Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilier de luxe à Mérignac (16)

Le charme de l'ancien avec une qualité de confort au quotidien

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Vente Atelier réhabilité Mérignac (16) 14 pièces 460 m²

bien'ici il y a 1 mois

Domaine en pleine nature - Ancienne propriété viticole de 5,8 he

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Vente Propriété de luxe Moulidars (16) 11 pièces 490 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

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Vente Propriété de luxe Moulidars (16) 5 pièces 600 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

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Vente Château Foussignac (16) 24 pièces 1650 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Maison spacieuse avec piscine, grandes dépendances et terrain

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Vente Propriété de luxe Douzat (16) 9 pièces 290 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 9 mois

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bien'ici il y a 3 j

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Luxury Estate il y a 14 h

Propriété de Prestige - Ensemble Immobilier d'Exception avec Gîte parfaitement rénové avec goût

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Vente Propriété de luxe Hiersac (16) 17 pièces 492 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€1,360,000 Pro

Vente Maison de maître Hiersac (16) 17 pièces 492 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€129,600 Pro

Vente Maison bourgeoise Hiersac (16) 10 pièces 206 m²

à 7 km de Mérignac

Efficity il y a 3 mois

€299,000 Pro

Vente Propriété de luxe Hiersac (16) 8 pièces 233 m²

à 7 km de Mérignac

SeLoger il y a 4 mois

Superbe propriété de charme située entre Angoulême et Cognac

€995,000 Pro

Vente Manoir Jarnac (16) 12 pièces 395 m²

à 7 km de Mérignac

Belles Demeures il y a 4 j

€995,000 Pro

Vente Propriété de luxe Jarnac (16) 8 pièces 395 m²

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AdaptImmobilier il y a 4 sem

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Vente Propriété de luxe Jarnac (16) 8 pièces 447 m²

à 7 km de Mérignac

Luxury Estate il y a 1 mois

Élégante maison de maître charentaise avec grande piscine chauffée

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Vente Maison de maître Jarnac (16) 8 pièces 225 m²

à 7 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Jarnac 9p 206m² 263055€

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Vente Propriété de luxe Jarnac (16) 9 pièces 206 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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Vente Villa contemporaine Jarnac (16) 8 pièces 225 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Maison de Maître 350m² - Multiples possibilités au coeur de Jarnac

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Vente Maison de maître Jarnac (16) 10 pièces 350 m²

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bien'ici il y a 3 mois

Magnifique château du 19ème siècle au coeur des vignes de Cognac

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Vente Château Jarnac (16) 16 pièces 798 m²

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bien'ici il y a 3 mois

Hôtel Particulier d'Exception - Quais de Jarnac

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Location Hôtel particulier Jarnac (16) 10 pièces 427 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Maison de maître Jarnac (16) 12 pièces 880 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Château Jarnac (16) 19 pièces 725 m²

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bien'ici il y a 7 mois

A VENDRE - AUTHENTIQUE PROPRIETE CHARENTAISE A 20 MIN DE COGNAC - 11 PIECES - 440M2

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Vente Propriété de luxe Sigogne (16) 11 pièces 440 m²

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bien'ici il y a 4 sem

Élégante Propriété charentaise d'env. 600m2 avec son parc in

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Vente Propriété de luxe Sigogne (16) 14 pièces 600 m²

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bien'ici il y a 4 sem

Maison Contemporaine 2024 Nouveau Prix 4 pièce(s) 158 m2 SECTEUR LES MAITERIES PROCHE DE JARNAC

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Saturnin (16) 4 pièces 117 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Saturnin (16) 8 pièces 180 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Maison de maître Bouteville (16) 13 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison Saint Genis D Hiersac 8 pièce(s) 270 m2

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Vente Maison de maître Saint-Genis-d'Hiersac (16) 8 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Charente (16) 8 pièces 300 m²

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Luxury Estate il y a 14 h

€395,000 Pro

Vente Maison d’architecte Châteauneuf-sur-Charente (16) 5 pièces 210 m²

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Ouest France il y a 2 j

Maison et villa de prestige Vente Châteauneuf-sur-Charente 12p 271m² 561750€

€561,750 Pro

Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Charente (16) 12 pièces 271 m²

à 11 km de Mérignac

bien'ici il y a 4 sem

Magnifique logis avec piscine, maison d'hôtes et superbe vue sur les vignobles.

