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66 T4 à vendre à Talence (33) Page 2

Appartement 4 pièces 85 m²
€343,500 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Talence
LaForêt
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Appartement 4 pièces 100 m²
€320,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Talence
Efficity
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Appartement lumineux en centre ville, vue dégagée.
€315,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Talence
Safti
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Appartement 4 pièces 100 m²
€255,000 Particulier
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Talence
PAP
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Appartement 5 pièces 100 m²
€249,500 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement . 4 pièces . 82m²
€285,000 Particulier
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Appartement rénové de 99 m2, avec parc.
€298,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
€258,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Talence
Properstar
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Appartement 4 pièces 71 m²
€229,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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GRADIGNAN - APT T4 EN DUPLEX
€546,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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GRADIGNAN -ATTIQUE 4 pièce(s) 81.24 m2
€289,800 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Talence
L'Adresse
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Appartement 4 pièces
€219,100 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement au centre de GRADIGNAN à vendre
€351,500 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
€270,500 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
€583,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Talence
Orpi
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Appartement 5 pièces
€314,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
€235,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Talence
iad France
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Appartement Gradignan 4 pièces 81.24 m²
€289,800 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
€289,800 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Talence
SeLoger
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Appartement 5 pièces
€314,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Talence
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
€265,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Talence
iad France
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Appartement T4 de 87m² à Gradignan
€479,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 152 m²
€550,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 152 m²
à 4 km de Talence
Foncia
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Appartement 4 pièces 114 m²
€299,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
€252,400 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
€205,608 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Talence
À vendre à louer
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T4 rénové avec goût, ascenseur, au calme, cave
€259,500 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces
€281,100 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Talence
Green Acres
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Appartement de 4 pièces principales
€335,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE PARC GRADIGNAN CENTRE
€341,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
€467,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
€228,400 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
€426,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Talence
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
€332,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 95 m²
€309,000 Pro
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Talence
iad France
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Appartement T4- 66 M2 -Cave-Parking
€138,500 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Villenave-d'Ornon Quartier Chambéry (Exclusivité)
€157,500 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement T4 € 3 chambres ? Villenave d'Ornon / limite Talence
€259,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
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Appartement Villenave D Ornon 4 pièce(s) 81.8 m2
€244,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
€233,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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APPARTEMENT 90 M2 VILLENAVE D'ORNON
€262,500 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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À vendre - Bel appartement familial dans maison en copropriét...
€273,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 133 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
€260,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Talence
Foncia
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Appartement 4 pièces 102 m²
€298,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement Villenave D'Ornon 4 pièce(s)
€148,500 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
€249,400 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
€183,750 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€239,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Talence
Foncia
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Appartement 4 pièces 82 m²
€441,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
€265,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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T4 proche du tram C avec grande terrasse et balcon
€330,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 93 m²
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bien'ici
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Superbe Appartement Familial - T4
€270,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 88 m²
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bien'ici
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T4 avec terrasse panoramique et deux parkings
€269,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
€240,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Talence
À vendre à louer
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Appartement 4 pièces 68m2
€235,000 Particulier
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€260,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
€280,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
€400,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€278,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€295,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
€281,450 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
€276,000 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€367,200 Pro
Vente T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement T4 Bordeaux maritime
€195,000 Particulier
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement T4 Chartrons 93.60 m2
€399,500 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Talence
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 128 m²
€599,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
€420,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Vends appartement
€395,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 101 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Vends T4 - 126m² - Bordeaux 33000
€750,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
€230,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
€315,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement rénové avec ascenseur et stationnement et cave- BARRIERE SAINT- MEDARD
€498,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
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bien'ici
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Exclusivité Square Habitat - Quartier Saint Genès - T4 109 m² - Terrasse - Garage et cave.
€485,300 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
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bien'ici
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Appartement vendu loué Bordeaux Capucins / Saint-Michel
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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PEY BERLAND - BORDEAUX HYPER CENTRE
€362,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces - Bordeaux Saint Genès
€525,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
€640,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 81 m²
€130,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€343,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
€280,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
€202,146 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces , 2 chambres au calme, résidence sécurisée, vaste salon
€264,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Talence
Safti
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A vendre appartement 3 chambres + balcon + cave
€430,000 Particulier
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 155 m²
€765,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 155 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Exclusivité Square Habitat - St Michel/St Paul - Appartement T4 - 92 m² - 3 chambres
€499,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Très lumineux et spacieux T3/4 avec très jolie vue dégagée
€445,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 156 m²
€940,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 156 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Proprietes Le Figaro
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Bordeaux Jardin Public - Appartement - 2 Chambres - Ascenseur
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 122 m²
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Green Acres
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Bordeaux Caudéran, Parc Borghèse, Appartement de148 m2, Terrasses, Ascenseur, Parking, Tennis
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 148 m²
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leboncoin
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EXCLUSIVITE - 3 Chambres - Parking
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
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leboncoin
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A Vendre - Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 67.07 m2 avec Terrasse
€295,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
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bien'ici
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T4 lumineux avec de beaux volumes, balcon sud et garage.
€369,000 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 88 m²
€347,990 Pro
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Talence
Human Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.