Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Luzé (37)

8130 - Local industriel pour PME ou artisan (ancienne laiterie)

€95,990 Pro

Vente Local d’activité Luzé (37)

LeSiteImmo il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Domaine agricole Luzé (37) 6 pièces 192 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,000 Particulier

Location Hangar Marigny-Marmande (37) 1 pièces 160 m²

à 4 km de Luzé

leboncoin il y a 2 j

€59,400 Pro

Vente Local d’activité Marigny-Marmande (37) 250 m²

à 4 km de Luzé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€59,400 Pro

Vente Hangar Marigny-Marmande (37) 250 m²

à 4 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€72,150 Pro

Vente Restaurant Braslou (37) 150 m²

à 5 km de Luzé

SurfacePrivée il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Gîte Marcilly-sur-Vienne (37) 8 pièces 186 m²

à 5 km de Luzé

leboncoin il y a 3 mois

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pussigny (37)

à 6 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 1 an

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nouâtre (37) 90 m²

à 7 km de Luzé

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nouâtre (37) 90 m²

à 7 km de Luzé

leboncoin il y a 2 mois

€95,400 Pro

Vente Ensemble immobilier La Tour-Saint-Gelin (37) 200 m²

à 8 km de Luzé

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Réf 8155. La Tour Saint-Gelin. Ensemble de 4 bâtiments, 305 m?

€96,500 Pro

Vente Hangar La Tour-Saint-Gelin (37) 19 pièces 305 m²

à 8 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 3 sem

€2,000 Particulier

Vente Terrain agricole Antogny-le-Tillac (37) 2470 m²

à 8 km de Luzé

leboncoin il y a 2 sem

Terrain 1100 m² clôturé avec portail - Antogny-le-Tillac (37800) - 5000

€5,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Antogny-le-Tillac (37) 1100 m²

à 8 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

Domaine Equestre avec Gites 20min Châtellerault

€990,000 Pro

Vente Gîte Mondion (86) 19 pièces 515 m²

à 9 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€990,000 Pro

Vente Gîte Mondion (86) 19 pièces 515 m²

à 9 km de Luzé

bien'ici il y a 3 mois

€106,000 Pro

Location Local d’activité Parçay-sur-Vienne (37) 500 m²

à 9 km de Luzé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

À vendre en exclusivité Propriété spacieuse avec chambre d

€419,900 Pro

Vente Chambre d’hôtes Parçay-sur-Vienne (37) 14 pièces 412 m²

à 9 km de Luzé

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chaveignes (37) 5 pièces 166 m²

à 9 km de Luzé

leboncoin il y a 5 j

€33,000 Pro

Vente Hangar Chaveignes (37) 125 m²

à 9 km de Luzé

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€33,000 Pro

Vente Hangar Chaveignes (37) 1 pièces 125 m²

à 9 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 2 sem

Local d’activité et entrepôt Location Chaveignes 250€

€250 Particulier

Location Local de stockage Chaveignes (37)

à 9 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Restaurant Pouzay (37) 7 pièces 185 m²

à 10 km de Luzé

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier - Maison 90 m2 2 chambres - Bâtiment en pierre 110 m2 sur TERRAIN CLOS de 1320 m

€98,900 Particulier

Vente Ensemble immobilier Theneuil (37) 3 pièces 90 m²

à 10 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

€997,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Celle-Saint-Avant (37) 440 m²

à 11 km de Luzé

optimhome il y a 2 sem

€1,251,500 Pro

Vente Ensemble immobilier La Celle-Saint-Avant (37) 400 m²

à 11 km de Luzé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Local d’activité La Celle-Saint-Avant (37) 337 m²

