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Tous les Villa d’architecte à vendre à Talence (33)

Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
Properstar
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Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
bien'ici
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Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
bien'ici
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Villa Talence boulevard sur 600m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
Properstar
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Maison 150 m²
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Talence (33) 150 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Villa 7 pièces à vendre - Dans un secteur recherché de Gradignan
€949,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gradignan (33) 7 pièces 230 m²
à 4 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Maison 10 pièces 335 m²
€1,150,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 10 pièces 335 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Villa d'architecte d'exception de 405 m² au coeur d'une clairière de chênes, calme absolu
€3,685,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 12 pièces 405 m²
à 5 km de Talence
Kretz
Kretz
Villa en pierre avec jardin au coeur de Primerose
€998,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 7 pièces 199 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Terrain 150 m² Bordeaux
€980,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bordeaux (33) 150 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Villa d'architecte avec jardin et piscine au Bouscat
€1,160,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Bouscat (33) 7 pièces 220 m²
à 7 km de Talence
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa d'exception de 200 m² avec piscine et jacuzzi
€804,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 7 pièces 200 m²
à 7 km de Talence
Safti
Safti
Vends maison 210m² Pessac hyper centre
€1,450,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 7 pièces 210 m²
à 7 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 203 m²
€783,300 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 203 m²
à 7 km de Talence
Properstar
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Vente Maison d'architecte 6 pièces
€871,000 Pro
Vente Villa d’architecte Pessac (33) 6 pièces 155 m²
à 7 km de Talence
bien'ici
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Villa contemporaine d'exception à Bouliac (33270) 320 m2 habitables sur parc arboré de 7400 m2
€2,080,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 6 pièces 310 m²
à 7 km de Talence
Properstar
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Maison d'architecte de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle
€1,664,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 6 pièces 236 m²
à 7 km de Talence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bouliac Villa d'architecte avec terrasses panoramiques sur 1,9
€1,499,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 5 pièces 236 m²
à 7 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de plain-pied 5 pièces 190 m²
€1,157,500 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 5 pièces 190 m²
à 7 km de Talence
SeLoger
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Maison 6 pièces 300 m²
€995,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 6 pièces 300 m²
à 7 km de Talence
PAP
PAP
BOULIAC VILLA PANORAMIQUE D'EXCEPTION 304M² CALME ABSOLU
€2,080,000 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 8 pièces 304 m²
à 7 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux
€1,157,500 Pro
Vente Villa d’architecte Bouliac (33) 5 pièces 190 m²
à 7 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
EXCLUSIVITE - SECTEUR MONDESIR - VILLA D'EXCEPTION
€1,290,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 7 pièces 283 m²
à 8 km de Talence
bien'ici
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Maison 9 pièces 390 m²
€2,084,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 9 pièces 390 m²
à 8 km de Talence
SeLoger
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Merignac Parc Féau - Villa 185 m2
€696,800 Pro
Vente Villa d’architecte Mérignac (33) 6 pièces 185 m²
à 8 km de Talence
bien'ici
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LATRESNE BELLE VILLA ESPRIT CALIFORNIEN 236M² SUR 2500M²
€1,150,000 Pro
Vente Villa d’architecte Latresne (33) 7 pièces 236 m²
à 8 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Eysines- Propriété contemporaine d'exception aux portes de B
€1,199,900 Pro
Vente Villa d’architecte Eysines (33) 8 pièces 328 m²
à 9 km de Talence
bien'ici
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Exceptionnelle Villa d'Architecte à Léognan - Prestations Ultra Haut de Gamme
€1,200,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Léognan (33) 5 pièces 152 m²
à 10 km de Talence
leboncoin
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Maison 5 pièces 186 m²
€939,000 Pro
Vente Villa d’architecte Léognan (33) 5 pièces 186 m²
à 10 km de Talence
Orpi
Orpi
Villa contemporaine à 10 minutes de Bordeaux
€1,157,500 Pro
Vente Villa d’architecte Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 190 m²
à 10 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Fargues st hilaire superbe villa d'architecte 210 m2 et 2466m2
€749,000 Pro
Vente Villa d’architecte Fargues-Saint-Hilaire (33) 6 pièces 210 m²
à 12 km de Talence
Etre Proprio
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Villa d'architecte d'environ 240m² - 80 m² pièce de vie - Piscine chauffée - Studio indépendant d'en
€880,000 Pro
Vente Villa d’architecte Cestas (33) 7 pièces 240 m²
à 14 km de Talence
bien'ici
