€3,200
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Location Hangar Rouen (76) 240 m²
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24 locaux d’activité et entrepôts à louer à Rouen (76)
€2,870
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Location Entrepôt Rouen (76) 5740 m²
€2,759
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Location Local d’activité Rouen (76) 470 m²
€2,534
Pro
Location Local d’activité Rouen (76) 760 m²
€1,680
Pro
Location Local d’activité Rouen (76) 280 m²
€2,000
Pro
Location Entrepôt Rouen (76) 600 m²
€1,225
Pro
Location Local d’activité Rouen (76) 174 m²
€23,083
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Location Entrepôt Rouen (76) 4200 m²
€1,502
Pro
Location Local d’activité Rouen (76) 340 m²
€498
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Location Local d’activité Rouen (76) 84 m²
€1,131
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Location Local d’activité Rouen (76) 190 m²
€118
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Location Local d’activité Rouen (76) 32 m²
€850
Particulier
Location Local d’activité Rouen (76) 2 pièces 30 m²
€2,758
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Location Local d’activité Rouen (76) 470 m²
€408
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Location Local d’activité Rouen (76) 163 m²
€6,333
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Location Local d’activité Rouen (76) 1069 m²
€1,500
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Location Local d’activité Rouen (76) 300 m²
€738
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Location Local d’activité Rouen (76) 110 m²
€1,725
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Location Local d’activité Rouen (76) 466 m²
€3,668,000
Pro
Location Entrepôt Rouen (76) 2500 m²
€3,668,000
Pro
Location Entrepôt Rouen (76) 13000 m²
€5,117
Pro
Location Entrepôt Rouen (76) 850 m²
€2,758
Pro
Location Local d’activité Rouen (76) 470 m²
€739
Pro
Location Local d’activité Rouen (76) 96 m²
€1,200
Particulier
Location Local de stockage Le Petit-Quevilly (76) 120 m²
à 3 km de Rouen
€2,100
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 560 m²
à 3 km de Rouen
€2,600
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 291 m²
à 3 km de Rouen
€5,134
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1121 m²
à 3 km de Rouen
€9,050
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 978 m²
à 3 km de Rouen
€2,108
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 275 m²
à 3 km de Rouen
€5,000
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1125 m²
à 3 km de Rouen
€5,120
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 768 m²
à 3 km de Rouen
€655
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Rouen
€425
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Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 51 m²
à 3 km de Rouen
€0
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1449 m²
à 3 km de Rouen
€8,958
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1024 m²
à 3 km de Rouen
€2,200
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 390 m²
à 3 km de Rouen
€2,800
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 464 m²
à 3 km de Rouen
€2,973
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 446 m²
à 3 km de Rouen
€5,134
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1121 m²
à 3 km de Rouen
€1,941
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 291 m²
à 3 km de Rouen
€1,034
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 155 m²
à 3 km de Rouen
€7,245
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1449 m²
à 3 km de Rouen
€5,175
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1129 m²
à 3 km de Rouen
€7,245
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1449 m²
à 3 km de Rouen
€5,992
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 719 m²
à 3 km de Rouen
€4,333
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 520 m²
à 3 km de Rouen
€6,617
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1129 m²
à 3 km de Rouen
€9,096
Pro
Location Entrepôt Le Petit-Quevilly (76) 1449 m²
à 3 km de Rouen
€18,796
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 4101 m²
à 3 km de Rouen
€5,469
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1125 m²
à 3 km de Rouen
€4,800
Pro
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 700 m²
à 3 km de Rouen
€2,200
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 425 m²
à 3 km de Rouen
€2,998
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 280 m²
à 3 km de Rouen
€2,533
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 480 m²
