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Tous les Propriété de luxe à vendre à Villenave-d'Ornon (33)

Demeure d'exception avec 5 chambres à Villenave d'Ornon
€1,196,000 Pro
Vente Propriété de luxe Villenave-d'Ornon (33) 10 pièces 344 m²
bien'ici
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Maison de luxe 7 pièces 163 m²
€475,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bègles (33) 7 pièces 163 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Luxury Estate
Luxury Estate
Demeure d'exception avec 5 chambres à Villenave d'Ornon
€1,196,000 Pro
Vente Propriété de luxe Cadaujac (33) 10 pièces 344 m²
à 4 km de Villenave-d'Ornon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 10 pièces 290 m²
€1,375,000 Pro
Vente Propriété de luxe Talence (33) 10 pièces 290 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Maison 9 pièces 332 m²
€783,300 Pro
Vente Propriété de luxe Talence (33) 9 pièces 332 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
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Propriété 7 pièces 180 m²
€990,000 Pro
Vente Propriété de luxe Talence (33) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 8 pièces 220 m²
€899,000 Pro
Vente Propriété de luxe Gradignan (33) 8 pièces 220 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 225m²
€650,000 Particulier
Vente Propriété de luxe Gradignan (33) 5 pièces 225 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Belle maison de Standing à Gradignan (33)
€828,000 Pro
Vente Propriété de luxe Gradignan (33) 6 pièces 248 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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PROPRIÉTÉ DE CHARME - PISCINE - VUE IMPRENABLE
€747,000 Pro
Vente Propriété de luxe Latresne (33) 6 pièces 207 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison et dépendances
€1,185,000 Pro
Vente Propriété de luxe Latresne (33) 7 pièces 265 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
SUPERBE PROPRIETE - 275 M2 HAB - 5 CH
€1,095,000 Pro
Vente Propriété de luxe Latresne (33) 7 pièces 275 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 9 pièces 240 m²
€1,280,000 Pro
Vente Propriété de luxe Latresne (33) 9 pièces 240 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Maison En Pierre - 250 M2 - 4 Ch - 1.2 Ha - Calme
€735,000 Pro
Vente Propriété de luxe Latresne (33) 8 pièces 250 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Propriété 7 pièces 360 m²
€860,000 Pro
Vente Propriété de luxe Latresne (33) 7 pièces 360 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison Vente Latresne 6p 210m² 535000€
€535,000 Pro
Vente Propriété de luxe Latresne (33) 6 pièces 210 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
À vendre - Martillac - 20' de Bordeaux - Propriété 18ème avec piscine
€1,180,000 Pro
Vente Propriété de luxe Martillac (33) 7 pièces 450 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Propriété 8 pièces 255 m²
€895,000 Pro
Vente Propriété de luxe Quinsac (33) 8 pièces 255 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Quinsac - Maison d'exception avec dépendance, piscine et parc d'
€895,000 Pro
Vente Propriété de luxe Quinsac (33) 7 pièces 193 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 18 pièces 2000 m²
€2,650,000 Pro
Vente Propriété de luxe Quinsac (33) 18 pièces 2000 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Propriete En Pierre 18 Eme - 280 M2 - 3 Ha - Rare
€574,000 Pro
Vente Propriété de luxe Quinsac (33) 8 pièces 280 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
SECTEUR QUINSAC - PROPRIETE EN PIERRE - 650 M2 - 1 HA 8
€799,800 Pro
Vente Propriété de luxe Quinsac (33) 14 pièces 650 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bouliac - Splendide Demeure - Piscine - Parc De 6000 M2
€2,300,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bouliac (33) 6 pièces 285 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Camblanes - Propriété d'exception au coeur du village - 1,9 hectares
€2,795,000 Pro
Vente Propriété de luxe Camblanes-et-Meynac (33) 14 pièces 550 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
MAISON EN PIERRE ATYPIQUE - 300 M2 - HAB. INDEPEND.
€758,000 Pro
Vente Propriété de luxe Camblanes-et-Meynac (33) 6 pièces 299 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BELLE DEMEURE EN PIERRE - 240 M2 - 1800 M2 DE TERRAIN ARBORE : PISCINE,PIGEONNIER, DEPENDANCES...
