Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

60 annonces immobilier professionnel à Gourdon (46)

€402,800 Pro

Vente Restaurant Gourdon (46) 210 m²

leboncoin il y a 22 h

Belle propriété avec gîtes et piscine; à vendre. Très belles

€676,000 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 6 pièces 209 m²

bien'ici il y a 1 sem

€296,390 Pro

Vente Ferme Gourdon (46) 7 pièces 170 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local d’activité et entrepôt Location Gourdon 400m² 2500€

€2,500 Particulier

Location Entrepôt Gourdon (46) 400 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,790,000 Pro

Vente Terrain de loisir Gourdon (46) 20 pièces 150 m²

Green Acres il y a 3 sem

€424,000 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 11 pièces 280 m²

bien'ici il y a 4 sem

€98,000 Pro

Vente Maison de ville Gourdon (46) 8 pièces 95 m²

SeLoger il y a 1 mois

€360,000 Particulier

Vente Gîte Gourdon (46) 7 pièces 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER à GOURDON comprenant HABITATION 95 m2 HAB et COMMERCE, BURAUX ou PROFESESSION LI

€98,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 8 pièces 95 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Location Local d’activité Gourdon (46) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble Gourdon (46) 600 m²

bien'ici il y a 1 mois

€999,995 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 13 pièces 400 m²

SeLoger il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²

bien'ici il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²

Green Acres il y a 1 mois

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 11 pièces 340 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€507,500 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 8 pièces 214 m²

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gourdon (46) 10 pièces 495 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€580 Particulier

Location Local commercial Gourdon (46) 2 pièces 26 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

€580 Particulier

Location Bureaux Gourdon (46) 2 pièces 26 m²

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 10 pièces 167 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Belle propriété en pierre à vendre avec son gîte. Lumineuse et au calme, dans un hameau, à deux pas

€299,000 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 8 pièces 105 m²

Green Acres il y a 1 mois

À découvrir au coeur de Gourdon - Immeuble aux multiples possibilités

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 6 pièces 116 m²

Green Acres il y a 1 mois

€442,000 Pro

Vente Terrain agricole Gourdon (46) 250 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison de 5 chambres avec potentiel de revenu près de Gourdon

€691,500 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 13 pièces 315 m²

bien'ici il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 7 pièces 260 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Secteur GOURDON - Site privilégié pour cette Propriété avec gites et piscine sur 1ha

€676,000 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 14 pièces 340 m²

bien'ici il y a 2 mois

Secteur Gourdon - Ensemble immobilier sur 8ha avec vue

€296,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 4 pièces 115 m²

bien'ici il y a 2 mois

Dans un bourg avec commerces et services, belle propriété éq

€477,000 Pro

Vente Domaine agricole Gourdon (46) 9 pièces 338 m²

bien'ici il y a 2 mois

Secteur Gourdon - Bel ensemble immobilier en pierre sur 4ha2 avec piscine proche commerces

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 11 pièces 340 m²

Green Acres il y a 2 mois

€283,550 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 15 pièces 307 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente camping avec piscine proche de Rocamadour

€963,000 Pro

Vente Mobil-home Gourdon (46)

Cession Pme il y a 2 mois

Belle grange en pierre sur deux niveaux (123 m2) au sol. A r

€39,900 Pro

Vente Hangar Gourdon (46) 2 pièces 120 m²

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité commerciale exceptionnelle située au coeur d'un village prospère et très recherché.

€402,800 Pro

Vente Restaurant Gourdon (46) 210 m²

bien'ici il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Entrepôt Gourdon (46) 2 pièces 900 m²

bien'ici il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 1 pièces 86 m²

bien'ici il y a 2 mois

€227,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 198 m²

bien'ici il y a 2 mois

Secteur Gourdon, Ensemble de 3 maisons, 12 chambres, parc et 2 piscines

€669,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 20 pièces 415 m²

bien'ici il y a 2 mois

Unique au coeur de Gourdon - Vaste maison de ville avec magasin sur rue passante

€259,900 Pro

Vente Boutique Gourdon (46) 11 pièces 295 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie proche de Gourdon

€87,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gourdon (46) 130 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Grange en pierre avec son hangar à vendre, à 2 km des commerces et services avec belle vue dégagée.