à 3 km de Rouen
€6,520
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 3 km de Rouen
€8,187
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 3 km de Rouen
€6,182
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 954 m²
à 3 km de Rouen
€1,998
Pro
Location Entrepôt Sotteville-lès-Rouen (76) 600 m²
à 3 km de Rouen
€23,083
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 4200 m²
à 3 km de Rouen
€6,870
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1250 m²
à 3 km de Rouen
€2,198
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 400 m²
à 3 km de Rouen
€32,600
Pro
Location Entrepôt Sotteville-lès-Rouen (76) 4890 m²
à 3 km de Rouen
€3,325
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 865 m²
à 3 km de Rouen
€2,998
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 280 m²
à 3 km de Rouen
€5,416
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 910 m²
à 3 km de Rouen
€2,816
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 760 m²
à 3 km de Rouen
€1,998
Pro
Location Entrepôt Sotteville-lès-Rouen (76) 600 m²
à 3 km de Rouen
€6,182
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 954 m²
à 3 km de Rouen
€23,083
Pro
Location Entrepôt Sotteville-lès-Rouen (76) 4200 m²
à 3 km de Rouen
€23,083
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 4200 m²
à 3 km de Rouen
€3,480
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 696 m²
à 3 km de Rouen
€6,182
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 954 m²
à 3 km de Rouen
€20,773
Pro
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 910 m²
à 3 km de Rouen
€59,688
Pro
Location Local d’activité Déville-lès-Rouen (76) 890 m²
à 4 km de Rouen
€3,000
Pro
Location Local d’activité Déville-lès-Rouen (76) 5 pièces 400 m²
à 4 km de Rouen
€2,500
Pro
Location Local d’activité Déville-lès-Rouen (76) 555 m²
à 4 km de Rouen
€1,250
Particulier
Location Local de stockage Darnétal (76) 420 m²
à 4 km de Rouen
€558
Pro
Location Local d’activité Darnétal (76) 150 m²
à 4 km de Rouen
€8,000
Pro
Location Local d’activité Darnétal (76) 1460 m²
à 4 km de Rouen
€559
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Location Local d’activité Darnétal (76) 3 pièces 150 m²
à 4 km de Rouen
€1,114
Pro
Location Atelier Amfreville-la-Mi-Voie (76) 1 pièces 203 m²
à 5 km de Rouen
€1,622
Pro
Location Local d’activité Canteleu (76) 252 m²
à 5 km de Rouen
€2,381
Pro
Location Local d’activité Canteleu (76) 375 m²
à 5 km de Rouen
€1,450
Pro
Location Local d’activité Canteleu (76) 240 m²
à 5 km de Rouen
€50,000
Particulier
Location Entrepôt Canteleu (76) 1000 m²
à 5 km de Rouen
€4,666
Pro
Location Atelier Canteleu (76) 800 m²
à 5 km de Rouen
€420,000
Pro
Location Local d’activité Canteleu (76) 670 m²
à 5 km de Rouen
€2,827
Pro
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 400 m²
à 5 km de Rouen
€5,531
Pro
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 635 m²
à 5 km de Rouen
€11,459
Pro
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2585 m²
à 5 km de Rouen
€17,217
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Location Entrepôt Le Grand-Quevilly (76) 5050 m²
à 5 km de Rouen
€7,770
Pro
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2220 m²
à 5 km de Rouen
€297,000
Particulier
Location Local de stockage Le Grand-Quevilly (76) 450 m²
à 5 km de Rouen
€1,760,000
Particulier
Location Local de stockage Le Grand-Quevilly (76) 3200 m²
à 5 km de Rouen
€1,230,000
Particulier
Location Local de stockage Le Grand-Quevilly (76) 2050 m²
à 5 km de Rouen
Location Local d’activité et entrepôt Le Petit-Quevilly
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sotteville-lès-Rouen
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Location Local d’activité et entrepôt Déville-lès-Rouen
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Location Local d’activité et entrepôt Petit-Couronne
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Location Local d’activité et entrepôt La Vaupalière
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Location Local d’activité et entrepôt Val-de-la-Haye
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Location Local d’activité et entrepôt Malaunay
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Rouen
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?
À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.
Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?
Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.
Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?
Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.
Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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