Tous les commerces à louer à Marnaz (74)

Cède bail local commercial de 407m² à Marnaz

€59,600 Pro

Location Droit au bail Marnaz (74) 407 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€10,500 Pro

Location Local commercial Marnaz (74) 700 m²

bien'ici il y a 2 mois

€2,650 Pro

Location Local commercial Marnaz (74) 380 m²

SeLoger il y a 5 mois

€880 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 40 m²

à 2 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€12,566 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 1306 m²

à 2 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

€980 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 70 m²

à 2 km de Marnaz

Properstar il y a 2 mois

€1,380 Pro

Location Local commercial Scionzier (74) 70 m²

à 2 km de Marnaz

À vendre à louer il y a 5 mois

€600 Particulier

Location Local commercial Cluses (74) 110 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 4 j

€9,000 Particulier

Location Local commercial Cluses (74)

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

Loue local commercial 200m² à Cluses + cave 60m²

€2,900 Particulier

Location Local commercial Cluses (74) 11 pièces 200 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€240,750 Pro

Location Local commercial Cluses (74) 160 m²

à 4 km de Marnaz

SeLoger il y a 1 mois

€1,045 Pro

Location Local commercial Cluses (74) 120 m²

à 4 km de Marnaz

LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,000 Pro

Location Local commercial Thyez (74) 191 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 5 j

€1,200 Particulier

Location Local commercial Thyez (74) 3 pièces 94 m²

à 4 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 sem

€3,500 Pro

Location Local commercial Marignier (74) 160 m²

à 5 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€880 Pro

Location Local commercial Mieussy (74) 76 m²

à 9 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

€890 Particulier

Location Local commercial Bonneville (74) 88 m²

à 10 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€750 Pro

Location Local commercial Saint-Jeoire (74) 50 m²

à 11 km de Marnaz

bien'ici il y a 2 mois

€1,350 Pro

Location Local commercial Saint-Jeoire (74) 90 m²

à 11 km de Marnaz

bien'ici il y a 2 mois

€1,660 Pro

Location Local commercial La Tour (74) 140 m²

à 12 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,660 Pro

Location Local commercial La Tour (74) 140 m²

à 12 km de Marnaz

leboncoin il y a 5 mois

A louer local tout équipé 250m² Le Grand-Bornand

€5,000 Pro

Location Local commercial Le Grand-Bornand (74) 250 m²

à 12 km de Marnaz

Cession Pme il y a 1 mois

€1,210 Pro

Location Local commercial Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 71 m²

à 12 km de Marnaz

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€4,200 Pro

Location Local commercial Verchaix (74) 135 m²

à 13 km de Marnaz

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€1,550 Pro

Location Local commercial Sallanches (74) 65 m²

à 15 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial Place Charle Albert 150 M2

€1,900 Particulier

Location Local d’activité Sallanches (74) 143 m²

à 15 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€600 Pro

Location Local commercial Sallanches (74) 35 m²

à 15 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Location Local commercial Sallanches (74) 106 m²

à 15 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,800 Pro

Location Droit au bail Sallanches (74) 170 m²

à 15 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€11,000 Pro

Location Local commercial Sallanches (74) 960 m²

à 15 km de Marnaz

SeLoger il y a 1 mois

€580 Pro

Location Local commercial Sallanches (74) 46 m²

à 15 km de Marnaz

SeLoger il y a 2 mois

€1,250 Particulier

Location Local commercial Sallanches (74) 91 m²

à 15 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

€750 Particulier

Location Local commercial Viuz-en-Sallaz (74) 44 m²

à 15 km de Marnaz

leboncoin il y a 5 mois

€965 Pro

Location Local commercial Contamine-sur-Arve (74) 56 m²

à 17 km de Marnaz

ParuVendu il y a 1 mois

€965 Pro

Location Local commercial Contamine-sur-Arve (74) 56 m²

à 17 km de Marnaz

SeLoger il y a 5 mois

€650 Particulier

Location Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 33 m²

à 18 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 sem

€540 Pro

Location Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 25 m²

à 18 km de Marnaz

Properstar il y a 3 sem

Boutique / Local commercial 76m2 -- Droit au bail OU Fond de commerce bijouterie-joaillerie hyper ce

