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Tous les Villa à vendre à Gradignan (33) Page 4

Charmante maison sur 2 niveaux - John Taylor Bordeaux
€595,000 Pro
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 205 m²
à 21 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
€429,000 Pro
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 200 m²
à 21 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
€530,000 Pro
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 170 m²
à 21 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
€349,000 Pro
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Gradignan
SeLoger
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Villa 6 pièces 145 m²
€446,000 Pro
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 145 m²
à 21 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison arboré 146 m² total avec 1200m2 de terrain
€366,000 Particulier
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 146 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 10 pièces 222 m²
€680,000 Pro
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 10 pièces 222 m²
à 21 km de Gradignan
Century21
Century21
Maison 7 pièces de 183m2 Pian Médoc avec Piscine Garage et Cave
€593,000 Pro
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 7 pièces 182 m²
à 21 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 7 pièces 254 m²
€720,000 Pro
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 7 pièces 254 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 225 m²
€745,000 Pro
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 225 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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LE PIAN-MÉDOC - Villa contemporaine de 140 m2
€399,000 Pro
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 4 pièces 140 m²
à 21 km de Gradignan
Safti
Safti
Villa T4 de plain pied avec garage et piscine
€399,375 Pro
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison provençale avec piscine - Le Pian-Médoc
€800,000 Particulier
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 165 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 169 m²
€840,000 Pro
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 169 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa d'artisan de 1980
€525,000 Pro
Vente Villa Créon (33) 6 pièces 205 m²
à 21 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 175 m²
€672,000 Pro
Vente Villa Créon (33) 5 pièces 175 m²
à 21 km de Gradignan
iad France
iad France
Maison 3 pièces 65 m²
€194,000 Pro
Vente Villa Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
4 chambres, piscine, garage attenant aménageable
€329,000 Pro
Vente Villa Saint-Loubès (33) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Gradignan
Safti
Safti
Belle maison contemporaine,3 chambres dont une suite parentale, piscine, proche commodités
€570,000 Pro
Vente Villa Saint-Loubès (33) 4 pièces 168 m²
à 22 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison 4 pièces 135 m²
€399,000 Pro
Vente Villa Saint-Loubès (33) 4 pièces 135 m²
à 22 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Villa élégante 5 chambres proche Bordeaux
€480,000 Particulier
Vente Villa Saint-Loubès (33) 7 pièces 177 m²
à 22 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
€369,000 Pro
Vente Villa Saint-Loubès (33) 5 pièces 135 m²
à 22 km de Gradignan
iad France
iad France
À Saint-Loubès, villa avec 4 chambres
€396,200 Pro
Vente Villa Saint-Loubès (33) 6 pièces 141 m²
à 22 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Magnifique maison tout équipée de 175m2
€449,900 Pro
Vente Villa Saint-Loubès (33) 6 pièces 175 m²
à 22 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 200 m²
€599,600 Pro
Vente Villa Cursan (33) 7 pièces 200 m²
à 23 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 189 m²
€506,800 Pro
Vente Villa Cursan (33) 6 pièces 189 m²
à 23 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 101 m²
€210,045 Pro
Vente Villa Capian (33) 5 pièces 101 m²
à 24 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 340 m²
€465,000 Pro
Vente Villa Capian (33) 10 pièces 340 m²
à 24 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa 8 pièces 202 m²
€540,000 Pro
Vente Villa Ludon-Médoc (33) 8 pièces 202 m²
à 24 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 202 m²
€540,000 Pro
Vente Villa Ludon-Médoc (33) 8 pièces 202 m²
à 24 km de Gradignan
Orpi
Orpi
6 Pièces · 165 m²6 Pièces, 165 m² · Ludon-Médoc 33290 - 447 000
€447,000 Particulier
Vente Villa Ludon-Médoc (33) 6 pièces 165 m²
à 24 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Vends maison - 180m²
€590,000 Particulier
Vente Villa Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 9 pièces 180 m²
à 24 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 186 m²
€860,000 Pro
Vente Villa Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 11 pièces 186 m²
à 24 km de Gradignan
BellesPierres
BellesPierres
Villa 7 pièces 190 m²
€695,000 Pro
Vente Villa Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 190 m²
à 24 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Villa 15 pièces 363 m²
€449,500 Pro
Vente Villa Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 15 pièces 363 m²
à 24 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
MAISON DE CHARME Résidence du Golf
€588,000 Pro
Vente Villa Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 8 pièces 180 m²
à 24 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces
€1,150,000 Pro
Vente Villa Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 250 m²
à 24 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 12 pièces 275 m²
€480,000 Pro
Vente Villa La Sauve (33) 12 pièces 275 m²
à 24 km de Gradignan
Century21
Century21
Propriété de 146 m² avec double garage
€289,000 Pro
Vente Villa La Sauve (33) 4 pièces 146 m²
à 24 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison 6 pièces 135 m²
€399,000 Particulier
Vente Villa La Sauve (33) 6 pièces 135 m²
à 24 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Baron
€383,000 Pro
Vente Villa Baron (33) 6 pièces 151 m²
à 24 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
€526,000 Pro
Vente Villa Baron (33) 6 pièces 165 m²
à 24 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison Traditionnelle
€289,500 Pro
Vente Villa Baron (33) 6 pièces 115 m²
à 24 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m² - Terrain 1000 m² - Piscine
€349,000 Pro
Vente Villa Saint-Germain-du-Puch (33) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
€130,500 Pro
Vente Villa Saint-Germain-du-Puch (33) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison de 2016, garage et piscine
€317,400 Pro
