Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Rivel (11)

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Cimm immobilier Esperaza il y a 1 an

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Green Acres il y a 1 an

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Un Bien Unique Plein de Potentiel dans un village avec un Cadre Naturel Exceptionnel

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Vente Ensemble immobilier Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11) 10 pièces 204 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Sainte-Colombe-Sur-L'Hers - Grange à rénover

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Vente Hangar Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11) 2 pièces

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Green Acres il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11) 2 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€162,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Chalabre (11) 8 pièces 314 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€104,000 Pro

Vente Ferme agricole Chalabre (11) 3 pièces 69 m²

à 5 km de Rivel

Properstar il y a 2 mois

€104,000 Pro

Vente Ferme agricole Chalabre (11) 3 pièces 69 m²

à 5 km de Rivel

ParuVendu il y a 2 mois

€338,570 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 20 pièces 318 m²

à 6 km de Rivel

Properstar il y a 5 j

Gîtes sur le Sentier Cathare ! Activité clé en main avec atelier et logement privatif

€338,570 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 318 m²

à 6 km de Rivel

ParuVendu il y a 6 j

€338,570 Pro

Vente Gîte Puivert (11) 318 m²

à 6 km de Rivel

SeLoger il y a 1 sem

Grange en pierre - à rénover - 11230, Puivert

€30,000 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 2 pièces 163 m²

à 6 km de Rivel

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces 79 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€38,500 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces 125 m²

à 6 km de Rivel

bien'ici il y a 2 mois

€35,200 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces 79 m²

à 6 km de Rivel

leboncoin il y a 2 mois

€38,500 Pro

Vente Hangar Puivert (11) 1 pièces

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Hangar Puivert (11) 2 pièces 97 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puivert (11) 140 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport composé de 2 appartements T2 de 35m² avec un garage en RDC.

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bien'ici il y a 2 mois

Ancien moulin magnifiquement rénové dans un village animé et charmant

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Vente Gîte Puivert (11) 9 pièces 400 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Gîte Puivert (11) 14 pièces 200 m²

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ParuVendu il y a 4 mois

Local commercial (ex cafe bar)-proximite lac- touristique-occitanie-pays cathare-languedoc-cyclism

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Vente Local commercial Montbel (09) 2 pièces 54 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Ensemble immobilier Montjardin (11) 100 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain agricole Bélesta (09) 2788 m²

à 7 km de Rivel

bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE ENSEMBLE DE GRANGES A RENOVER AVEC TERRAIN

€95,000 Pro

Vente Hangar Bélesta (09) 1 pièces 648 m²

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Nestenn il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Hangar Bélesta (09) 5 pièces 240 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Terrain boisé en pente de 6130m² classé bois naturel

€12,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Jean-de-Paracol (11) 6130 m²

à 8 km de Rivel

leboncoin il y a 2 sem

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Bastide-sur-l'Hers (09)

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leboncoin il y a 1 mois

Gîte générant 118 000 EUR de chiffre d'affaires.

€980,000 Pro

Vente Gîte Léran (09) 25 pièces 800 m²

à 9 km de Rivel

bien'ici il y a 2 mois

€588,000 Pro

Vente Gîte Léran (09) 26 pièces 575 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Propriété de 2 maisons, jardin, multiples projets

€198,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Léran (09) 9 pièces 322 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Aiguillon (09) 438 m²

à 9 km de Rivel

bien'ici il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Ferme agricole Festes-et-Saint-André (11) 8 pièces 251 m²

à 10 km de Rivel

bien'ici il y a 1 mois

€194,000 Pro

Vente Hangar Festes-et-Saint-André (11) 3 pièces 450 m²

à 10 km de Rivel

Green Acres il y a 2 mois

Belle maison familiale rénovée de 200m2 + 3 gîtes attenant et une salle polyvalente sur terrain arbo

€398,000 Particulier

Vente Gîte Fougax-et-Barrineuf (09) 17 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 2 j

Parcelles boisées à vendre - Sapins et épicéas - Lalibert

€4,000 Particulier

Vente Terrain forestier Fougax-et-Barrineuf (09) 790 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fougax-et-Barrineuf (09) 12 pièces 400 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Ensemble immobilier Camon (09) 4 pièces 206 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourigeole (11) 7 pièces 150 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourigeole (11) 7 pièces 150 m²