€585,000 Pro
Vente Propriété de luxe Camblanes-et-Meynac (33) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 300 m²
€520,000 Pro
Vente Propriété de luxe Camblanes-et-Meynac (33) 9 pièces 300 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BELLE DEMEURE EN PIERRE - 240 M2 - 1800 M2 DE TERRAIN ARBORE :
€585,000 Pro
Vente Propriété de luxe Camblanes-et-Meynac (33) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Camblanes - Propriété d'exception au coeur du village - 1,9 hect
€2,980,000 Pro
Vente Propriété de luxe Camblanes-et-Meynac (33) 14 pièces 550 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 12 pièces
€3,385,000 Pro
Vente Propriété de luxe Floirac (33) 12 pièces
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine de 6 pièces principales
€930,240 Pro
Vente Propriété de luxe Floirac (33) 6 pièces 230 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Propriété de charme au coeur des vignobles
€830,000 Pro
Vente Propriété de luxe Léognan (33) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Magnifique propriété en pierre à 15 minutes de Bordeaux
€1,095,000 Pro
Vente Propriété de luxe Cénac (33) 9 pièces 275 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété de caractère en pierre - 215 m² - Piscine - Grotte / carrière - Cambes - 20 min Bordeaux
€855,000 Pro
Vente Propriété de luxe Cambes (33) 4 pièces 215 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Propriété 8 pièces 300 m²
€2,090,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 300 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau
€780,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 9 pièces 295 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 230 m²
€1,094,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 230 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Vends maison d'exception
€855,000 Particulier
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 6 pièces 220 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 290 m²
€2,200,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 290 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 280 m²
€1,680,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BellesPierres
BellesPierres
Maison 30 pièces 720 m²
€1,277,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 30 pièces 720 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Propriété 21 pièces 720 m²
€1,277,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 21 pièces 720 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 8 pièces 231 m²
€1,370,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 231 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 390 m²
€2,990,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 9 pièces 390 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX CAUDERAN, Maison 10 pièces 280 m2, Jardin, Piscine, Garage
€2,200,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 10 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 261 m²
€1,745,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 261 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison 8 pièces 174 m²
€997,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 174 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BellesPierres
BellesPierres
Bordeaux - Saint Augustin / Lescure - Demeure D'Exception Rénovée - Jardin 700 m² - Piscine - 6 Suit
€2,527,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 11 pièces 333 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 280 m²
€1,980,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bordeaux 20Mn - Entre-Deux-Mers - Somptueuse Propriété Xviii° -
€2,795,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 14 pièces 550 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 305 m²
€1,298,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 305 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Propriété 16 pièces 600 m²
€2,368,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 16 pièces 600 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente grand domaine 320m² cadre naturel Bordeaux
€1,582,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 320 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Propiété de standing sans travaux 6 chambres picine dépendance et place de stationnement
€1,600,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 9 pièces 303 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Bordeaux Centre Demeure De Prestige
€4,500,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 9 pièces 640 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Propriété 189M2 Caudéran
€903,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 6 pièces 189 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION AU COEUR DES VIGNOBLES DE SAIN
€6,350,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 18 pièces 1000 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Bordeaux - Jardin Public, Chartrons - Demeure en pierre bord
€1,500,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 271 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 400 m²
€2,950,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 400 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 280 m²
€1,820,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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MAISON DE CARACTERE BORDEAUX CAUDERAN - GARAGE - PISCINE
€2,940,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 391 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Propriété de charme du XIe siècle
