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86 T2 à vendre entre particuliers en Vendée (85)

Appartement 2 pièces 50 m²
€205,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
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Appartement 46m2 non occupé
€85,000 Particulier
Vente T2 Luçon (85) 2 pièces 46 m²
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Vend appartement t2
€165,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
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€700 Particulier
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 45 m²
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LA PLAGE EN BAS DE LA RUE ! APPARTEMENT 53m².
€325,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 53 m²
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Appartement T2
€112,000 Particulier
Vente T2 La Barre-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
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Vend T2 Les Sables d'olonne
€199,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 37 m²
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€150,000 Particulier
Vente T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 51 m²
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Vente - Appartement au calme en plein centre ville
€39,500 Particulier
Vente T2 Luçon (85) 2 pièces 40 m²
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Appartement vue mer locataire en place
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 35 m²
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Appartement Saint Gilles Croix de Vie
€270,000 Particulier
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 55 m²
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Vente Appartement Vacances 41m² Les Becs
€119,000 Particulier
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 35 m²
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€118,000 Particulier
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 37 m²
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Appartement T2 - St Hilaire de Riez
€134,900 Particulier
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 40 m²
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€171,900 Particulier
Vente T2 Challans (85) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 42 m²
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2 pièce 36m² Bord de mer
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
€140,000 Particulier
Vente T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 43 m²
Ouest France
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Appartement entièrement meublé place de parking privé
€95,900 Particulier
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement centre ville Fontenay le comte
€470 Particulier
Vente T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 32 m²
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Appartement - 2 pièces - 47m²
€129,320 Particulier
Vente T2 Essarts en Bocage (85) 2 pièces 47 m²
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€114,000 Particulier
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 64 m²
€60,000 Particulier
Vente T2 Doix lès Fontaines (85) 2 pièces 64 m²
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Magnifique appartement
€115,000 Particulier
Vente T2 L'Aiguillon-sur-Mer (85) 2 pièces 28 m²
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Appartement meublé à vendre vue mer
€110,000 Particulier
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 43 m²
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Coup de coeur : appartement au bord de mer
€97,500 Particulier
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 37 m²
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€153,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
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Appartement T2 avec balcon, 1 garage + 1 place de parking
€215,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€100,000 Particulier
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
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T2 meublé - Idéal investissement locatif - Talmont-Saint-Hilaire
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Vente T2 Talmont-Saint-Hilaire (85) 2 pièces 31 m²
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€160,000 Particulier
Vente T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 3 pièces 38 m²
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Appartement t2 lucon
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Vente T2 Luçon (85) 3 pièces 40 m²
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Appartement 200m de la mer
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Vente T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2 avec grande terrasse privée - hyper centre - 100m à pied de la grande plage 🏖️
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
€175,000 Particulier
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 29 m²
Ouest France
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Vente T2 Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces face mer
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Vente T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 45 m²
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Appartement T2 Montaigu
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Appartement 2 pièces 45m2 et 2 balcons de 5.70m2 chacun
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 38 m²
Gens de confiance
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Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 38 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.