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Tous les Villa d’architecte à vendre à Cestas (33)

Villa d'architecte d'environ 240m² - 80 m² pièce de vie - Piscine chauffée - Studio indépendant d'en
€880,000 Pro
Vente Villa d’architecte Cestas (33) 7 pièces 240 m²
bien'ici
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Villa d'exception de 200 m² avec piscine et jacuzzi
€804,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 7 pièces 200 m²
à 7 km de Cestas
Safti
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Vends maison 210m² Pessac hyper centre
€1,450,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 7 pièces 210 m²
à 7 km de Cestas
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 203 m²
€783,300 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 203 m²
à 7 km de Cestas
Properstar
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Vente Maison d'architecte 6 pièces
€871,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 155 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Exceptionnelle Villa d'Architecte à Léognan - Prestations Ultra Haut de Gamme
€1,200,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Léognan (33) 5 pièces 152 m²
à 9 km de Cestas
leboncoin
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Maison 5 pièces 186 m²
€939,000 Pro
Vente Villa d’architecte Léognan (33) 5 pièces 186 m²
à 9 km de Cestas
Orpi
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Villa d'architecte avec piscine à Saint-Jean-d'Illac
€670,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-d'Illac (33) 6 pièces 252 m²
à 9 km de Cestas
bien'ici
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Villa 7 pièces à vendre - Dans un secteur recherché de Gradignan
€949,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gradignan (33) 7 pièces 230 m²
à 10 km de Cestas
MaisonsetAppartements
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EXCLUSIVITE - SECTEUR MONDESIR - VILLA D'EXCEPTION
€1,290,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 7 pièces 283 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Maison 9 pièces 390 m²
€2,084,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 9 pièces 390 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Merignac Parc Féau - Villa 185 m2
€696,800 Pro
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 6 pièces 185 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
à 14 km de Cestas
Properstar
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Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
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Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
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Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
à 14 km de Cestas
Properstar
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Maison 150 m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
à 14 km de Cestas
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 10 pièces 335 m²
€1,150,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 10 pièces 335 m²
à 18 km de Cestas
SeLoger
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Villa d'architecte d'exception de 405 m² au coeur d'une clairière de chênes, calme absolu
€3,685,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 12 pièces 405 m²
à 18 km de Cestas
Kretz
Kretz
Villa en pierre avec jardin au coeur de Primerose
€998,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 7 pièces 199 m²
à 18 km de Cestas
bien'ici
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Terrain 150 m² Bordeaux
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 150 m²
à 18 km de Cestas
leboncoin
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Eysines- Propriété contemporaine d'exception aux portes de B
€1,199,900 Pro
Vente Villa d’architecte Eysines (33) 8 pièces 328 m²
à 18 km de Cestas
bien'ici
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Villa d'architecte avec jardin et piscine au Bouscat
€1,160,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Bouscat (33) 7 pièces 220 m²
à 18 km de Cestas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 138 m²
€498,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mios (33) 5 pièces 138 m²
à 18 km de Cestas
Properstar
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Villa d'Architecte
€1,768,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mios (33) 7 pièces 282 m²
à 18 km de Cestas
bien'ici
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Villa de 7 pièces principales
€495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 18 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 182 m²
€495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 18 km de Cestas
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 198 m²
€950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 198 m²
à 18 km de Cestas
bien'ici
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Villa de 5 pièces principales
€539,552 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 156 m²
à 18 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LATRESNE BELLE VILLA ESPRIT CALIFORNIEN 236M² SUR 2500M²
€1,150,000 Pro
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 236 m²
à 19 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 158 m²
€469,000 Pro
Vente Villa d’architecte Biganos (33) 6 pièces 158 m²
à 20 km de Cestas
LaForêt
LaForêt
Villa contemporaine d'exception à Bouliac (33270) 320 m2 habitables sur parc arboré de 7400 m2
€2,080,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 6 pièces 310 m²
à 20 km de Cestas
Properstar
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Maison d'architecte de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle
€1,664,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 6 pièces 236 m²
à 20 km de Cestas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bouliac Villa d'architecte avec terrasses panoramiques sur 1,9
€1,499,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 5 pièces 236 m²
à 20 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de plain-pied 5 pièces 190 m²
€1,157,500 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 5 pièces 190 m²
à 20 km de Cestas
SeLoger
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Maison 6 pièces 300 m²
€995,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 6 pièces 300 m²
à 20 km de Cestas
PAP
PAP
BOULIAC VILLA PANORAMIQUE D'EXCEPTION 304M² CALME ABSOLU
€2,080,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 8 pièces 304 m²
à 20 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux
€1,157,500 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 5 pièces 190 m²
à 20 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel
€790,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 196 m²
à 22 km de Cestas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
CASSY - VILLA EN 1ÈRE LIGNE VUE SUR LE PORT
€1,148,900 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 4 pièces 300 m²
à 22 km de Cestas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 220 m²
€1,149,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 220 m²
à 22 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa avec terrasse vue port de Cassy et Bassin d'Arcachon
€1,768,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 267 m²
à 22 km de Cestas
bien'ici
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PORT DE CASSY VILLA D'ARCHITECTE 173m² SUR 1100 m² de terrain
€825,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 7 pièces 173 m²
à 22 km de Cestas
bien'ici
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CASSY - VILLA EN 1ÈRE LIGNE VUE SUR LE PORT
€1,148,900 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 4 pièces 220 m²
à 22 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'architecte avec studio indépendant
€595,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 204 m²
à 22 km de Cestas
bien'ici
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Maison 16 pièces 805 m²
€1,295,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Temple (33) 16 pièces 805 m²
à 24 km de Cestas
leboncoin
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Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1 appartement T3 - 1 piscine intérieure et 1
€1,295,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Temple (33) 16 pièces 805 m²
à 24 km de Cestas
bien'ici
