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46 T2 à vendre à Nevers (58) Page 3

A vendre T2
€48,000 Particulier
Vente T2 Saint-Florent-sur-Cher (18) 2 pièces 50 m²
à 69 km de Nevers
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Vente T2 Saint-Florent-sur-Cher (18) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Nevers
LeSiteImmo
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€54,000 Pro
Vente T2 Saint-Florent-sur-Cher (18) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Nevers
leboncoin
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IDEAL RETRAITE
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Vente T2 Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 50 m²
à 69 km de Nevers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
€34,000 Pro
Vente T2 Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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€34,000 Pro
Vente T2 Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 48 m²
à 73 km de Nevers
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Vente T2 Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Nevers
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente T2 Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 2 pièces 57 m²
à 77 km de Nevers
Century21
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Appartement 2 pièces 40 m²
€61,000 Pro
Vente T2 Aubigny-sur-Nère (18) 2 pièces 40 m²
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Appartement F2
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Vente T2 Avallon (89) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement Avallon 2 pièce(s) 48.61 m2
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Vente T2 Avallon (89) 2 pièces 48 m²
à 80 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€29,000 Pro
Vente T2 Avallon (89) 2 pièces 38 m²
à 80 km de Nevers
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Appartement Avallon 55m² F2 rénové à neuf - Centre-ville - Calme et lumineux
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Vente T2 Avallon (89) 2 pièces 55 m²
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leboncoin
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Vente T2 Avallon (89) 2 pièces 62 m²
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bien'ici
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Vente T2 Montluçon (03) 42 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 51 m²
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iad France
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Vend F2 loué pour investisseur
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 75 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 50 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 54 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 61 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 53 m²
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bien'ici
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T2 rénové hyper centre Montluçon - Balcon + vue château
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 43 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 54 m²
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Orpi
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 61 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 31 m²
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Orpi
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 43 m²
à 83 km de Nevers
leboncoin
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 68 m²
à 83 km de Nevers
Orpi
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 49 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Montluçon (03) 3 pièces 55 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 42 m²
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A vendre appartement 45M²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 45 m²
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Safti
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Appartement T2 de 51 m² - Résidence récente - Idéal investissement ou résidence principale
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 51 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 53 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement F2, double séjour, 1 chambre, cave
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 52 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
€39,500 Pro
Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 53 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 41 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 51 m²
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ParuVendu
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Vente T2 Montluçon (03) 3 pièces 77 m²
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leboncoin
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Appartement 2bis pièces/60m2 - Montluçon
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Properstar
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Vente T2 Montluçon (03) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 72 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Orpi
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Orpi
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€19,000 Particulier
Vente T2 Commentry (03) 2 pièces 54 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.