€79,000 Particulier

Location Droit au bail La Clusaz (74) 76 m²

à 19 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

€146 Pro

Location Local commercial La Clusaz (74) 70 m²

à 19 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

€850 Particulier

Location Local commercial Morzine (74) 30 m²

à 21 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 sem

€1,150 Pro

Location Local commercial Reignier-Ésery (74) 57 m²

à 22 km de Marnaz

SeLoger il y a 2 sem

€4,167 Pro

Location Local commercial Montriond (74) 245 m²

à 23 km de Marnaz

Cession Pme il y a 2 mois

Location pro Divers commerces proximité à Thônes

€4,000 Pro

Location Local commercial Thônes (74) 1 pièces 542 m²

à 24 km de Marnaz

bien'ici il y a 3 j

Local commercial à Thônes | Proche centre-ville

€4,000 Pro

Location Local commercial Thônes (74) 4 pièces 230 m²

à 24 km de Marnaz

leboncoin il y a 3 j

Droit au bail Local commercial 41 m2 Emplacement idéal en plein centre de Thônes

€1,412 Pro

Location Droit au bail Thônes (74) 1 pièces 41 m²

à 24 km de Marnaz

Green Acres il y a 5 j

€1,412 Pro

Location Droit au bail Thônes (74) 1 pièces 41 m²

à 24 km de Marnaz

Etre Proprio il y a 1 sem

€172,000 Pro

Location Local commercial Thônes (74) 500 m²

à 24 km de Marnaz

Properstar il y a 3 sem

€1,400 Particulier

Location Local commercial Thônes (74) 78 m²

à 24 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Thônes (74) 542 m²

à 24 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€530 Particulier

Location Local commercial Fillière (74) 2 pièces 31 m²

à 24 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€2,800 Pro

Location Local commercial Praz-sur-Arly (74) 113 m²

à 25 km de Marnaz

Properstar il y a 2 mois

A louer local commercial 69m² Praz-sur-Arly centre

€1,800 Pro

Location Local commercial Praz-sur-Arly (74) 69 m²

à 25 km de Marnaz

Cession Pme il y a 2 mois

Espace commercial 300m² divisible a louer vetraz montoux

€7,500 Particulier

Location Local commercial Vétraz-Monthoux (74) 300 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€6,000 Pro

Location Local commercial Megève (74) 200 m²

à 25 km de Marnaz

Properstar il y a 1 sem

€44,000 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 1 pièces 12 m²

à 25 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€86,400 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 58 m²

à 25 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Megève (74) 63 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,900 Pro

Location Local commercial Megève (74) 60 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€4,500 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 58 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€6,515 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 465 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Droit au bail 12m² en RDC megève centre bel empl

€1,000 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 12 m²

à 25 km de Marnaz

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 50m² à Megève centre

€2,740 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 50 m²

à 25 km de Marnaz

Cession Pme il y a 2 mois

€2,329 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 157 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

€10,000 Pro

Location Boutique Megève (74) 96 m²

à 25 km de Marnaz

Properstar il y a 2 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Megève (74) 63 m²

à 25 km de Marnaz

À vendre à louer il y a 4 mois

€1,500 Pro

Location Droit au bail Megève (74) 100 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 5 mois

€700 Particulier

Location Local commercial Saint-Gervais-les-Bains (74) 27 m²

à 25 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 sem

€855 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 53 m²

à 26 km de Marnaz

SeLoger il y a 2 j

Local commercial à louer Annemasse - Emplacement n°1 - 113 m² - Chablais Park - Gare / Tram - Fort p

€3,000 Particulier

Location Local commercial Annemasse (74) 113 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Burton - Local commercial coeur de ville à Annemasse

€7,000 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 317 m²

à 26 km de Marnaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 380 m² - EMPLACEMENT 1 BIS - ZONE COMMERCIALE ATTRACTIVE

€4,620 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 380 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Local NEUF de 139.78 m2 au coeur d'Annemasse

€2,473 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 140 m²

à 26 km de Marnaz

ParuVendu il y a 1 mois

€19,134 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 1063 m²

à 26 km de Marnaz

SeLoger il y a 1 mois

Boutique prêt-à-porter et accessoires féminin

€30,000 Particulier

Location Boutique Annemasse (74) 40 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial emplacement n°1 - Centre Annemasse - Face Tram

€1,900 Particulier

Location Local commercial Annemasse (74) 50 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

ANNEMASSE Local commercial rénové en plein coeur de ville, face à la Place du Marché

€8,756 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 335 m²

à 26 km de Marnaz

Properstar il y a 1 mois

€1,900 Particulier

Location Local commercial Annemasse (74) 72 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 68 m²

à 26 km de Marnaz

bien'ici il y a 1 mois

€915 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 60 m²

à 26 km de Marnaz

Orpi il y a 1 mois

€3,400 Particulier

Location Local commercial Annemasse (74) 200 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

€7,660 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 335 m²

à 26 km de Marnaz

SeLoger il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 145 m² + SOUS-SOL 85 m2- EMPLACEMENT N°1 A ANNEMASSE

€3,400 Particulier

Location Local commercial Annemasse (74) 145 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

DAB local commercial d'angle 40m² à Annemasse

€1,700 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 40 m²

à 26 km de Marnaz

Cession Pme il y a 2 mois

€7,437 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 303 m²

à 26 km de Marnaz

SeLoger il y a 2 mois

€725 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 65 m²

à 26 km de Marnaz

bien'ici il y a 2 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 48 m²

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 mois

€3,700 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 116 m²

à 26 km de Marnaz

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€2,950 Pro

Location Local commercial Annemasse (74) 140 m²

à 26 km de Marnaz

SeLoger il y a 5 mois

€945 Pro

Location Boutique Annemasse (74) 63 m²

à 26 km de Marnaz

À vendre à louer il y a 5 mois

€115,000 Particulier

Location Fonds de commerce Annemasse (74)

à 26 km de Marnaz

leboncoin il y a 5 mois

🚀 Opportunité : Dark Kitchen clé en main - Ville-la-Grand

€1,800 Particulier

Location Fonds de commerce Ville-la-Grand (74) 75 m²

à 27 km de Marnaz

leboncoin il y a 8 h

€2,738 Pro

Location Local commercial Ville-la-Grand (74) 659 m²

à 27 km de Marnaz

SeLoger il y a 5 mois

Local commercial - 214 m² _ Bons en Chablais - à 5 minutes de la gare de Bons en Chablais

€1,950 Pro

Location Local commercial Bons-en-Chablais (74) 214 m²

à 27 km de Marnaz

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial lumineux 35 m² avec vitrine

€1,090 Particulier

Location Local commercial Ambilly (74) 35 m²

à 28 km de Marnaz

leboncoin il y a 2 sem

€3,400 Pro

Location Local commercial Ambilly (74) 72 m²

à 28 km de Marnaz

bien'ici il y a 1 mois

€2,620 Pro

Location Local commercial Ambilly (74) 75 m²

à 28 km de Marnaz

ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Marnaz

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.