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25 Parcelle à vendre en Guadeloupe (971)

Terrain plat boisvin Le moule 1023m²
€204,600 Particulier
Vente Parcelle Le Moule (971) 1023 m²
leboncoin
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Vente | Maison | 60 m² | Vieux-Habitants
€163,500 Pro
Vente Parcelle Vieux-Habitants (971) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Terrain de 4936 M2 avec la moitié constructible
€239,800 Pro
Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 4936 m²
bien'ici
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Terrain 1800m3
€396,000 Particulier
Vente Parcelle Saint-François (971) 1800 m²
leboncoin
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Terrain 4200m2
€60,000 Particulier
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4200 m²
leboncoin
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Terrain plat Valette Sainte-Anne
€330,000 Particulier
Vente Parcelle Sainte-Anne (971) 3000 m²
leboncoin
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Terrain 3513 m²
€275,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
LaForêt
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ANSE BERTRAND (971) - ROUTE DE GUERY - TERRAIN A VENDRE LEGEREMENT PENTU
€143,000 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²
bien'ici
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Terrain 887m2 dans la foret, en exclusivité !
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
bien'ici
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TERRAIN AU COEUR DE ST FRANCOIS
€0 Pro
Vente Parcelle Saint-François (971) 109 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
BOUILLANTE - TERRAIN 1052 m2 au calme - Forêt
€127,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 1052 m²
bien'ici
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BOURG, TERRAIN DE 69M² POUR INVESTIR
€41,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 69 m²
bien'ici
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terrain de 191m2 avec maison vétuste à démolir
€43,000 Pro
Vente Parcelle Basse-Terre (971) 191 m²
DOMimmo
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Terrain 887 m² bouillante
€178,000 Pro
Vente Parcelle Bouillante (971) 887 m²
leboncoin
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Terrain 4 573 m² au Gosier - Idéal investisseur / projet imm
€309,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 4573 m²
bien'ici
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Terrain 2479 m² LES ABYMES
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
leboncoin
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Terrain en individuel 2479 m²
€185,000 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 2479 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1000 m²
€77,000 Pro
Vente Parcelle Goyave (971) 1000 m²
Orpi
Orpi
Terrain 3513 m²
€410,400 Pro
Vente Parcelle Les Abymes (971) 3513 m²
SeLoger
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Propriété
€110,520 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971)
SeLoger
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Terrain à vendre Le Gosier
€120,000 Pro
Vente Parcelle Le Gosier (971) 597 m²
bien'ici
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Terrain Commercial dans la ZAC de Nolivier
€232,400 Pro
Vente Parcelle Sainte-Rose (971) 1006 m²
bien'ici
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Terrain de 1049m2 au Lamentin,
€178,000 Pro
Vente Parcelle Lamentin (971) 1049 m²
DOMimmo
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Parcelle de 2 070 m² avec fort potentiel
€119,000 Particulier
Vente Parcelle Trois-Rivières (971) 2070 m²
leboncoin
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Terrain 801 m² Anse Bertrand
€143,000 Pro
Vente Parcelle Anse-Bertrand (971) 801 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Guadeloupe

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?

Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.