Tous les plans d'eau à vendre à Montaigu-Vendée (85)

€40,000 Pro

Vente Étang Montaigu-Vendée (85) 4815 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

Terrain avec étang et grange en pierre à réhabiliter ? un projet unique à imaginer

€206,500 Pro

Vente Étang Les Brouzils (85) 4 pièces 220 m²

à 10 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Étang Saint-Colomban (44) 8580 m²

à 20 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Étang Sèvremoine (49) 30388 m²

à 20 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 j

€208,880 Pro

Vente Étang Sèvremoine (49) 29224 m²

à 20 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Étang Sèvremoine (49) 24834 m²

à 20 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€69,300 Pro

Vente Étang Essarts en Bocage (85) 13084 m²

à 22 km de Montaigu-Vendée

Efficity il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Étang Legé (44) 17880 m²

à 22 km de Montaigu-Vendée

ParuVendu il y a 1 mois

€38,500 Pro

Vente Étang Vallet (44) 17467 m²

à 23 km de Montaigu-Vendée

Efficity il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Étang La Romagne (49) 24834 m²

à 24 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

Etang de 10000 m2a sur une superficie de 25000 m2

€130,000 Particulier

Vente Étang La Romagne (49) 10000 m²

à 24 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Étang La Limouzinière (44) 8580 m²

à 26 km de Montaigu-Vendée

SAS REVO IMMO il y a 2 ans

€389,000 Pro

Vente Étang Mortagne-sur-Sèvre (85) 7 pièces 204 m²

à 26 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

Étang 1 ha clé en main - Poiré-sur-Vie - Pêche & Nature

€75,000 Particulier

Vente Étang Le Poiré-sur-Vie (85) 10000 m²

à 28 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 sem

Étang 1 hectare entièrement équipé - Poiré-sur-Vie - prêt à pêcher

€75,000 Particulier

Vente Étang Le Poiré-sur-Vie (85)

à 28 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 sem

€122,360 Pro

Vente Étang Le Poiré-sur-Vie (85) 9940 m²

à 28 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€54,800 Pro

Vente Étang La Ferrière (85) 24664 m²

à 28 km de Montaigu-Vendée

immoRegion il y a 2 mois

€55,888 Pro

Vente Étang La Ferrière (85) 8400 m²

à 28 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

€39,900 Pro

Vente Étang La Séguinière (49) 6300 m²

à 28 km de Montaigu-Vendée

Etre Proprio il y a 10 mois

€33,000 Pro

Vente Étang Sainte-Cécile (85) 17370 m²

à 31 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Étang Cholet (49) 12539 m²

à 33 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Étang Divatte-sur-Loire (44) 13882 m²

à 34 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Étang Divatte-sur-Loire (44) 13882 m²

à 34 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 5 mois

€39,900 Pro

Vente Étang La Roche-sur-Yon (85) 3000 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 3 j

€39,900 Pro

Vente Étang La Roche-sur-Yon (85) 3501 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 j

€49,500 Particulier

Vente Étang La Roche-sur-Yon (85) 232 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 5 j

€37,000 Pro

Vente Étang Beaupréau-en-Mauges (49) 10390 m²

à 35 km de Montaigu-Vendée

LeSiteImmo il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Étang Venansault (85) 248325 m²