€126,000 Pro

Vente Corps de ferme Gourdon (46) 200 m²

Green Acres il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ - Propriété de caractère avec gîte, piscine et dépendances sur 1,6 hectare - Secteur Gou

€699,000 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 11 pièces 324 m²

bien'ici il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 3 pièces 148 m²

bien'ici il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Gourdon (46) 9 pièces

leboncoin il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gourdon (46) 10 pièces 495 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison T5 + studio + local commercial avec vitrine + espace stockage

€164,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 145 m²

Safti il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 2 pièces 180 m²

Green Acres il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 331 m²

leboncoin il y a 2 mois

SECTEUR GOURDON - Bel ensemble immobilier en pierre sur 3090 m² arborés avec piscine chauffée

€530,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 11 pièces 275 m²

bien'ici il y a 2 mois

Dans Un Beau Parc De 1,6 Ha, Bel Ensemble En Pierre avec Agreable Maison Principale , Maison

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 5 pièces 155 m²

Green Acres il y a 3 mois

€819,900 Pro

Vente Gîte Gourdon (46) 17 pièces 500 m²

SeLoger il y a 3 mois

Vallée de la Dordogne : Deux charmantes maisons en pierre avec piscines, potentiel locatif et 3,5 he

€595,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 12 pièces 260 m²

bien'ici il y a 3 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 2 pièces 180 m²

leboncoin il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 2 pièces 180 m²

bien'ici il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 6 pièces 138 m²

leboncoin il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²

bien'ici il y a 4 mois

Secteur Gourdon - Superbe ensemble immobilier en pierre sur 1ha63 paysagers avec piscine chauffée

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 9 pièces 220 m²

bien'ici il y a 4 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 7 pièces 120 m²

leboncoin il y a 5 mois

Bâtiment d'habitation avec commerce et jardin. Le tout à res

€57,500 Pro

Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 167 m²

bien'ici il y a 5 mois

Belle grange à vendre sur deux niveaux, à restaurer, sur ter

€67,000 Pro

Vente Hangar Gourdon (46) 3 pièces 105 m²

bien'ici il y a 7 mois

€530,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourdon (46) 11 pièces 275 m²

Figaro Immobilier il y a 8 mois

€25,000 Pro

Vente Hangar Saint-Clair (46)

à 5 km de Gourdon

Green Acres il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Hangar Saint-Clair (46) 1 pièces 60 m²

à 5 km de Gourdon

leboncoin il y a 1 mois

Terrain non constructible à vendre - Saint-Clair (46300), lieu-dit La Truffe Est

€3,500 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Clair (46) 14840 m²

à 5 km de Gourdon

leboncoin il y a 3 mois

€799,000 Pro

Vente Gîte Léobard (46) 22 pièces 105 m²

à 5 km de Gourdon

iad France il y a 1 sem

€426,000 Pro

Vente Gîte Léobard (46) 10 pièces 151 m²

à 5 km de Gourdon

iad France il y a 1 sem

€508,800 Pro

Vente Gîte Léobard (46) 12 pièces 49 m²

à 5 km de Gourdon

bien'ici il y a 2 mois

€880,000 Pro

Vente Gîte Léobard (46) 21 pièces 510 m²

à 5 km de Gourdon

BellesPierres il y a 5 mois

€451,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Vigan (46) 10 pièces 320 m²

à 6 km de Gourdon

Green Acres il y a 4 j

€11,000 Pro

Vente Terrain forestier Le Vigan (46) 19600 m²

à 6 km de Gourdon

Safti il y a 1 sem

€142,000 Pro

Vente Hangar Le Vigan (46) 154 m²

à 6 km de Gourdon

Figaro Immobilier il y a 1 an

€869,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Cirq-Madelon (46) 1750 m²

à 7 km de Gourdon

SeLoger il y a 1 mois

Propriété en pierre, chambres d'hôtes,piscine et 1,2 ha de terrain

€479,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Saint-Cirq-Madelon (46) 6 pièces 240 m²

