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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Saint-Malo (35)

Duplex 2 pièces 37 m²
€102,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
€102,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 2 pièces 37 m²
Properstar
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Appartement en résidence de tourisme 4 pièces 66 m²
€170,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 4 pièces 66 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 46 m²
€132,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 3 pièces 46 m²
leboncoin
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Le Domaine des Mauriers -35- - Tourisme - GOELIA
€132,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 3 pièces 44 m²
bien'ici
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Le Domaine des Mauriers -35- - Tourisme - GOELIA
€88,680 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Résidence Tourisme
€170,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 4 pièces 66 m²
bien'ici
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Le Domaine des Mauriers -35- - Tourisme - GOELIA
€130,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 3 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€113,354 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Malo (35) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement Pleurtuit 62.15 m2 LMP/LMNP
€248,280 Pro
Vente Résidence de tourisme Pleurtuit (35) 62 m²
à 8 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
€155,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Briac-sur-Mer (35) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Malo
Properstar
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Appartement 3 pièces 48 m²
€155,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Briac-sur-Mer (35) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Malo
SeLoger
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Investissement en Residence de Tourisme
€122,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Briac-sur-Mer (35) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
€61,684 Pro
Vente Résidence de tourisme Dinan (22) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Saint-Malo
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
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Vente Résidence de tourisme Dinan (22) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Saint-Malo
leboncoin
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Spécial investisseur - T2 meublé en résidence de tourisme
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Vente Résidence de tourisme Roz-sur-Couesnon (35) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
€42,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Roz-sur-Couesnon (35) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Saint-Malo
Ouest France
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Roz-sur-couesnon : Idéal investissement locatif
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Vente Résidence de tourisme Roz-sur-Couesnon (35) 1 pièces 16 m²
à 31 km de Saint-Malo
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SPECIAL INVESTISSEUR - Studio situé dans une Résidence CAP WEST - LE RHEU (35)
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Vente Résidence de tourisme Le Rheu (35) 1 pièces 27 m²
à 63 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
€58,860 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Rheu (35) 1 pièces 28 m²
à 63 km de Saint-Malo
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
€91,373 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Rheu (35) 1 pièces 27 m²
à 63 km de Saint-Malo
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€87,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 1 pièces 33 m²
à 64 km de Saint-Malo
Etre Proprio
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Vente Appartement 2 pièces
€79,990 Pro
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
€79,990 Pro
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Saint-Malo
iad France
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Vente Appartement 1 pièce
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 64 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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Investissement en residence hotelière
€71,539 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruz (35) 1 pièces 28 m²
à 71 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
€96,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 3 pièces 56 m²
à 77 km de Saint-Malo
Ouest France
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Vente Appartement 2 pièces
€106,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 2 pièces 56 m²
à 77 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
€73,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 1 pièces 26 m²
à 77 km de Saint-Malo
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 44 m²
€146,750 Pro
Vente Résidence de tourisme Laillé (35) 1 pièces 44 m²
à 78 km de Saint-Malo
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
€146,750 Pro
Vente Résidence de tourisme Laillé (35) 1 pièces 44 m²
à 78 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison - 28m ²
€66,570 Pro
Vente Résidence de tourisme Colleville-sur-Mer (14) 3 pièces 28 m²
à 116 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 39 m²
€105,821 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 3 pièces 39 m²
à 120 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
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VENTE d'une maison T2 (37 m²) à PORT EN BESSIN HUPPAIN
€77,596 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 2 pièces 37 m²
à 120 km de Saint-Malo
bien'ici
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Studio 1 pièce 32 m²
€75,894 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 32 m²
à 120 km de Saint-Malo
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Maison 3 pièces 40 m²
€96,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 3 pièces 40 m²
à 120 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
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INVESTISSEMENT LOCATIF - PORT EN BESSIN HUPPAIN - Résidence de Tourisme Pierre & Vacances Le Green
€106,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 2 pièces 33 m²
à 120 km de Saint-Malo
Properstar
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Investissement en residence de tourisme
€75,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 32 m²
à 120 km de Saint-Malo
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 32 m²
€106,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 2 pièces 32 m²
à 120 km de Saint-Malo
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Maison 3 pièces 39 m²
€98,420 Pro
Vente Résidence de tourisme Port-en-Bessin-Huppain (14) 3 pièces 39 m²
à 120 km de Saint-Malo
À vendre à louer
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.