à 37 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 sem

€260,000 Particulier

Vente Étang Venansault (85) 4 pièces 85 m²

à 37 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

€37,000 Pro

Vente Étang Montrevault-sur-Èvre (49) 10390 m²

à 37 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 sem

€37,000 Pro

Vente Étang Montrevault-sur-Èvre (49) 13000 m²

à 37 km de Montaigu-Vendée

iad France il y a 1 sem

€59,900 Pro

Vente Étang Montrevault-sur-Èvre (49) 10000 m²

à 37 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 1 mois

€65,790 Pro

Vente Étang Montrevault-sur-Èvre (49) 21175 m²

à 37 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 mois

€38,000 Pro

Vente Étang Beaulieu-sous-la-Roche (85) 5000 m²

à 41 km de Montaigu-Vendée

L'Adresse il y a 1 mois

€69,500 Pro

Vente Étang Maulévrier (49) 10000 m²

à 41 km de Montaigu-Vendée

megAgence il y a 1 j

Etang et petite maison en dur Nord Maulévrier 25000 euro

€25,000 Particulier

Vente Étang Maulévrier (49) 3910 m²

à 41 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 sem

€25,000 Pro

Vente Étang Pouzauges (85) 3735 m²

à 42 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Étang Pouzauges (85) 3735 m²

à 42 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 2 mois

Terrain 4000 m² avec étang et cabanes - La Roche-sur-Yon

€28,500 Particulier

Vente Étang Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4000 m²

à 42 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

€85,600 Pro

Vente Étang Aubigny-Les Clouzeaux (85) 30000 m²

à 42 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€106,000 Pro

Vente Étang Les Pineaux (85) 20903 m²

à 43 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Terrain de loisir Les Pineaux (85) 20000 m²

à 43 km de Montaigu-Vendée

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€34,000 Pro

Vente Étang Rives de l'Yon (85) 8220 m²

à 43 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€42,000 Particulier

Vente Étang Château-Guibert (85) 6162 m²

à 44 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

Maison 8 pièce(s), SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS

€735,000 Pro

Vente Étang Sainte-Flaive-des-Loups (85) 8 pièces 245 m²

à 46 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 sem

€49,000 Pro

Vente Terrain de loisir Montournais (85) 3000 m²

à 47 km de Montaigu-Vendée

iad France il y a 1 mois

€26,000 Pro

Vente Étang Combrand (79) 5211 m²

à 48 km de Montaigu-Vendée

ParuVendu il y a 1 mois

€28,000 Pro

Vente Étang Combrand (79) 5211 m²

à 48 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 mois

€39,000 Pro

Vente Étang Nieul-le-Dolent (85) 5368 m²

à 48 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 4 mois

€33,000 Pro

Vente Étang Cirières (79) 11860 m²

à 54 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

Étang avec mobil home, cabane et pêcherie

€66,800 Pro

Vente Étang Grosbreuil (85) 8040 m²

à 54 km de Montaigu-Vendée

LeSiteImmo il y a 1 mois

€66,800 Pro

Vente Étang Grosbreuil (85) 8040 m²

à 54 km de Montaigu-Vendée

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€66,800 Pro

Vente Étang Grosbreuil (85) 4200 m²

à 54 km de Montaigu-Vendée

Safti il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Étang Poiroux (85) 8300 m²

à 55 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 sem

€47,500 Pro

Vente Étang Saint-Hilaire-de-Riez (85) 15320 m²

à 58 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€39,990 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85) 3064 m²

à 61 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 3 sem

€25,500 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85)

à 61 km de Montaigu-Vendée

L'Adresse il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85) 26500 m²

à 61 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85) 26500 m²

à 61 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 5 mois

€65,800 Pro

Vente Étang Vallons-de-l'Erdre (44) 23000 m²

à 64 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Étang Vallons-de-l'Erdre (44) 22944 m²

à 64 km de Montaigu-Vendée

iad France il y a 2 mois

€59,900 Pro

Vente Étang Bressuire (79) 39989 m²

à 65 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 1 mois

€48,150 Pro

Vente Étang Bressuire (79) 15000 m²

à 65 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 1 mois

Domaine d'exception 7,6 ha : 2 étangs avec pêcheries, bois de chênes et équipements

€179,000 Particulier

Vente Étang Chanteloup (79) 78000 m²

à 65 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 j

Plan d'eau Vente Val d'Erdre-Auxence 40500€

€40,500 Pro

Vente Étang Val d'Erdre-Auxence (49)