à 11 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

€647,900 Pro

Location Local commercial La Celle-Saint-Avant (37) 6 pièces 960 m²

à 11 km de Luzé

bien'ici il y a 2 mois

€647,900 Pro

Vente Local d’activité La Celle-Saint-Avant (37) 6 pièces

à 11 km de Luzé

leboncoin il y a 2 mois

€63,600 Pro

Vente Local d’activité Brizay (37) 200 m²

à 11 km de Luzé

Immonot il y a 2 mois

€1,190,750 Pro

Vente Gîte Braye-sous-Faye (37) 390 m²

à 12 km de Luzé

Green Acres il y a 3 sem

ANCIEN SECHOIR A TABAC AVEC JARDIN ET VUE

€49,500 Pro

Vente Hangar Faye-la-Vineuse (37) 1 pièces 95 m²

à 12 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Hangar Faye-la-Vineuse (37) 95 m²

à 12 km de Luzé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€39,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Faye-la-Vineuse (37) 6 pièces 278 m²

à 12 km de Luzé

bien'ici il y a 2 mois

€206,500 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 8 pièces 250 m²

à 12 km de Luzé

Etre Proprio il y a 1 sem

€215,000 Pro

Vente Restaurant Richelieu (37) 396 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobillier restaurant et appartement

€215,000 Pro

Vente Gîte Richelieu (37) 396 m²

à 12 km de Luzé

bien'ici il y a 1 mois

€366,100 Pro

Vente Local d’activité Richelieu (37) 120 m²

à 12 km de Luzé

SeLoger il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37)

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

€141,750 Pro

Vente Boutique Richelieu (37) 2 pièces

à 12 km de Luzé

SeLoger il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37) 395 m²

à 12 km de Luzé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Hangar Richelieu (37) 3 pièces 225 m²

à 12 km de Luzé

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble en exclusivité à Richelieu 4 T2 + 1 studio Trav

€124,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Richelieu (37) 2 pièces 175 m²

à 12 km de Luzé

bien'ici il y a 1 mois

€206,500 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 8 pièces 250 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37) 395 m²

à 12 km de Luzé

Properstar il y a 1 mois

LOCAUX D'ACTIVITES DE 1285 M2 EN ZONE ARTISANALE ET INDUSTRI

€365,750 Pro

Location Local d’activité Richelieu (37) 1295 m²

à 12 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€141,750 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 3 pièces 93 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

Réf 8146. Richelieu, immeuble + cour avec logements. Investisse

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Richelieu (37)

à 12 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€141,750 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37) 3 pièces 87 m²

à 12 km de Luzé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Richelieu (37) 7 pièces 150 m²

à 12 km de Luzé

iad France il y a 1 mois

€24,900 Pro

Vente Fonds de commerce Richelieu (37) 91 m²

à 12 km de Luzé

bien'ici il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Hangar Richelieu (37) 54 m²

à 12 km de Luzé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Richelieu (37) 7 pièces 320 m²

à 12 km de Luzé

iad France il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Richelieu (37)

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Richelieu (37) 600 m²

à 12 km de Luzé

bien'ici il y a 3 mois

€125,833 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 3 pièces 87 m²

à 12 km de Luzé

Properstar il y a 4 mois

€228,000 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 8 pièces 250 m²

à 12 km de Luzé

Properstar il y a 4 mois

Maison d'habitation de 166m² et commerce de 33m² comprenant au

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 5 pièces 166 m²

à 12 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 1 an

€220,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 250 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Particulier

Vente Domaine agricole Noyant-de-Touraine (37) 4 pièces 110 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 5 j

€155,000 Pro

Vente Hôtel Noyant-de-Touraine (37) 10 pièces 270 m²

à 12 km de Luzé

Safti il y a 2 mois

€183,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Les Ormes (86) 166 m²

à 12 km de Luzé

Top Annonces il y a 2 sem

€183,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Les Ormes (86) 7 pièces 166 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 2 sem

Local de stockage idéal pour artisan, entreprise ou activité logistique

€450 Particulier

Location Local de stockage Les Ormes (86) 190 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 2 sem

€2,150 Pro

Location Local commercial Les Ormes (86) 700 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 3 sem

Propriété d'exception 570m² + activité gites entre Poitiers et Tours

€695,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Les Ormes (86) 14 pièces 570 m²

