Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

28 annonces immobilier professionnel à Pont-sur-Yonne (89)

€199,000 Pro

Vente Bureaux Pont-sur-Yonne (89) 244 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

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€200 Particulier

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 2 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-sur-Yonne (89) 9 pièces 303 m²

bsk il y a 1 mois

Immeuble de rapport avec fond de commerce

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Vente Immeuble mixte Pont-sur-Yonne (89) 92 m²

bien'ici il y a 1 mois

Vente cabinet dentaire murs et FDC Pont-Sur-Yonne

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Cession Pme il y a 1 mois

Locaux Pro avec boutique 142 m2 hypercentre PONT-SUR-YONNE + dépendancess

€1,390 Particulier

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 142 m²

leboncoin il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Hôtel Pont-sur-Yonne (89) 520 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Hôtel Pont-sur-Yonne (89) 500 m²

leboncoin il y a 1 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 5 pièces 80 m²

Properstar il y a 1 mois

Bâtiment type remise à rénover 61m², fort potentiel + cour + cave - Idéal investisseur

€28,000 Particulier

Vente Hangar Pont-sur-Yonne (89) 3 pièces 61 m²

leboncoin il y a 1 mois

€737,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pont-sur-Yonne (89) 32 pièces 530 m²

Properstar il y a 2 mois

Pont sur Yonne - Ensemble immobilier de 190 m2 avec 3 chambr

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Pont-sur-Yonne (89) 10 pièces 190 m²

bien'ici il y a 2 mois

Cabinet dentaire clés en mains avec murs

€380,000 Pro

Vente Cabinet médical Pont-sur-Yonne (89) 5 pièces 102 m²

Safti il y a 2 mois

€900 Pro

Location Local d’activité Pont-sur-Yonne (89) 145 m²

leboncoin il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Hangar Pont-sur-Yonne (89)

ParuVendu il y a 2 mois

Bar, fdj, pmu, tabac 120 m² Pont-sur-Yonne

€524,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 120 m²

leboncoin il y a 2 mois

Bar-Tabac 120 m2 avec logement Pont-sur-Yonne (89)

€515,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 120 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 132 m²

bien'ici il y a 2 mois

Ancien Prieuré du XIIe Siècle : L'Histoire au coeur d'un

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Vente Gîte Pont-sur-Yonne (89) 12 pièces 205 m²

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier - actuellement gîte- à vendre entre Sens

€336,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pont-sur-Yonne (89) 12 pièces 205 m²

Green Acres il y a 2 mois

€148,000 Pro

Vente Hôtel Pont-sur-Yonne (89) 520 m²

bien'ici il y a 2 mois

€460 Particulier

Location Hangar Pont-sur-Yonne (89) 120 m²

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble Pont-sur-Yonne (89) 244 m²

Properstar il y a 3 mois

€199,000 Pro

Vente Bureaux Pont-sur-Yonne (89) 244 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Local Commercial Idéalement Situé - Pont-sur-Yonne, Route de Paris

€2,050 Pro

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 400 m²

bien'ici il y a 4 mois

Maison avec appartements 3 pièces 113 m²

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Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 3 pièces 113 m²

Properstar il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 113 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain agricole Pont-sur-Yonne (89) 1947 m²

bien'ici il y a 6 mois

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Vente Hangar Champigny (89) 575 m²

à 5 km de Pont-sur-Yonne

ParuVendu il y a 3 sem

€300,000 Pro

Vente Hangar Champigny (89) 575 m²

à 5 km de Pont-sur-Yonne

iad France il y a 3 sem

€72,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Champigny (89) 75 m²

à 5 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

Vente local pro hôtel bar restaurant à Champigny

€700,000 Pro

Vente Hôtel Champigny (89) 1190 m²

à 5 km de Pont-sur-Yonne

Cession Pme il y a 2 mois

CHARMANT ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DE CHAMPIGNY-SUR-YONNE

€165,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Champigny (89) 8 pièces 165 m²

à 5 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Hôtel Champigny (89)

à 5 km de Pont-sur-Yonne

ParuVendu il y a 5 mois

Maison divisée en deux appartements destinés à la location.

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évry (89) 169 m²

à 5 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 5 j

€315,000 Pro

Vente Local commercial Évry (89) 303 m²

à 5 km de Pont-sur-Yonne

Etre Proprio il y a 1 sem

Ensemble immobilier d'exception aux portes de Sens

€620,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuy (89) 12 pièces 420 m²

à 6 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 1 sem

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Courlon-sur-Yonne (89) 9 pièces 220 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

SeLoger il y a 2 sem

€235,000 Pro

Vente Local commercial Courlon-sur-Yonne (89) 1 pièces 360 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

bsk il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Hangar Courlon-sur-Yonne (89) 420 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Hangar Courlon-sur-Yonne (89) 420 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

ParuVendu il y a 1 mois

€22,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lixy (89) 500 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 sem