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bsk il y a 4 mois

€149,000 Pro

Vente Maison de village Espezel (11) 3 pièces 105 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espezel (11) 18 pièces 214 m²

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Properstar il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Laroque-d'Olmes (09) 10 pièces 150 m²

à 12 km de Rivel

leboncoin il y a 1 mois

€480 Pro

Location Local commercial Laroque-d'Olmes (09) 1 pièces 73 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laroque-d'Olmes (09) 8 pièces 236 m²

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Efficity il y a 1 mois

Bâtiment indépendant de stockage à vendre

€1,600,000 Pro

Vente Local de stockage Laroque-d'Olmes (09)

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€101,000 Pro

Vente Entrepôt Laroque-d'Olmes (09) 2 pièces 225 m²

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Properstar il y a 1 mois

€36,000 Pro

Vente Fonds de commerce Laroque-d'Olmes (09)

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCAL TECHNIQUE ET INDUSTRIEL 09600 LAROQUE D'OLMES

€101,000 Pro

Vente Entrepôt Laroque-d'Olmes (09) 225 m²

à 12 km de Rivel

bien'ici il y a 2 mois

€141,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Laroque-d'Olmes (09) 4 pièces 160 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Fort Potentiel - Dépendance 215m2 - Projet Investisseur/Pro

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laroque-d'Olmes (09) 8 pièces 253 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Laroque-d'Olmes (09) 300 m²

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iad France il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laroque-d'Olmes (09) 8 pièces 236 m²

à 12 km de Rivel

SeLoger il y a 3 mois

€36,000 Pro

Vente Fonds de commerce Laroque-d'Olmes (09)

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SeLoger il y a 4 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laroque-d'Olmes (09) 7 pièces 300 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€93,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Belcaire (11) 6 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€415 Particulier

Location Local commercial Lavelanet (09) 50 m²

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leboncoin il y a 3 j

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 153 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Location Local commercial Lavelanet (09) 2 pièces 104 m²

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AdaptImmobilier il y a 5 j

€250 Particulier

Location Bureau individuel Lavelanet (09) 1 pièces

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leboncoin il y a 5 j

Local d'activite avec parking privatif et terrain sur axe passant sur lavelanet

€900 Particulier

Location Local d’activité Lavelanet (09) 260 m²

à 13 km de Rivel

leboncoin il y a 5 j

€120,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 8 pièces 230 m²

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leboncoin il y a 6 j

Bureau a louer tout compris mobilier fibre edf

€395 Particulier

Location Bureau individuel Lavelanet (09) 17 m²

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leboncoin il y a 1 sem

A LOUER VASTE LOCAL D'ACTIVITÉ 1028,85m2

€3,600 Pro

Location Local d’activité Lavelanet (09) 5 pièces 1029 m²

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Nestenn il y a 1 sem

€216,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 352 m²

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Century21 il y a 2 sem

€38,990 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 220 m²

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Top Annonces il y a 2 sem

Exclusivité, bon potentiel au coeur de Lavelanet

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 5 pièces 135 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€99,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Lavelanet (09) 1 pièces 1726 m²

à 13 km de Rivel

leboncoin il y a 2 sem

€149,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 9 pièces 220 m²

à 13 km de Rivel

leboncoin il y a 3 sem

€43,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 253 m²

à 13 km de Rivel

Green Acres il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 118 m²

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AdaptImmobilier il y a 3 sem

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09)

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AdaptImmobilier il y a 3 sem

Immeuble A Renover Avec Garage Et Toit Terrasse- Fort Potentiel

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Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 3 pièces 134 m²

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Green Acres il y a 3 sem

€72,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 3 pièces 134 m²

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Arthurimmo il y a 3 sem

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AdaptImmobilier il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Nestenn il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Lavelanet (09) 90 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Location Local commercial Lavelanet (09) 2 pièces 60 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 4 pièces 120 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Idéal investisseur rentabilité immédiate

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Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 7 pièces 125 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 2 pièces 134 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Lavelanet (09) 8 pièces 240 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Ensemble immobilier Lavelanet (09) 7 pièces 240 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lavelanet 4p 130m² 169000€

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 4 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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