€649,000 Pro

Vente Mas provençal Châteauneuf-sur-Charente (16) 7 pièces 240 m²

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bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE MAISON CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE - 5 PIÈCES - 225 M²

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Vente Château Châteauneuf-sur-Charente (16) 5 pièces 225 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€430,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Châteauneuf-sur-Charente (16) 10 pièces 495 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Maison d’architecte Châteauneuf-sur-Charente (16) 5 pièces 225 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente Maison de maître Châteauneuf-sur-Charente (16) 9 pièces 302 m²

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SeLoger il y a 3 mois

€720,000 Pro

Vente Manoir Bourg-Charente (16) 10 pièces 335 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Propriété de luxe Bourg-Charente (16) 20 pièces 658 m²

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bien'ici il y a 8 mois

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Vente Propriété de luxe Rouillac (16) 15 pièces 262 m²

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iad France il y a 3 j

€390,000 Pro

Vente Propriété de luxe Rouillac (16) 11 pièces 240 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€1,900,000 Pro

Vente Château Rouillac (16) 12 pièces 547 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison de caractère des années 30 180 m2 Sireuil

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Vente Maison bourgeoise Sireuil (16) 7 pièces 180 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€344,690 Pro

Vente Maison d’architecte Julienne (16) 9 pièces 245 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€499,800 Pro

Vente Maison d’architecte Linars (16) 9 pièces 230 m²

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Efficity il y a 2 mois

Maison charentaise de charme 7 pièces 240m² Secteur MARSAC

€386,000 Particulier

Vente Maison de maître Marsac (16) 7 pièces 240 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Maison d’architecte Marsac (16) 8 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Maison d’architecte Fléac (16) 6 pièces 200 m²

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Properstar il y a 10 h

€848,000 Pro

Vente Propriété de luxe Fléac (16) 17 pièces 470 m²

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SeLoger il y a 2 sem

EXCLUSIVITÉ VILLA D'ARCHITECTE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

€699,500 Pro

Vente Villa d’architecte Fléac (16) 7 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Maison de maître Fléac (16) 15 pièces 420 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Maison d’architecte Fléac (16) 7 pièces 190 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€699,500 Pro

Vente Villa d’architecte Fléac (16) 7 pièces 270 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€675,000 Pro

Vente Maison de maître Fléac (16) 8 pièces 270 m²

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Properstar il y a 10 mois

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE LA CHARENTE

€720,800 Pro

Vente Propriété de luxe Genac-Bignac (16) 11 pièces 458 m²

à 13 km de Mérignac

bien'ici il y a 2 j

Élégante demeure en bordure de village avec maison d'amis et vues sur la campagne

€310,000 Pro

Vente Propriété de luxe Genac-Bignac (16) 8 pièces 238 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Propriété en pierre avec parc exceptionnel de 4,2 hectares au coeur de Nersac

€345,000 Pro

Vente Propriété de luxe Nersac (16) 10 pièces 300 m²

à 14 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

Maison Bourgeoise - A 20 min gare Angoulême

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Vente Maison bourgeoise Nersac (16) 10 pièces 370 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€449,000 Pro

Vente Propriété de luxe Réparsac (16) 15 pièces 425 m²

à 14 km de Mérignac

Efficity il y a 3 mois

€980,000 Pro

Vente Maison de maître Segonzac (16) 13 pièces 650 m²

à 14 km de Mérignac

ParuVendu il y a 2 mois

€980,000 Pro

Vente Maison de maître Segonzac (16) 18 pièces 650 m²

à 14 km de Mérignac

bien'ici il y a 2 mois

Charentaise d'exception entièrement rénovée

€379,000 Pro

Vente Maison de maître Segonzac (16) 8 pièces 230 m²

à 14 km de Mérignac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€685,000 Pro

Vente Château Segonzac (16) 16 pièces 480 m²

à 14 km de Mérignac

iad France il y a 2 mois

Logis historique magnifiquement rénové et doté de nombreux éléments de caractère

€880,000 Pro

Vente Manoir Segonzac (16) 10 pièces 366 m²

à 14 km de Mérignac

bien'ici il y a 3 mois

€367,500 Pro

Vente Propriété de luxe Segonzac (16) 9 pièces 250 m²

à 14 km de Mérignac

Properstar il y a 3 ans

€348,480 Pro

Vente Maison de maître Neuvicq-le-Château (17) 12 pièces 348 m²

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Human Immobilier il y a 1 mois