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Maison 7 pièces 210 m²
€745,000 Pro
Vente Villa d’architecte Loupes (33) 7 pièces 210 m²
à 16 km de Talence
SeLoger
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Villa d'architecte avec piscine à Saint-Jean-d'Illac
€670,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-d'Illac (33) 6 pièces 252 m²
à 16 km de Talence
bien'ici
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Maison 7 pièces 198 m²
€950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 198 m²
à 16 km de Talence
bien'ici
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Villa de 5 pièces principales
€539,552 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 156 m²
à 16 km de Talence
LeSiteImmo
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Villa d'architecte avec studio indépendant
€595,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 204 m²
à 19 km de Talence
bien'ici
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Villa d'Architecte de 2024 - Qualité haut de gamme
€695,000 Pro
Vente Villa d’architecte Arsac (33) 8 pièces 153 m²
à 22 km de Talence
bien'ici
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Magnifique Maison d'architecte à 30mn de Bordeaux
€724,000 Pro
Vente Villa d’architecte Nérigean (33) 9 pièces 238 m²
à 25 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 16 pièces 805 m²
€1,295,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Temple (33) 16 pièces 805 m²
à 29 km de Talence
leboncoin
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Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1 appartement T3 - 1 piscine intérieure et 1
€1,295,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Temple (33) 16 pièces 805 m²
à 29 km de Talence
bien'ici
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Villa de 7 pièces principales
€495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 31 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 182 m²
€495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Audenge (33) 7 pièces 182 m²
à 31 km de Talence
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 138 m²
€498,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mios (33) 5 pièces 138 m²
à 32 km de Talence
Properstar
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Villa d'Architecte
€1,768,000 Pro
Vente Villa d’architecte Mios (33) 7 pièces 282 m²
à 32 km de Talence
bien'ici
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Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel
€790,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 5 pièces 196 m²
à 33 km de Talence
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
CASSY - VILLA EN 1ÈRE LIGNE VUE SUR LE PORT
€1,148,900 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 4 pièces 300 m²
à 33 km de Talence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 220 m²
€1,149,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 220 m²
à 33 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa avec terrasse vue port de Cassy et Bassin d'Arcachon
€1,768,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 6 pièces 267 m²
à 33 km de Talence
bien'ici
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PORT DE CASSY VILLA D'ARCHITECTE 173m² SUR 1100 m² de terrain
€825,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 7 pièces 173 m²
à 33 km de Talence
bien'ici
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CASSY - VILLA EN 1ÈRE LIGNE VUE SUR LE PORT
€1,148,900 Pro
Vente Villa d’architecte Lanton (33) 4 pièces 220 m²
à 33 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 158 m²
€469,000 Pro
Vente Villa d’architecte Biganos (33) 6 pièces 158 m²
à 33 km de Talence
LaForêt
LaForêt
Superbe maison d'architecte avec vue imprenable sur le villa
€565,000 Pro
Vente Villa d’architecte Saint-Émilion (33) 7 pièces 230 m²
à 35 km de Talence
bien'ici
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Villa d'architecte 12 pièces 362 m²
€1,780,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 12 pièces 362 m²
à 39 km de Talence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de luxe 6 pièces 162 m²
€884,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 162 m²
à 39 km de Talence
Luxury Estate
Luxury Estate
VILLA D'ARCHITECTE PLAIN-PIED PROCHE BASSIN
€906,000 Pro
Vente Villa d’architecte Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 146 m²
à 39 km de Talence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de plain-pied 5 pièces 190 m²
€978,000 Pro
Vente Villa d’architecte Le Teich (33) 5 pièces 190 m²
à 39 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 256 m²
€328,200 Pro
Vente Villa d’architecte Abzac (33) 8 pièces 256 m²
à 43 km de Talence
leboncoin
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GUJAN-MESTRAS - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE DE 225 M²
€1,385,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 225 m²
à 44 km de Talence
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 205 m²
€1,555,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 205 m²
à 44 km de Talence
leboncoin
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A vendre MAISON FAMILIALE TYPE 6 - GUJAN MESTRAS - Bassin d'
€595,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 7 pièces 197 m²
à 44 km de Talence
bien'ici
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Maison 6 pièces 177 m²
€1,470,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 177 m²
à 44 km de Talence
SeLoger
SeLoger
La Hume- Villa familiale avec piscine
€1,130,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 8 pièces 207 m²
à 44 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 189 m²
€1,299,000 Pro
Vente Villa d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 189 m²
à 44 km de Talence
BellesPierres
BellesPierres
