€2,039
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 150 m²
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12 Droit au bail à louer à Nîmes (30)
€650
Particulier
Location Droit au bail Nîmes (30) 24 m²
€1,750
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 90 m²
€1,300
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 88 m²
€1,300
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 214 m²
€975
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 90 m²
€400
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 28 m²
€1,700
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 60 m²
€62,000
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 38 m²
€20,000
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 3 pièces 55 m²
€57,000
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 60 m²
€120,000
Pro
Location Droit au bail Nîmes (30) 200 m²
€1,628
Pro
Location Droit au bail Uzès (30) 45 m²
à 23 km de Nîmes
€1,618
Pro
Location Droit au bail Uzès (30) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Nîmes
€1,030
Pro
Location Droit au bail Uzès (30) 68 m²
à 23 km de Nîmes
€1,310
Pro
Location Droit au bail Uzès (30) 84 m²
à 23 km de Nîmes
€36,000
Pro
Location Droit au bail Lunel (34) 180 m²
à 23 km de Nîmes
€400
Pro
Location Droit au bail Baillargues (34) 90 m²
à 33 km de Nîmes
€65,000
Pro
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 1 pièces 50 m²
à 33 km de Nîmes
€38,000
Particulier
Location Droit au bail Arles (13) 55 m²
à 36 km de Nîmes
€600
Pro
Location Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 36 km de Nîmes
€1,100
Pro
Location Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 36 km de Nîmes
€30,000
Particulier
Location Droit au bail Arles (13) 220 m²
à 36 km de Nîmes
€500
Particulier
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 46 m²
à 36 km de Nîmes
€3,000
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 160 m²
à 36 km de Nîmes
€1,750
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 36 km de Nîmes
€1,250
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 76 m²
à 36 km de Nîmes
€132,000
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 36 km de Nîmes
€1,950
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 50 m²
à 36 km de Nîmes
€1,590
Pro
Location Droit au bail Les Angles (30) 46 m²
à 37 km de Nîmes
€25,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 95 m²
à 38 km de Nîmes
€79,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 30 m²
à 38 km de Nîmes
€983
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 65 m²
à 38 km de Nîmes
€134,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 79 m²
à 38 km de Nîmes
€33,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 43 m²
à 38 km de Nîmes
€29,500
Pro
Location Droit au bail Le Crès (34) 52 m²
à 38 km de Nîmes
€1,600
Particulier
Location Droit au bail Les Baux-de-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 38 km de Nîmes
€17,000
Particulier
Location Droit au bail Saint-Laurent-des-Arbres (30) 60 m²
à 39 km de Nîmes
€750
Particulier
Location Droit au bail Mauguio (34) 26 m²
à 39 km de Nîmes
€1,200
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 60 m²
à 39 km de Nîmes
€950
Particulier
Location Droit au bail Mauguio (34) 40 m²
à 39 km de Nîmes
€656
Particulier
Location Droit au bail Mauguio (34) 19 m²
à 39 km de Nîmes
€35,000
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 98 m²
à 39 km de Nîmes
€1,713
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 98 m²
à 39 km de Nîmes
€40,000
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 90 m²
à 39 km de Nîmes
€656
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 27 m²
à 39 km de Nîmes
€1,350
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 180 m²
à 39 km de Nîmes
€8,183
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 794 m²
à 39 km de Nîmes
€30,000
Pro
Location Droit au bail Alès (30) 2 pièces 105 m²
à 39 km de Nîmes
€2,833
Pro
Location Droit au bail Jacou (34) 144 m²
à 39 km de Nîmes
€15,000
Pro
Location Droit au bail Jacou (34) 126 m²
à 39 km de Nîmes
€60,000
Particulier
Location Droit au bail Châteaurenard (13) 60 m²
à 40 km de Nîmes
€750
Particulier
Location Droit au bail Châteaurenard (13) 60 m²
à 40 km de Nîmes
€2,000
Pro
Location Droit au bail Châteaurenard (13) 121 m²
à 40 km de Nîmes
€910
Pro
Location Droit au bail Châteaurenard (13) 50 m²
à 40 km de Nîmes
€36,600
Pro
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 100 m²
à 41 km de Nîmes
€1,800
Pro
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
à 41 km de Nîmes
€40,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 37 m²
à 41 km de Nîmes
€1,850
Pro
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 6 pièces 120 m²
à 41 km de Nîmes
€5,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 130 m²
à 41 km de Nîmes
€914
Particulier
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 40 m²
à 41 km de Nîmes
€82,000
Particulier
Location Droit au bail Avignon (84) 55 m²
à 42 km de Nîmes
€1,000
Particulier
Location Droit au bail Avignon (84) 69 m²
à 42 km de Nîmes
€572
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 1 pièces 21 m²
à 42 km de Nîmes
€32,000
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 21 m²
à 42 km de Nîmes
€1,868
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 50 m²
à 42 km de Nîmes
€500
Particulier
Location Droit au bail Avignon (84) 33 m²
à 42 km de Nîmes
€2,250
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 175 m²
à 42 km de Nîmes
€4,275
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 140 m²
à 42 km de Nîmes
€2,616
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 140 m²
à 42 km de Nîmes
€1,794
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 76 m²
à 42 km de Nîmes
€4,000
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 131 m²
à 42 km de Nîmes
€1,800
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 81 m²
à 42 km de Nîmes
€1,858
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 45 m²
à 42 km de Nîmes
€1,868
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 100 m²
à 42 km de Nîmes
€1,350
Pro
Location Droit au bail Avignon (84) 1 pièces 36 m²
à 42 km de Nîmes
€89,000
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 75 m²
à 45 km de Nîmes
€20,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 45 km de Nîmes
€50,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 53 m²
à 45 km de Nîmes
€590
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 51 m²
à 45 km de Nîmes
€960
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 115 m²
à 45 km de Nîmes
€1,500
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 80 m²
à 45 km de Nîmes
€470
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 52 m²
à 45 km de Nîmes
€90,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 103 m²
à 45 km de Nîmes
€1,458
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 42 m²
à 45 km de Nîmes
€2,969
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 52 m²
à 45 km de Nîmes
€27,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 3 pièces 40 m²
à 45 km de Nîmes
€55,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 19 m²
à 45 km de Nîmes
€1,730
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 125 m²
à 45 km de Nîmes
€442
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 130 m²
à 45 km de Nîmes
€2,876
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 79 m²
à 45 km de Nîmes
€20,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 144 m²
à 45 km de Nîmes
€2,470
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 170 m²
à 45 km de Nîmes
€1,300
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 180 m²
à 45 km de Nîmes
€725
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 100 m²
à 45 km de Nîmes
€2,667
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 122 m²
à 45 km de Nîmes
Location Commerce Nîmes
170 annonces
Location Commerce Caissargues
2 annonces
Location Commerce Caveirac
1 annonces
Location Commerce Rodilhan
3 annonces
Location Commerce Langlade
12 annonces
Location Commerce Bouillargues
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Location Commerce Bernis
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Location Commerce Clarensac
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Location Commerce Marguerittes
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Location Commerce Générac
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Location Commerce Manduel
1 annonces
Location Commerce Vestric-et-Candiac
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Location Commerce Calvisson
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Location Commerce La Calmette
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Location Commerce Vergèze
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Location Commerce Codognan
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Location Commerce Saint-Mamert-du-Gard
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Location Commerce Jonquières-Saint-Vincent
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Location Commerce Saint-Gilles
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Location Commerce Beaucaire
6 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Nîmes
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.
Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?
Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?
Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.
Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?
Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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