€449,440 Pro

Vente Maison de maître Neuvicq-le-Château (17) 8 pièces 245 m²

à 14 km de Mérignac

bien'ici il y a 3 mois

€449,000 Pro

Vente Propriété de luxe Neuvicq-le-Château (17) 10 pièces 249 m²

à 14 km de Mérignac

leboncoin il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Propriété de luxe Nercillac (16) 12 pièces 335 m²

à 15 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété rare avec piscine, volumes et nature

€426,000 Pro

Vente Propriété de luxe Roullet-Saint-Estèphe (16) 10 pièces 374 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 2 sem

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Vente Propriété de luxe Roullet-Saint-Estèphe (16) 9 pièces 322 m²

à 16 km de Mérignac

leboncoin il y a 2 sem

Maison de 322 m² habitables - Parc arboré de 1,75 ha - À

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Vente Propriété de luxe Roullet-Saint-Estèphe (16) 11 pièces 322 m²

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bien'ici il y a 4 sem

CONFORTABLE PROPRIETE AVEC PARC A 20 MIN DE LA GARE TGV D'AN

€785,000 Pro

Vente Propriété de luxe Roullet-Saint-Estèphe (16) 9 pièces 375 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

A 15 min gare Angoulême - Belle propriété charentaise

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Vente Propriété de luxe Roullet-Saint-Estèphe (16) 8 pièces 320 m²

à 16 km de Mérignac

Etre Proprio il y a 1 mois

Propriété de caractère XVIIIe siècle, 15 mn Angoulême centre

€785,000 Pro

Vente Corps de ferme Roullet-Saint-Estèphe (16) 12 pièces 320 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

€772,500 Pro

Vente Maison de maître Roullet-Saint-Estèphe (16) 10 pièces 306 m²

à 16 km de Mérignac

leboncoin il y a 1 mois

€636,000 Pro

Vente Propriété de luxe Roullet-Saint-Estèphe (16) 470 m²

à 16 km de Mérignac

Properstar il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Manoir Gensac-la-Pallue (16) 10 pièces 354 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

Élégante Demeure charentaise au coeur des vignobles du Cognac

€787,500 Pro

Vente Manoir Gensac-la-Pallue (16) 11 pièces 410 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

€629,800 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 6 pièces 205 m²

à 16 km de Mérignac

SeLoger il y a 3 j

Maison Contemporaine de Plain Pied - Saint Yrieix Sur Charente

€742,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 8 pièces 298 m²

à 16 km de Mérignac

Green Acres il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 7 pièces 208 m²

à 16 km de Mérignac

leboncoin il y a 3 mois

€600,000 Particulier

Vente Maison contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 6 pièces 220 m²

à 16 km de Mérignac

Gens de confiance il y a 3 mois

Villa d'architecte - Secteur Grand Angoulême

€840,000 Pro

Vente Villa d’architecte Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 10 pièces 414 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 3 mois

€600,000 Particulier

Vente Maison contemporaine Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 220 m²

à 16 km de Mérignac

Gens de confiance il y a 5 mois

€997,500 Pro

Vente Manoir Saint-Michel (16) 16 pièces 330 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

€997,500 Pro

Vente Manoir Saint-Michel (16) 16 pièces 330 m²

à 16 km de Mérignac

Green Acres il y a 3 mois

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Vente Propriété de luxe Bellevigne (16) 9 pièces 360 m²

à 16 km de Mérignac

SeLoger il y a 2 mois

Impressionnante villa de 5 chambres avec piscine, beau terrain et potentiel de revenus importants

€466,400 Pro

Vente Propriété de luxe Sainte-Sévère (16) 8 pièces 232 m²

à 16 km de Mérignac

bien'ici il y a 3 mois

Dpt Charente (16), à vendre MONTIGNAC CHARENTE maison P9 de 230 m² - Terrain de 1 048,00 m²

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Vente Manoir Montignac-Charente (16) 9 pièces 230 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Maison d’architecte Montignac-Charente (16) 7 pièces 275 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison de Maître en Grande Champagne - Secteur Lignières Son

€698,880 Pro

Vente Maison de maître Lignières-Sonneville (16) 9 pièces 360 m²

à 17 km de Mérignac

bien'ici il y a 2 sem

Lignières Ambleville, belle demeure de 216m2 avec dépendance

€252,000 Pro

Vente Propriété de luxe Lignières-Sonneville (16) 9 pièces 216 m²

à 17 km de Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Propriété de luxe La Couronne (16) 4 pièces 80 m²

à 17 km de Mérignac

Luxury Estate il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier de luxe à Mérignac (16)

FAQ - Immobilier de luxe Mérignac

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