Maison 5 pièces 100 m²
€812,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur le lac de Lacanau
€1,390,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 7 pièces 232 m²
à 45 km de Talence
Properstar
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Lacanau Villa D'architecte D'exception En Première Ligne Avec
€1,885,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 5 pièces 150 m²
à 45 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Rare sur Lacanau: Entre golf et océan, une signature d'architecte tournée vers la lumière et l'art d
€900,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 5 pièces 111 m²
à 45 km de Talence
bien'ici
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Maison 9 pièces 233 m²
€1,290,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lacanau (33) 9 pièces 233 m²
à 45 km de Talence
SeLoger
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Maison 6 pièces 290 m²
€1,000,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lugos (33) 6 pièces 290 m²
à 45 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièce(s), LÈGE-CAP-FERRET
€629,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 170 m²
à 48 km de Talence
bien'ici
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JACUZZI ET VASTE TERRAIN À PETIT PIQUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
€3,640,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 230 m²
à 48 km de Talence
Barnes
Barnes
VILLA D'ARCHITECTE EN SECONDE LIGNE À LÈGE-CAP FERRET
€2,300,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 48 km de Talence
MaisonsetAppartements
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VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER - VI
€2,890,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 136 m²
à 48 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
🏡 Location meublée longue durée - Villa d'architecte 247 m² - 6 chambres - Piscine - Parc 2 500 m² -
€6,000 Particulier
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 48 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Villa contemporaine aux lignes pures et à l'élégance naturelle
€2,625,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 205 m²
à 48 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 145 m²
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 145 m²
à 48 km de Talence
SeLoger
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Maison 8 pièces 230 m²
€3,675,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 230 m²
à 48 km de Talence
Efficity
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Cap-Ferret plage du centre, belle villa d'architecte 6 chambres
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 257 m²
à 48 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Cap-Ferret, 2ème ligne, accès direct à la plage, jolie villa d'architecte de 120 m2 habitable, en pr
€2,100,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 120 m²
à 48 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Villa 8 pièces 247 m²
€1,495,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 247 m²
à 48 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte - Calme absolu entre bassin et océan
€1,664,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 214 m²
à 48 km de Talence
bien'ici
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LE CANON - SUPERBE VILLE D'ARCHITECTE
€2,835,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 224 m²
à 48 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Cap-Ferret, 1er ligne, magnifique propriété avec accès direct à la plage (ponton et perré privés)
€11,000,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 11 pièces 269 m²
à 48 km de Talence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends maison 257m²
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 257 m²
à 48 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 220 m²
€1,995,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 220 m²
à 48 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'exception à Lège-Cap-Ferret - Calme absolu et prestations haut de gamme
€1,600,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 48 km de Talence
bien'ici
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Cap-Ferret, plage de l'Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d'architecte 155 m2, 4 chambres,
€2,280,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 48 km de Talence
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
€989,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 48 km de Talence
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
€2,618,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 48 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d'architecte, 190 m2, 6 chambres, 6
€1,900,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 199 m²
à 48 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Cap-Ferret , plage du centre , belle villa d'architecte 6 chambres
€2,997,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 257 m²
à 48 km de Talence
MaisonsetAppartements
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LE CANON - SUPERBE VILLE D'ARCHITECTE
€2,835,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 224 m²
à 48 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE POINTE DE CAP FERRET
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 228 m²
à 48 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE POINTE DE CAP FERRET
€1,950,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 228 m²
à 48 km de Talence
bien'ici
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VILLA ARCHITECTE PRESQU'ILE DU CAP FERRET
€2,520,000 Pro
Vente Villa d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 185 m²
à 48 km de Talence
Belles Demeures
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.