à 7 km de Gourdon

leboncoin il y a 1 mois

UNIQUE - Entre Gourdon et Sarlat sur D704 - Emplacement pro No1

€650,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Cirq-Madelon (46) 12 pièces 1750 m²

à 7 km de Gourdon

Properstar il y a 1 mois

€219,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cirq-Madelon (46) 8 pièces 195 m²

à 7 km de Gourdon

Century21 il y a 5 mois

Maison principale avec 4 gîtes et Piscine dans un beau jardin dans un village de campagne en Dordogn

€665,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Aubin-de-Nabirat (24) 8 pièces 416 m²

à 7 km de Gourdon

leboncoin il y a 1 sem

Maison 20 pièce(s), SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT

€665,000 Pro

Vente Gîte Saint-Aubin-de-Nabirat (24) 20 pièces 418 m²

à 7 km de Gourdon

bien'ici il y a 2 sem

€283,550 Pro

Vente Gîte Fajoles (46) 14 pièces 320 m²

à 7 km de Gourdon

bien'ici il y a 4 sem

€283,550 Pro

Vente Gîte Fajoles (46) 14 pièces 320 m²

à 7 km de Gourdon

leboncoin il y a 4 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Cirq-Souillaguet (46)

à 7 km de Gourdon

leboncoin il y a 3 sem

Un charmant ensemble immobilier à Concores :Vaste maison à pigeonnier, 5 chambres et une seconde bât

€360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Concorès (46) 11 pièces 250 m²

à 8 km de Gourdon

ParuVendu il y a 1 mois

Maison plus gite et piscine sur l'axe rocamadour et sarlat

€496,000 Particulier

Location Gîte Payrac (46) 14 pièces 240 m²

à 9 km de Gourdon

leboncoin il y a 1 mois

Maison de village avec 2 logements à Payrac 46350

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Payrac (46) 3 pièces 133 m²

à 9 km de Gourdon

Green Acres il y a 4 mois

Maison de charme pour Gîtes et Chambres d'hotes avec Ecurie sur 4, 5 Hectares de terrain

€465,000 Pro

Vente Gîte Payrac (46) 8 pièces 340 m²

à 9 km de Gourdon

Etre Proprio il y a 9 mois

€179,000 Pro

Vente Gîte Payrac (46) 10 pièces 245 m²

à 9 km de Gourdon

Figaro Immobilier il y a 1 an

Grange à rénover avec fort potentiel - Cadre calme et verdoyant

€45,000 Particulier

Vente Hangar Dégagnac (46) 1 pièces 240 m²

à 9 km de Gourdon

leboncoin il y a 1 mois

€598,000 Pro

Vente Gîte Dégagnac (46) 8 pièces

à 9 km de Gourdon

Luxury Estate il y a 1 mois

€71,000 Pro

Vente Local commercial Dégagnac (46) 3 pièces

à 9 km de Gourdon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bel ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 13 hectares

€598,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dégagnac (46) 9 pièces 330 m²

à 9 km de Gourdon

ParuVendu il y a 9 mois

Domaine équestre de 17 Ha de prés et de bois, en plein coeur du Périgord Noir

€503,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Martial-de-Nabirat (24) 6 pièces 260 m²

à 10 km de Gourdon

LeSiteImmo il y a 1 mois

€31,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Martial-de-Nabirat (24) 2 pièces 39 m²

à 10 km de Gourdon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€31,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Martial-de-Nabirat (24) 2 pièces 39 m²

à 10 km de Gourdon

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison 15 pièce(s), SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT

€799,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Martial-de-Nabirat (24) 15 pièces 380 m²

à 10 km de Gourdon

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Groléjac (24) 7 pièces 230 m²

à 10 km de Gourdon

leboncoin il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Groléjac (24) 7 pièces 230 m²

à 10 km de Gourdon

iad France il y a 2 mois

€925,400 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Chamarand (46) 3 pièces 806 m²

à 10 km de Gourdon

LeSiteImmo il y a 2 j

€925,400 Pro

Vente Gîte Saint-Chamarand (46) 3 pièces 806 m²

à 10 km de Gourdon

bien'ici il y a 5 j

60 annonces immobilier professionnel à Gourdon (46)

FAQ - Immobilier professionnel Gourdon

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?