à 66 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 3 h

€40,500 Pro

Vente Étang Val d'Erdre-Auxence (49) 47469 m²

à 66 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 j

€59,000 Particulier

Vente Étang La Grigonnais (44) 19000 m²

à 67 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

TERRAIN DE LOISIR AVEC ETANG ET MOBIL HOME

€29,900 Pro

Vente Étang La Chapelle-Saint-Laurent (79) 4 pièces

à 69 km de Montaigu-Vendée

Safti il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Étang La Chapelle-Saint-Laurent (79) 2500 m²

à 69 km de Montaigu-Vendée

Properstar il y a 3 mois

Très bel étang sans vis à vis avec dépendance

€39,000 Pro

Vente Étang Petit-Auverné (44) 4457 m²

à 70 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€92,000 Pro

Vente Étang La Chapelle-Glain (44) 15900 m²

à 73 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

€89,825 Pro

Vente Étang La Chapelle-Glain (44) 1 pièces 30 m²

à 73 km de Montaigu-Vendée

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€43,000 Pro

Vente Étang Amailloux (79) 9897 m²

à 79 km de Montaigu-Vendée

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Étang Boussais (79) 7400 m²

à 81 km de Montaigu-Vendée

iad France il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Étang Glénay (79) 4985 m²

à 82 km de Montaigu-Vendée

Capifrance il y a 1 mois

€14,000 Pro

Vente Étang Glénay (79) 4985 m²

à 82 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 5 mois

€70,000 Particulier

Vente Étang Châteaubriant (44) 15000 m²

à 83 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 mois

€39,900 Pro

Vente Étang Ombrée d'Anjou (49) 3545 m²

à 85 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 sem

€10,500 Pro

Vente Étang Rougé (44) 1230 m²

à 89 km de Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 1 mois

€18,000 Particulier

Vente Étang Rougé (44) 2800 m²

à 89 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

€26,900 Pro

Vente Étang Rougé (44) 2830 m²

à 89 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Hilaire-la-Palud (79) 5090 m²

à 90 km de Montaigu-Vendée

Arthurimmo il y a 1 mois

Plan d'eau en campagne à l'abri des regards

€35,000 Pro

Vente Étang Congrier (53) 7772 m²

à 94 km de Montaigu-Vendée

Safti il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Étang Aubigny (79) 7000 m²

à 95 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Étang Aubigny (79) 5500 m²

à 95 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€22,990 Pro

Vente Étang Bouchamps-lès-Craon (53) 2967 m²

à 96 km de Montaigu-Vendée

LeSiteImmo il y a 2 mois

€22,990 Pro

Vente Étang Bouchamps-lès-Craon (53)

à 96 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 2 mois

Terrain de loisir à louer - 8500 m² avec étang poissonneux

€375 Particulier

Vente Étang Martigné-Ferchaud (35) 8000 m²

à 96 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Terrain de loisir Renac (35) 12190 m²

à 98 km de Montaigu-Vendée

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€160,500 Pro

Vente Étang Les Hauts-d'Anjou (49) 17170 m²

à 99 km de Montaigu-Vendée

Ouest France il y a 5 mois

€118,000 Pro

Vente Étang Craon (53) 34403 m²

à 100 km de Montaigu-Vendée

bien'ici il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Étang Craon (53) 196657 m²

à 100 km de Montaigu-Vendée

BellesPierres il y a 1 mois

€22,000 Pro

Vente Étang Craon (53) 2900 m²

à 100 km de Montaigu-Vendée

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€63,360 Pro

Vente Étang Prée-d'Anjou (53) 12100 m²

à 101 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 j

€63,360 Pro

Vente Étang Prée-d'Anjou (53) 10000 m²

à 101 km de Montaigu-Vendée

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Terrain 5181 m² Château-Gontier-sur-Mayenne

€31,000 Pro

Vente Étang Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5181 m²

à 105 km de Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 1 j

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Montaigu-Vendée

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.