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Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux
€1,157,500 Pro
Vente Villa d’architecte Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 190 m²
à 24 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Fargues st hilaire superbe villa d'architecte 210 m2 et 2466m2
€749,000 Pro
Vente Villa d’architecte Fargues-Saint-Hilaire (33) 6 pièces 210 m²
à 25 km de Cestas
Etre Proprio
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Maison de plain-pied 5 pièces 190 m²
€978,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Teich (33) 5 pièces 190 m²
à 26 km de Cestas
SeLoger
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Maison 7 pièces 210 m²
€745,000 Pro
Vente Villa d’architecte Loupes (33) 7 pièces 210 m²
à 28 km de Cestas
SeLoger
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Villa d'architecte 12 pièces 362 m²
€1,780,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 12 pièces 362 m²
à 29 km de Cestas
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de luxe 6 pièces 162 m²
€884,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 162 m²
à 29 km de Cestas
Luxury Estate
Luxury Estate
VILLA D'ARCHITECTE PLAIN-PIED PROCHE BASSIN
€906,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 146 m²
à 29 km de Cestas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa d'Architecte de 2024 - Qualité haut de gamme
€695,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arsac (33) 8 pièces 153 m²
à 29 km de Cestas
bien'ici
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GUJAN-MESTRAS - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE DE 225 M²
€1,385,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 225 m²
à 31 km de Cestas
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 205 m²
€1,555,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 205 m²
à 31 km de Cestas
leboncoin
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A vendre MAISON FAMILIALE TYPE 6 - GUJAN MESTRAS - Bassin d'
€595,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 197 m²
à 31 km de Cestas
bien'ici
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Maison 6 pièces 177 m²
€1,470,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 177 m²
à 31 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
La Hume- Villa familiale avec piscine
€1,130,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 8 pièces 207 m²
à 31 km de Cestas
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 189 m²
€1,299,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 189 m²
à 31 km de Cestas
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 290 m²
€1,000,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lugos (33) 6 pièces 290 m²
à 33 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa historique - Ville d'Hiver - À proximité immédiate de la p
€4,060,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 9 pièces 350 m²
à 37 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'architecte dans un écrin végétal
€2,195,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
à 37 km de Cestas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 169 m²
€3,590,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 169 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Ville d'Hiver- Élégante demeure historique et familiale
€2,900,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 11 pièces 225 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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VILLA DE STANDING À 200M DE LA PLAGE AU CALME SANS VIS A VIS
€4,050,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 272 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Villa d'Architecte au Golf d'Arcachon
€3,150,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 7 pièces 365 m²
à 37 km de Cestas
Properstar
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Maison 5 pièces 207 m²
€1,990,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 207 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte contemporaine à Arcachon en lisière de fo
€2,280,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 192 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Villa de prestige à Vendre
€2,195,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 184 m²
à 37 km de Cestas
Green Acres
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Abatilles - Villa d'architecte de prestige
€2,200,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 200 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Maison 7 pièce(s), LÈGE-CAP-FERRET
€629,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 170 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JACUZZI ET VASTE TERRAIN À PETIT PIQUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
€3,640,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 230 m²
à 37 km de Cestas
Barnes
Barnes
VILLA D'ARCHITECTE EN SECONDE LIGNE À LÈGE-CAP FERRET
€2,300,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
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VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER - VI
€2,890,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 136 m²
à 37 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
🏡 Location meublée longue durée - Villa d'architecte 247 m² - 6 chambres - Piscine - Parc 2 500 m² -
€6,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Villa contemporaine aux lignes pures et à l'élégance naturelle
€2,625,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 205 m²
à 37 km de Cestas
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 145 m²
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 145 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 230 m²
€3,675,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 230 m²
à 37 km de Cestas
Efficity
Efficity
Cap-Ferret plage du centre, belle villa d'architecte 6 chambres
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 257 m²
à 37 km de Cestas
Green Acres
Green Acres
Cap-Ferret, 2ème ligne, accès direct à la plage, jolie villa d'architecte de 120 m2 habitable, en pr
€2,100,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Cestas
Green Acres
Green Acres
Villa 8 pièces 247 m²
€1,495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte - Calme absolu entre bassin et océan
€1,664,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 214 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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LE CANON - SUPERBE VILLE D'ARCHITECTE
€2,835,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 224 m²
à 37 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Cap-Ferret, 1er ligne, magnifique propriété avec accès direct à la plage (ponton et perré privés)
€11,000,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 11 pièces 269 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends maison 257m²
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 257 m²
à 37 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 220 m²
€1,995,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 220 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'exception à Lège-Cap-Ferret - Calme absolu et prestations haut de gamme
€1,600,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Cap-Ferret, plage de l'Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d'architecte 155 m2, 4 chambres,
€2,280,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
€989,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
€2,618,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d'architecte, 190 m2, 6 chambres, 6
€1,900,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 199 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
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Cap-Ferret , plage du centre , belle villa d'architecte 6 chambres
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 257 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
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LE CANON - SUPERBE VILLE D'ARCHITECTE
€2,835,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 224 m²
à 37 km de Cestas
Belles Demeures
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ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE POINTE DE CAP FERRET
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 228 m²
à 37 km de Cestas
Belles Demeures
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.