€885,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 240 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété de charme du XIe siècle
€885,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 240 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 280 m²
€1,820,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Maison 7 pièces 261 m²
€1,745,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 261 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
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EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION AU COEUR DES VIGNOBLES DE SAIN
€6,350,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 18 pièces 1000 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 281 m²
€1,595,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 8 pièces 281 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Bien d'Exception avec Vue sur le Parc Bordelais
€2,420,000 Pro
Vente Propriété de luxe Bordeaux (33) 7 pièces 300 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 450 m²
€990,000 Pro
Vente Propriété de luxe Cenon (33) 8 pièces 450 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Pessac Centre - Demeure d'exception
€1,720,000 Pro
Vente Propriété de luxe Pessac (33) 7 pièces 239 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Maison 10 pièces 235 m²
€936,000 Pro
Vente Propriété de luxe Pessac (33) 10 pièces 235 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 175 m²
€682,500 Pro
Vente Propriété de luxe Pessac (33) 5 pièces 175 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 232 m²
€1,089,400 Pro
Vente Propriété de luxe Pessac (33) 8 pièces 232 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
ULTRA CENTRE (3 200m² de parcelle)
€945,000 Pro
Vente Propriété de luxe Pessac (33) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 155 m²
€745,000 Pro
Vente Propriété de luxe Pessac (33) 5 pièces 155 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Maison 10 pièces 222 m²
€740,000 Pro
Vente Propriété de luxe Pessac (33) 10 pièces 222 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Era
Era
Maison 12 pièces 280 m²
€619,000 Pro
Vente Propriété de luxe Ayguemorte-les-Graves (33) 12 pièces 280 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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MAISON 166M2 - GRANDE VERANDA CHAUFFEE - PARCELLE 3600 M2 DI
€359,500 Pro
Vente Propriété de luxe Lignan-de-Bordeaux (33) 4 pièces 166 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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TRESSES PROPRIETE 259M² S/SOL ET GARAGE 200M² PARC 1,454 HA
€1,155,000 Pro
Vente Propriété de luxe Tresses (33) 7 pièces 259 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
À 20 minutes de Bordeaux - Élégante propriété de charme sur 3,6
€2,990,000 Pro
Vente Propriété de luxe Tresses (33) 14 pièces 800 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends propriété
€1,900,000 Pro
Vente Propriété de luxe Fargues-Saint-Hilaire (33) 12 pièces 577 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 7 pièces 347 m²
€1,800,000 Pro
Vente Propriété de luxe Fargues-Saint-Hilaire (33) 7 pièces 347 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
FARGUES SAINT HILAIRE
€380,000 Pro
Vente Propriété de luxe Fargues-Saint-Hilaire (33) 4 pièces 159 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison familiale de 250 m² - Jardin - Piscine - Stationnements
€1,668,000 Pro
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 8 pièces 250 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Barnes
Barnes
Maison de luxe 6 pièces 208 m²
€455,800 Pro
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 6 pièces 208 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 245 m²
€1,595,000 Pro
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 6 pièces 245 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 5 pièces 180 m²
€1,775,000 Pro
Vente Propriété de luxe Le Bouscat (33) 5 pièces 180 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Exceptionnel proche de Bordeaux-Demeure familiale rénovée ave
€1,385,000 Pro
Vente Propriété de luxe Beautiran (33) 9 pièces 306 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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ARTIGUES-PRES-BORDEAUX MAISON T10 DE 262M2
€449,500 Pro
Vente Propriété de luxe Artigues-près-Bordeaux (33) 10 pièces 262 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison 8 pièces 260 m²
€599,000 Pro
Vente Propriété de luxe La Brède (33) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Propriété de charme du XIXe siècle - authenticité et potentiel à La Brède
€599,000 Pro
Vente Propriété de luxe La Brède (33) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Baurech - Propriété de charme type Hacienda avec vue dégagée, piscine et dépendance - 30 min de Bord
€892,500 Pro
Vente Propriété de luxe Baurech (33) 12 pièces 300 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 306 m²
€1,150,000 Pro
Vente Propriété de luxe Lormont (33) 9 pièces 306 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison de caractère en pierre 300 m² avec dépendance et grand parc - Proche Bordeaux
€840,000 Pro
Vente Propriété de luxe Lormont (33) 17 pièces 288 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison 9 pièces 250 m²
€555,000 Pro
Vente Propriété de luxe Lormont (33) 9 pièces 250 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 3 pièces 262 m²
€1,456,000 Pro
Vente Propriété de luxe Mérignac (33) 3 pièces 262 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.