m²
à 34 km de Gien
EMILE GARCIN
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Vente Maison de village 4 pièces
€77,000 Pro
Vente Longère Mézilles (89) 4 pièces 113 m²
à 34 km de Gien
bien'ici
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A VOS PROJETS
€56,500 Pro
Vente Longère Jars (18) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Gien
LeSiteImmo
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Maison 3 chambre(s) à vendre
€210,000 Pro
Vente Longère Jars (18) 5 pièces 132 m²
à 34 km de Gien
bien'ici
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Maison 3 chambre(s) à vendre
€210,000 Pro
Vente Longère Jars (18) 5 pièces 132 m²
à 34 km de Gien
bien'ici
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👉 🔥 Longère coup de coeur + gîte - 5 chambres - piscine - 3000 m² - calme absolu
€459,000 Particulier
Vente Longère Montargis (45) 7 pièces 200 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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Propriété 7 pièces 230 m²
€430,000 Pro
Vente Longère Montargis (45) 7 pièces 230 m²
à 34 km de Gien
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièce(s), MONTARGIS
€478,723 Pro
Vente Longère Montargis (45) 8 pièces 187 m²
à 34 km de Gien
bien'ici
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Charmante Maison de 5 Chambres avec gîte Indépendant à rénover, joli jardin et piscine Proche de
€478,723 Pro
Vente Longère Montargis (45) 8 pièces 187 m²
à 34 km de Gien
Properstar
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Maison 6 pièces 210 m²
€298,000 Pro
Vente Longère Montargis (45) 6 pièces 210 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
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Villa 6 pièces 202 m²
€299,000 Pro
Vente Longère Boulleret (18) 6 pièces 202 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
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OPPORTUNITÉ RARE : Charmante longère à Pannes (45), 7 pièces
€180,000 Pro
Vente Longère Pannes (45) 7 pièces 251 m²
à 34 km de Gien
LeSiteImmo
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Maison Vente Pannes 4p 106m² 135000€
€135,000 Particulier
Vente Longère Pannes (45) 4 pièces 106 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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Longère 4 pièces 106 m²
€143,000 Particulier
Vente Longère Pannes (45) 4 pièces 106 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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1h de PARIS - A VENDRE MAGNIFIQUE LONGERE à COLOMBAGES de 200 m2 environ, PISCINE, TERRAIN 2300 m2
€370,000 Pro
Vente Longère Pannes (45) 8 pièces 200 m²
à 34 km de Gien
bien'ici
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Maison 6 pièces 155 m²
€246,000 Pro
Vente Longère Pannes (45) 6 pièces 155 m²
à 34 km de Gien
iad France
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Maison 4 pièces 110 m²
€39,000 Pro
Vente Longère Subligny (18) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Gien
leboncoin
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Vente Longère 5 pièces
€253,000 Pro
Vente Longère Sury-aux-Bois (45) 5 pièces 140 m²
à 35 km de Gien
ParuVendu
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Maison 4 pièces 225 m²
€349,000 Pro
Vente Longère Moulon (45) 4 pièces 225 m²
à 36 km de Gien
iad France
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Maison 6 pièces 115 m²
€119,000 Pro
Vente Longère Saint-Amand-en-Puisaye (58) 6 pièces 115 m²
à 36 km de Gien
SeLoger
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Charmante Maison de 5 Chambres avec gîte Indépendant à rénover, joli jardin et piscine Proche de
€478,723 Pro
Vente Longère Ladon (45) 8 pièces 187 m²
à 36 km de Gien
ParuVendu
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Maison de luxe 8 pièces 300 m²
€1,045,000 Pro
Vente Longère Sigloy (45) 8 pièces 300 m²
à 36 km de Gien
Luxury Estate
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Longère à rénover OUZOUER SOUS BELLEGARDE (45)
€78,000 Pro
Vente Longère Ouzouer-sous-Bellegarde (45) 6 pièces 171 m²
à 36 km de Gien
bien'ici
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Longère à rénover OUZOUER SOUS BELLEGARDE (45)
€98,000 Pro
Vente Longère Ouzouer-sous-Bellegarde (45) 6 pièces 171 m²
à 36 km de Gien
bien'ici
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Maison 9 pièces 223 m²
€285,000 Pro
Vente Longère Quiers-sur-Bézonde (45) 9 pièces 223 m²
à 36 km de Gien
SeLoger
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A vos projets
€56,500 Pro
Vente Longère Le Noyer (18) 4 pièces 105 m²
à 37 km de Gien
leboncoin
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15 mn de SANCERRE
€129,000 Pro
Vente Longère Le Noyer (18) 5 pièces 103 m²
à 37 km de Gien
bien'ici
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Longère rénovée de 150m2 à Le Noyer
€123,000 Pro
Vente Longère Le Noyer (18) 5 pièces 150 m²
à 37 km de Gien
LeSiteImmo
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Belle longère au calme
€159,000 Pro
Vente Longère Saint-Vérain (58) 6 pièces 147 m²
à 37 km de Gien
bien'ici
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Exclusivité - Longère rénovée à 2 pas du futur lycée sur un terrain de 1100 m² à Chateauneuf Sur Loi
€315,000 Pro
Vente Longère Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 141 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
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Maison de campagne 5 pièces 231 m²
€651,000 Pro
Vente Longère Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 231 m²
à 38 km de Gien
Luxury Estate
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EXCLUSIVITE! Longère de 1856 à Châteauneuf Sur Loire
€210,000 Pro
Vente Longère Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 139 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
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Maison 5 pièces 240 m²
€280,000 Pro
Vente Longère Triguères (45) 5 pièces 240 m²
à 38 km de Gien
bsk
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Longère 4 pièces 90 m²
€119,900 Pro
Vente Longère Corquilleroy (45) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 7 pièces 177 m²