Vente Villa Podensac (33) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Joli parc arboré
€550,000 Pro
Vente Villa Salaunes (33) 6 pièces 165 m²
à 25 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 112 m²
€282,000 Pro
Vente Villa Cardan (33) 6 pièces 112 m²
à 25 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces
€499,900 Pro
Vente Villa Arsac (33) 5 pièces 150 m²
à 25 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 188 m²
€495,000 Pro
Vente Villa Arsac (33) 7 pièces 188 m²
à 25 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 170 m²
€396,000 Pro
Vente Villa Rions (33) 6 pièces 170 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 187 m²
€491,625 Pro
Vente Villa Rions (33) 187 m²
à 26 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 200 m²
€370,000 Pro
Vente Villa Illats (33) 7 pièces 200 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Grande maison avec triple garage
€350,000 Particulier
Vente Villa Illats (33) 120 m²
à 26 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
€398,000 Pro
Vente Villa Illats (33) 7 pièces 200 m²
à 26 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 138 m2 - Terrain 2045 m2 - Piscine - Double garage
€409,500 Pro
Vente Villa Izon (33) 5 pièces 138 m²
à 26 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 190 m²
€569,000 Pro
Vente Villa Izon (33) 7 pièces 190 m²
à 26 km de Gradignan
iad France
iad France
Maison 7 pièces 230 m²
€699,000 Pro
Vente Villa Izon (33) 7 pièces 230 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 230 m²
€699,000 Pro
Vente Villa Izon (33) 7 pièces 230 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 230 m²
€699,000 Pro
Vente Villa Izon (33) 7 pièces 230 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 230 m²
€699,000 Pro
Vente Villa Izon (33) 7 pièces 230 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 139 m²
€365,000 Pro
Vente Villa Saint-Romain-la-Virvée (33) 5 pièces 139 m²
à 27 km de Gradignan
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 149 m²
€299,000 Pro
Vente Villa Landiras (33) 6 pièces 149 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 135 m²
€395,000 Pro
Vente Villa Vayres (33) 5 pièces 135 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m² - Terrain 1000 m² - Piscine
€349,000 Pro
Vente Villa Vayres (33) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 220 m²
€420,000 Pro
Vente Villa Saint-Quentin-de-Baron (33) 6 pièces 220 m²
à 27 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Belle propriété avec villa 5 ch+ grande dépendance bois
€378,000 Pro
Vente Villa Labarde (33) 6 pièces 158 m²
à 27 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec piscine entre Arcachon et Cap Ferret
€438,000 Particulier
Vente Villa Audenge (33) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 84 m²
€299,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa d'exception 230m² Piscine Terrasse 140m² Audenge
€569,000 Particulier
Vente Villa Audenge (33) 10 pièces 230 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa 4 chambres / piscine / garage
€890,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 182 m²
à 27 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison 6 pièces 135 m²
€475,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 6 pièces 135 m²
à 27 km de Gradignan
iad France
iad France
Proprièté 240 m2 avec T2
€748,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 7 pièces 240 m²
à 27 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 chambres avec piscine
€499,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 8 pièces 170 m²
à 27 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 170 m²
€563,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 7 pièces 170 m²
à 27 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
AUDENGE - COEUR DU BASSIN - VILLA PLAIN-PIED - 5 PIECES - 14
€499,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 143 m²
à 27 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison moderne avec piscine et grand terrain
€669,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 139 m²
à 27 km de Gradignan
Safti
Safti
Villa 4 pièces 93 m²
€499,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 4 pièces 93 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 117 m2 avec piscine
€530,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 4 pièces 117 m²
à 27 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison Audenge
€590,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 178 m²
à 27 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 220 m²
€682,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 8 pièces 220 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 260 m²
€685,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 7 pièces 260 m²
à 27 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 100 m²
€294,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 100 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 83 m²
€299,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
€784,000 Pro
Vente Villa Audenge (33) 7 pièces 160 m²
à 27 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 150 m²
€886,500 Pro
Vente Villa Audenge (33) 6 pièces 150 m²
à 27 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
CHARMANTE MAISON T5 AVEC PISCINE ET GARAGE
€349,000 Pro
Vente Villa Mios (33) 5 pièces 123 m²
à 28 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison 6 pièces 117 m²
€529,000 Pro
Vente Villa Mios (33) 6 pièces 117 m²
à 28 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 176 m²
€599,000 Pro
Vente Villa Mios (33) 5 pièces 176 m²
à 28 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Contemporaine de 5 pièces principales
€457,500 Pro
Vente Villa Mios (33) 5 pièces 110 m²
à 28 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 714 m²
€676,000 Pro
Vente Villa Cadillac (33) 12 pièces 714 m²
à 28 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Charmante maison rénovée avec goût près de Cadillac
€445,000 Pro
Vente Villa Cadillac (33) 6 pièces 172 m²
à 28 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Maison de 12 pièces principales
€676,000 Pro
Vente Villa Cadillac (33) 12 pièces 714 m²
à 28 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Villa de 193m² avec maison, studio et appartement, piscine, jardin
€320,000 Pro
Vente Villa Saint-André-de-Cubzac (33) 9 pièces 193 m²
à 29 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 193 m²
€320,000 Pro
Vente Villa Saint-André-de-Cubzac (33) 9 pièces 193 m²
à 29 km de Gradignan
Capifrance
Capifrance
Villa 7 pièces 306 m²
€759,000 Pro
Vente Villa Saint-André-de-Cubzac (33) 7 pièces 306 m²
à 29 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.