€128,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 40 m²
Recherche
146 T2 à vendre à Melun (77)
€159,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
€115,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 34 m²
€115,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 35 m²
€119,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
€138,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
€97,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 33 m²
€119,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 40 m²
€160,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 47 m²
€99,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 41 m²
€125,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 50 m²
€148,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
€129,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
€110,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
€124,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
€110,100
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
€155,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
€740
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 32 m²
€149,500
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
€89,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 26 m²
€140,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 48 m²
€105,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 35 m²
€99,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
€99,900
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
€189,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
€146,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 58 m²
€135,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 48 m²
€88,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 34 m²
€790
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
€105,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 40 m²
€143,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 3 pièces 57 m²
€800
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 27 m²
€145,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 53 m²
€165,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 69 m²
€120,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 48 m²
€135,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 57 m²
€159,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 59 m²
€134,900
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
€138,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
€152,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 51 m²
€134,900
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
€135,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 47 m²
€205,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 74 m²
€99,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 32 m²
€134,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 55 m²
€118,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
€129,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 49 m²
€87,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 32 m²
€159,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 41 m²
€149,900
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 40 m²
€129,990
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 36 m²
€109,900
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
€140,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
€115,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
€127,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
€110,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 58 m²
€750
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 32 m²
€99,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 34 m²
€140,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
€199,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
€148,500
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
€850
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 33 m²
€750
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 33 m²
€159,500
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 50 m²
€129,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
€195,400
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
€95,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
€159,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 58 m²
€150,500
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 52 m²
€69,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
€179,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
€175,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 52 m²
€270,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 51 m²
€158,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 56 m²
€105,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 36 m²
€116,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
€120,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 48 m²
€132,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 50 m²
€93,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 28 m²
€139,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
€107,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
€89,500
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
€123,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
€118,280
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
€115,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 41 m²
€189,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 3 pièces 77 m²
€134,900
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
€750
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
€129,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 51 m²
€139,000
Particulier
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
€231,200
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
€179,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
€140,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 41 m²
€139,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
€149,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 52 m²
€95,000
Pro
Vente T2 Melun (77) 2 pièces 47 m²
Vente Appartement Melun
542 annonces
Vente Appartement Le Mée-sur-Seine
121 annonces
Vente Appartement Rubelles
7 annonces
Vente Appartement Vaux-le-Pénil
42 annonces
Vente Appartement Maincy
2 annonces
Vente Appartement Boissettes
1 annonces
Vente Appartement Vert-Saint-Denis
25 annonces
Vente Appartement La Rochette
25 annonces
Vente Appartement Dammarie-les-Lys
134 annonces
Vente Appartement Boissise-la-Bertrand
1 annonces
Vente Appartement Cesson
21 annonces
Vente Appartement Chartrettes
6 annonces
Vente Appartement Boissise-le-Roi
2 annonces
Vente Appartement Seine-Port
2 annonces
Vente Appartement Réau
4 annonces
Vente Appartement Pringy
18 annonces
Vente Appartement Bois-le-Roi
9 annonces
Vente Appartement Savigny-le-Temple
126 annonces
Vente Appartement Chailly-en-Bière
1 annonces
Vente Appartement Nandy
18 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Melun
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire