€850
Pro
Location Local commercial Cestas (33) 40 m²
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Tous les commerces à louer à Cestas (33)
€850
Pro
Location Local commercial Cestas (33) 44 m²
€4,500
Pro
Location Local commercial Cestas (33) 300 m²
€6,075
Pro
Location Local commercial Cestas (33) 405 m²
€3,333
Pro
Location Local commercial Cestas (33) 200 m²
€1,620
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Location Fonds de commerce Cestas (33) 3 pièces 90 m²
€1,199
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Location Local commercial Cestas (33) 50 m²
€900
Particulier
Location Fonds de commerce Pessac (33) 70 m²
à 7 km de Cestas
€1,046
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 7 km de Cestas
€1,250
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Location Local commercial Pessac (33) 47 m²
à 7 km de Cestas
€11,480
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 861 m²
à 7 km de Cestas
€1,047
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 450 m²
à 7 km de Cestas
€1,046
Particulier
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 7 km de Cestas
€270
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 145 m²
à 7 km de Cestas
€1,201
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 7 km de Cestas
€30,000
Pro
Location Droit au bail Pessac (33) 128 m²
à 7 km de Cestas
€700
Particulier
Location Local commercial Pessac (33) 47 m²
à 7 km de Cestas
€4,352
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 746 m²
à 7 km de Cestas
€4,800
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Cestas
€6,000
Particulier
Location Local commercial Pessac (33) 380 m²
à 7 km de Cestas
€1,482
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Location Local commercial Pessac (33) 57 m²
à 7 km de Cestas
€1,889
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Location Local commercial Pessac (33) 99 m²
à 7 km de Cestas
€1,167
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Location Local commercial Pessac (33) 200 m²
à 7 km de Cestas
€386
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Location Local commercial Pessac (33) 17 m²
à 7 km de Cestas
€917
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Location Local commercial Pessac (33) 100 m²
à 7 km de Cestas
€10,394
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 1196 m²
à 7 km de Cestas
€4,762
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 450 m²
à 7 km de Cestas
€770
Particulier
Location Local commercial Pessac (33) 45 m²
à 7 km de Cestas
€4,349
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 746 m²
à 7 km de Cestas
€2,319
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 98 m²
à 7 km de Cestas
€4,352
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 745 m²
à 7 km de Cestas
€7,167
Pro
Location Droit au bail Pessac (33) 600 m²
à 7 km de Cestas
€1,780
Pro
Location Droit au bail Pessac (33) 120 m²
à 7 km de Cestas
€246,750
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Location Local commercial Pessac (33) 71 m²
à 7 km de Cestas
€88,000
Pro
Location Droit au bail Pessac (33) 100 m²
à 7 km de Cestas
€59,400
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 3240 m²
à 7 km de Cestas
€1,790
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 72 m²
à 7 km de Cestas
€1,750
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 77 m²
à 7 km de Cestas
€50,000
Pro
Location Local commercial Pessac (33)
à 7 km de Cestas
€5,833
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 273 m²
à 7 km de Cestas
€4,800
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 273 m²
à 7 km de Cestas
€7,398
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 746 m²
à 7 km de Cestas
€2,877
Pro
Location Droit au bail Pessac (33) 2 pièces 510 m²
à 7 km de Cestas
€1,780
Pro
Location Droit au bail Pessac (33) 120 m²
à 7 km de Cestas
€1,550
Pro
Location Droit au bail Pessac (33) 110 m²
à 7 km de Cestas
€7,398
Pro
Location Local commercial Pessac (33) 746 m²
à 7 km de Cestas
€1,051
Pro
Location Local commercial Léognan (33) 50 m²
à 9 km de Cestas
€650
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Location Local commercial Léognan (33) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Cestas
€10,275
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Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 685 m²
à 9 km de Cestas
€7,110
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 475 m²
à 9 km de Cestas
€3,990
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 266 m²
à 9 km de Cestas
€1,600
Particulier
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 94 m²
à 9 km de Cestas
€2,990
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Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 150 m²
à 9 km de Cestas
€3,990
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 266 m²
à 9 km de Cestas
€2,000
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 340 m²
à 9 km de Cestas
€1,706
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 105 m²
à 9 km de Cestas
€2,600
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 160 m²
à 9 km de Cestas
€2,950
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 140 m²
à 9 km de Cestas
€3,500
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 160 m²
à 9 km de Cestas
€3,550
Pro
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 150 m²
à 9 km de Cestas
€2,604
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 222 m²
à 10 km de Cestas
€348
Particulier
Location Local commercial Gradignan (33) 10 m²
à 10 km de Cestas
€4,655
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²
à 10 km de Cestas
€10,667
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 802 m²
à 10 km de Cestas
€4,655
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²
à 10 km de Cestas
€4,846
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²
à 10 km de Cestas
€6,780
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 452 m²
à 10 km de Cestas
€8,600
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 688 m²
à 10 km de Cestas
€1,280
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 85 m²
à 10 km de Cestas
€950
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 51 m²
à 10 km de Cestas
€1,500
Pro
Location Local commercial Gradignan (33) 50 m²
à 10 km de Cestas
€800
Pro
Location Local commercial Marcheprime (33) 54 m²
à 11 km de Cestas
€750
Particulier
Location Local commercial Marcheprime (33) 40 m²
à 11 km de Cestas
€650
Particulier
Location Local commercial Marcheprime (33) 101 m²
à 11 km de Cestas
€839
Particulier
Location Local commercial Marcheprime (33) 129 m²
à 11 km de Cestas
€1,645
Pro
Location Local commercial Le Barp (33) 121 m²
à 12 km de Cestas
€1,340
Pro
Location Local commercial Le Barp (33) 100 m²
à 12 km de Cestas
€399,360
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Location Local commercial Le Barp (33) 3 pièces 134 m²
à 12 km de Cestas
€1,500
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Location Local commercial Le Barp (33) 250 m²
à 12 km de Cestas
€4,294
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Location Local commercial Mérignac (33) 293 m²
à 12 km de Cestas
€2,200
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Location Local commercial Mérignac (33) 200 m²
à 12 km de Cestas
€2,800
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Location Droit au bail Mérignac (33) 65 m²
à 12 km de Cestas
€1,913
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Location Local commercial Mérignac (33) 76 m²
à 12 km de Cestas
€3,808
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Location Local commercial Mérignac (33) 152 m²
à 12 km de Cestas
€2,309
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Location Local commercial Mérignac (33) 92 m²
à 12 km de Cestas
€6,117
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Location Local commercial Mérignac (33) 245 m²
à 12 km de Cestas
€724
Pro
Location Local commercial Mérignac (33) 33 m²
à 12 km de Cestas
€7,540
Particulier
Location Local commercial Mérignac (33) 260 m²
à 12 km de Cestas
€4,375
Pro
Location Local commercial Mérignac (33) 350 m²
à 12 km de Cestas
€5,250
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Location Local commercial Mérignac (33) 450 m²
à 12 km de Cestas
€6,283
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Location Local commercial Mérignac (33) 260 m²
à 12 km de Cestas
€5,417
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Location Local commercial Mérignac (33) 260 m²
à 12 km de Cestas
€898
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Location Local commercial Mérignac (33) 31 m²
à 12 km de Cestas
€2,309
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Location Local commercial Mérignac (33) 92 m²
à 12 km de Cestas
€3,244
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Location Local commercial Mérignac (33) 177 m²
à 12 km de Cestas
€12,834
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Location Local commercial Mérignac (33) 700 m²
à 12 km de Cestas
Location Commerce Pessac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Cestas
Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?
Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?
Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.
Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?
Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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