Terrain agricole loisir pré chevaux animaux

€28,500 Particulier

Vente Terrain agricole Nailly (89) 9800 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 5 j

€29,500 Particulier

Vente Terrain agricole Nailly (89) 11500 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 5 j

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

SeLoger il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Local commercial Courtois-sur-Yonne (89) 7 pièces 173 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

iad France il y a 2 mois

Terrain plus local Chaumont centre 89340

€85,000 Particulier

Vente Local de stockage Chaumont (89) 85 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 3 j

€89,000 Pro

Vente Atelier Chaumont (89) 1 pièces 85 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

iad France il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Local d’activité Chaumont (89) 1 pièces 85 m²

à 7 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

Hangar 400m² à louer - Stockage / Local professionnel

€1,000 Particulier

Location Hangar Brannay (89) 400 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 3 sem

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villethierry (89) 200 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 5 mois

€1,746,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 3 sem

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 68 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

megAgence il y a 4 mois

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 68 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 4 mois

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 68 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 4 mois

€1,456,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

Etre Proprio il y a 6 mois

€630,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 750 m²

à 8 km de Pont-sur-Yonne

Etre Proprio il y a 1 an

€125,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sergines (89) 6 pièces 130 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€129,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sergines (89) 6 pièces 130 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 3 mois

€314,500 Pro

Vente Domaine agricole Vinneuf (89) 5 pièces 110 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

SeLoger il y a 2 j

€1,200 Particulier

Location Hangar Vinneuf (89) 200 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Vinneuf (89) 2800 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vinneuf (89) 55 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

€314,000 Pro

Vente Domaine agricole Vinneuf (89) 5 pièces 110 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€298,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Martin-du-Tertre (89) 110 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 4 j

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Martin-du-Tertre (89) 3 pièces 67 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€600 Particulier

Location Entrepôt Villeblevin (89) 100 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

VENTE POUR CAUSE DE RETRAITE D'UN RESTAURANT EXISTANT DEPUIS

€119,000 Pro

Vente Restaurant Villeblevin (89) 127 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

LeSiteImmo il y a 2 mois

ENTRE SENS ET VILLENEUVE LA GUYARD ,MURS A VENDRE POUR CAUSE

€309,000 Pro

Vente Restaurant Villeblevin (89) 8 pièces 293 m²

à 9 km de Pont-sur-Yonne

LeSiteImmo il y a 2 mois

Local professionnel à louer - 30 m² - Saint-Agnan (89)

€480 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Agnan (89) 1 pièces 30 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 2 sem

Local / Hangar industriel divisible 75,6 à 453,6 m² - Accès poids lourd - 6/m² - Zone du Parc

€454 Particulier

Vente Hangar Villeneuve-la-Guyard (89) 1 pièces 75 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 5 j

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-la-Guyard (89) 10 pièces 280 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

SeLoger il y a 1 sem

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 316 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

SeLoger il y a 1 mois

LOCAL PROFESSIONNEL + STOCKAGE - 1170 m2 bâtis sur 5886m2 de

€579,600 Pro

Location Local d’activité Villeneuve-la-Guyard (89) 1170 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 220 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

Properstar il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 71 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

Properstar il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 71 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

iad France il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSER DE 8 LOGEMENTS

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-la-Guyard (89) 440 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

Safti il y a 2 mois

Immeuble à usage Mixte : Local commercial + Habitation

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-la-Guyard (89) 66 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 209 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE - Local professionnel avec vaste terrain clos à Vil

€620,000 Pro

Vente Entrepôt Villeneuve-la-Guyard (89) 2100 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Hangar Villeneuve-la-Guyard (89) 2 pièces 280 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

iad France il y a 2 mois

€850 Particulier

Location Restaurant Villeneuve-la-Guyard (89) 50 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

Gens de confiance il y a 3 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 6 pièces 129 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 4 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 43 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

Etre Proprio il y a 10 mois

€261,356 Particulier

Vente Immeuble de rapport Paron (89) 6 pièces 180 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 5 j

€472 Pro

Location Local commercial Paron (89) 67 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

Properstar il y a 1 mois

Local professionnel avec bureaux - 89100 Paron

€230,000 Pro

Vente Bureaux Paron (89) 152 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 2 mois

Proche CHEROY - Immeuble avec 3 appartements loués, grange,

€142,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vallery (89) 3 pièces 122 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vallery (89) 185 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vallery (89)

à 11 km de Pont-sur-Yonne

Cession Pme il y a 2 mois

€205,200 Pro

Vente Fonds de commerce Vallery (89) 300 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Vallery (89) 185 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

bien'ici il y a 11 mois

€2,200 Particulier

Vente Entrepôt Misy-sur-Yonne (77) 700 m²

à 11 km de Pont-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Bureaux Saint-Clément (89) 68 m²

à 12 km de Pont-sur-Yonne

SeLoger il y a 1 sem

28 annonces immobilier professionnel à Pont-sur-Yonne (89)

FAQ - Immobilier professionnel Pont-sur-Yonne

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?