€270,000 Pro
Vente Longère Corquilleroy (45) 7 pièces 177 m²
à 38 km de Gien
Properstar
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Maison de Charme à Corquilleroy avec Cheminée
€275,000 Pro
Vente Longère Corquilleroy (45) 7 pièces 156 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
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Maison 8 pièces 269 m²
€329,000 Pro
Vente Longère Corquilleroy (45) 8 pièces 269 m²
à 38 km de Gien
Orpi
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Maison 7 pièces 156 m²
€275,000 Pro
Vente Longère Corquilleroy (45) 7 pièces 156 m²
à 38 km de Gien
SeLoger
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Maison 3 pièces 98 m²
€125,990 Pro
Vente Longère Mézières-en-Gâtinais (45) 3 pièces 98 m²
à 38 km de Gien
iad France
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Propriété 5 pièces 180 m²
€369,500 Pro
Vente Longère Ouvrouer-les-Champs (45) 5 pièces 180 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Grande longère dans quartier résidentiel
€150,000 Pro
Vente Longère Cosne-Cours-sur-Loire (58) 7 pièces 225 m²
à 39 km de Gien
Safti
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A VENDRE LONGERE DE CARACTERE à PAUCOURT - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL à 1h de PARIS
€395,000 Pro
Vente Longère Paucourt (45) 6 pièces 202 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
€179,500 Pro
Vente Longère Nesploy (45) 5 pièces 190 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
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Longère 5 pièces 190 m²
€183,000 Pro
Vente Longère Nesploy (45) 5 pièces 190 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
€139,000 Pro
Vente Longère Nesploy (45) 5 pièces 115 m²
à 39 km de Gien
bsk
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Longère de caractère avec jardin bord canal à Combreux
€600,000 Pro
Vente Longère Combreux (45) 12 pièces 314 m²
à 39 km de Gien
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 165 m²
€225,000 Pro
Vente Longère Gondreville (45) 4 pièces 165 m²
à 40 km de Gien
iad France
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Maison 7 pièces 193 m²
€205,200 Pro
Vente Longère Mignères (45) 7 pièces 193 m²
à 40 km de Gien
leboncoin
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Maison Vente Charny Orée de Puisaye 3p 80m² 81000€
€81,000 Particulier
Vente Longère Charny Orée de Puisaye (89) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Gien
leboncoin
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Longère de charme avec parc boisé d'un hectare
€360,000 Pro
Vente Longère Charny Orée de Puisaye (89) 7 pièces 245 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
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À 10 minutes de Sancerre, dans un hameau discret où le silen
€80,000 Pro
Vente Longère Menetou-Râtel (18) 7 pièces 100 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
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Longère entièrement rénovée et confortable dans un écrin de verdure avec grange attenante a rénover
€150,000 Particulier
Vente Longère Ivoy-le-Pré (18) 5 pièces 109 m²
à 40 km de Gien
leboncoin
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Maison Ivoy Le Pre
€291,000 Pro
Vente Longère Ivoy-le-Pré (18) 5 pièces 140 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
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Maison 126m² + 1.88 hectares
€169,900 Pro
Vente Longère Ivoy-le-Pré (18) 4 pièces 126 m²
à 40 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 108 m²
€169,500 Pro
Vente Longère Ivoy-le-Pré (18) 4 pièces 108 m²
à 40 km de Gien
SeLoger
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Maison longère
€300,000 Particulier
Vente Longère Mignerette (45) 8 pièces 254 m²
à 40 km de Gien
leboncoin
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Longère
€215,000 Pro
Vente Longère Mignerette (45) 6 pièces 175 m²
à 40 km de Gien
leboncoin
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Longère 128 m², 4 pièces avec grange attenante et jardin
€185,000 Pro
Vente Longère Mignerette (45) 4 pièces 128 m²
à 40 km de Gien
Safti
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Maison de luxe 6 pièces 187 m²
€449,400 Pro
Vente Longère Vitry-aux-Loges (45) 6 pièces 187 m²
à 40 km de Gien
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 184 m²
€300,000 Pro
Vente Longère Vitry-aux-Loges (45) 6 pièces 184 m²
à 40 km de Gien
SeLoger
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Longère de charme dans un environnement préservé en lisière de forêt
€300,000 Pro
Vente Longère Vitry-aux-Loges (45) 6 pièces 184 m²
à 40 km de Gien
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces
€199,900 Pro
Vente Longère Chuelles (45) 5 pièces 146 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 212 m²
€200,000 Pro
Vente Longère Sens-Beaujeu (18) 7 pièces 212 m²
à 40 km de Gien
iad France
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Maison 3 pièces 115 m²
€185,000 Pro
Vente Longère Sens-Beaujeu (18) 3 pièces 115 m²
à 40 km de Gien
SeLoger
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Maison 7 pièces 212 m²
€220,000 Particulier
Vente Longère Sens-Beaujeu (18) 7 pièces 212 m²
à 40 km de Gien
SeLoger
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Maison 6 pièces 162 m²
€201,500 Pro
Vente Longère Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 6 pièces 162 m²
à 41 km de Gien
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Charmante longère avec dépendances et parc paysager
€350,000 Pro
Vente Longère Girolles (45) 8 pièces 236 m²
à 41 km de Gien
Espaces Atypiques
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NOUVEAU CHEZ DURAND MONTOUCHÉ Magnifique Longère de Centre-Village VIENNE-EN-VAL (45510)
€318,000 Pro
Vente Longère Vienne-en-Val (45) 7 pièces 240 m²
à 41 km de Gien
bien'ici
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Ancienne longère de 1800 à rénover et sa deuxième bâtisse
€49,900 Pro
Vente Longère Dampierre-sous-Bouhy (58) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Gien
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.