à 12 km de Luzé

bien'ici il y a 1 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Ormes (86) 166 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

Local / Box professionnel à louer - Bâtiment neuf - 180 à 220 m² - Disponible juin 2026

€600 Particulier

Location Local de stockage Les Ormes (86) 180 m²

à 12 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

€94,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Ormes (86) 10 pièces 350 m²

à 12 km de Luzé

Efficity il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes L'Île-Bouchard (37) 8 pièces 186 m²

à 13 km de Luzé

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€188,800 Pro

Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 144 m²

à 13 km de Luzé

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€192,240 Pro

Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 204 m²

à 13 km de Luzé

Human Immobilier il y a 3 sem

€1,467 Pro

Location Bureaux L'Île-Bouchard (37) 248 m²

à 13 km de Luzé

SeLoger il y a 4 sem

€1,910 Pro

Location Local commercial L'Île-Bouchard (37) 408 m²

à 13 km de Luzé

SeLoger il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 204 m²

à 13 km de Luzé

FNAIM il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Bureaux L'Île-Bouchard (37) 507 m²

à 13 km de Luzé

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCAL DE 60 2, HANGAR DE 160 m2 ET TER

€525 Pro

Location Entrepôt L'Île-Bouchard (37) 220 m²

à 13 km de Luzé

bien'ici il y a 2 mois

€68,000 Pro

Vente Ensemble immobilier L'Île-Bouchard (37) 3 pièces 60 m²

à 13 km de Luzé

leboncoin il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Île-Bouchard (37) 4 pièces 205 m²

à 13 km de Luzé

Foncia il y a 2 mois

Maison 4 Pièces 205m² à vendre 149900€ - L'Île-Bouchard 37220

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Île-Bouchard (37) 4 pièces 205 m²

à 13 km de Luzé

bien'ici il y a 2 mois

VENTE ou LOCATION - Centre ville de l'Ile Bouchard, beau local d'activité - 310 m² au sol et belle v

€111,000 Pro

Vente Local d’activité L'Île-Bouchard (37) 310 m²

à 13 km de Luzé

ParuVendu il y a 11 mois

Immeuble de charme avec belle rentabilité immédiate

€194,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Crouzilles (37) 6 pièces 124 m²

à 13 km de Luzé

bien'ici il y a 2 mois

€183,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Crouzilles (37) 146 m²

à 13 km de Luzé

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€190,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Crouzilles (37) 8 pièces 124 m²

à 13 km de Luzé

leboncoin il y a 5 mois

€11,900 Particulier

Vente Local de stockage Tavant (37) 2015 m²

à 13 km de Luzé

leboncoin il y a 4 sem

€143,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lémeré (37) 3 pièces 90 m²

à 14 km de Luzé

Orpi il y a 1 mois

€106,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lémeré (37) 4 pièces 70 m²

à 14 km de Luzé

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€78,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Draché (37) 5 pièces 150 m²

à 14 km de Luzé

bien'ici il y a 3 j

€20,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 32 m²

à 14 km de Luzé

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 242 m²

à 14 km de Luzé

SeLoger il y a 1 mois

Casino en location-gérance avec logement Vienne

€45,000 Pro

Location Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 242 m²

à 14 km de Luzé

Cession Pme il y a 1 mois

€118,800 Pro

Location Local commercial Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 5 pièces 148 m²

à 14 km de Luzé

leboncoin il y a 3 mois

Reprise Casino en location-gérance avec logement

€45,000 Pro

Location Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 242 m²

à 14 km de Luzé

Cession Pme il y a 5 mois

Beau potentiel pour cette immeuble de plus de 190M²

€64,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 8 pièces 188 m²

à 14 km de Luzé

bien'ici il y a 1 sem

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 4 pièces 82 m²

à 14 km de Luzé

Properstar il y a 1 mois

Spécial INVESTISSEUR dans le centre de Dange Saint Romain

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 4 pièces 82 m²

à 14 km de Luzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Luzé (37)

FAQ - Immobilier professionnel Luzé

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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