Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Rom (79)

€175,000 Pro

Vente Ferme Rom (79) 160 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Domaine agricole Rom (79) 6 pièces 175 m²

leboncoin il y a 1 mois

€123,900 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Sauvant (86) 169243 m²

à 7 km de Rom

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Valence-en-Poitou 4580m² 3500€

€3,500 Particulier

Vente Terrain agricole Valence-en-Poitou (86) 4580 m²

à 8 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

Maison et installations équestres sur 5,5 ha

€265,000 Pro

Vente Domaine agricole Valence-en-Poitou (86) 6 pièces 175 m²

à 8 km de Rom

Green Acres il y a 1 mois

€170,000 Particulier

Vente Ferme agricole Vanzay (79) 15000 m²

à 8 km de Rom

leboncoin il y a 13 h

Grange attrayante à rénover en bordure de village

€30,000 Pro

Vente Hangar Pers (79) 3 pièces

à 9 km de Rom

bien'ici il y a 3 mois

€40,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chenay (79) 120000 m²

à 11 km de Rom

leboncoin il y a 3 sem

€170,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chenay (79) 5 pièces 152 m²

à 11 km de Rom

ParuVendu il y a 1 mois

Terrain non constructible - 12718m² - Celle-Lévescault

€10,000 Pro

Vente Terrain forestier Celle-Lévescault (86) 12718 m²

à 12 km de Rom

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vends propriété bâtiment multiples, étang, sur 2 hêtres

€250,000 Particulier

Vente Domaine agricole Bougon (79) 5 pièces 160 m²

à 15 km de Rom

leboncoin il y a 4 sem

€259,900 Pro

Vente Domaine agricole Bougon (79) 7 pièces 147 m²

à 15 km de Rom

bsk il y a 2 mois

€85,600 Pro

Vente Terrain agricole Limalonges (79) 11732 m²

à 19 km de Rom

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Sommières-du-Clain (86) 1 pièces 84 m²

à 20 km de Rom

Properstar il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Ferme agricole Sommières-du-Clain (86) 10 pièces 800 m²

à 20 km de Rom

Green Acres il y a 1 mois

€424,000 Pro

Vente Ferme agricole Sommières-du-Clain (86) 10 pièces

à 20 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lorigné (79) 8500 m²

à 22 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€445,200 Pro

Vente Domaine agricole Magné (86) 8 pièces 297 m²

à 22 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€438,900 Pro

Vente Domaine agricole Magné (86) 297 m²

à 22 km de Rom

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Terrain industriel à partir de 2000 m² à vendre - Poitiers Ouest

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Coulombiers (86) 2000 m²

à 22 km de Rom

BureauxLocaux il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Domaine agricole Gençay (86) 8 pièces 297 m²

à 24 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€396,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanteuil (79) 8 pièces 211 m²

à 25 km de Rom

LeSiteImmo il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Ferme Chef-Boutonne (79) 6 pièces 157 m²

à 26 km de Rom

SeLoger il y a 4 sem

€55,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Maurice-la-Clouère (86) 120000 m²

à 27 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€37,600 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Maurice-la-Clouère (86) 81700 m²

à 27 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Terrain forestier Roches-Prémarie-Andillé (86) 7830 m²

à 28 km de Rom

bien'ici il y a 2 mois

€74,950 Pro

Vente Terrain forestier Aigondigné (79) 10420 m²

à 30 km de Rom

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€19,500 Particulier

Vente Terrain agricole Smarves (86) 1400 m²

à 30 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

TERRAIN A VENDRE, COMMERCES ET ACTIVITES, RUFFEC LA FAYE 16

€330,000 Pro

Vente Terrain agricole Ruffec (16) 25904 m²

à 31 km de Rom

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,180,000 Pro

Vente Domaine agricole Ruffec (16) 17 pièces 552 m²

à 31 km de Rom

bien'ici il y a 2 mois

€1,180,000 Pro

Vente Domaine agricole Ruffec (16) 5 pièces 186 m²

à 31 km de Rom

bien'ici il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Terrain agricole Azay-le-Brûlé (79) 2500 m²

à 32 km de Rom

leboncoin il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Terrain agricole Azay-le-Brûlé (79) 5000 m²

à 32 km de Rom

LeSiteImmo il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Terrain agricole Azay-le-Brûlé (79) 6190 m²

à 32 km de Rom

bien'ici il y a 2 mois

Terrain VERNON 7310 m² avec bâtiment agricole.

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Vernon (86) 7310 m²

à 32 km de Rom

LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété rurale avec 2 maisons, une troisième maison à finir de rénover, plusieurs dépendances et u

€172,800 Pro

Vente Ferme Loubillé (79) 11 pièces 172 m²

à 32 km de Rom

Properstar il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Domaine agricole Villefagnan (16) 4 pièces 118 m²

à 32 km de Rom

bien'ici il y a 1 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Usson-du-Poitou (86) 10310 m²

à 33 km de Rom

LeSiteImmo il y a 4 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Nouaillé-Maupertuis (86) 2500 m²

à 33 km de Rom

leboncoin il y a 4 sem

€701,258 Pro

Vente Terrain agricole La Crèche (79) 6647 m²

à 33 km de Rom

leboncoin il y a 5 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Aubigné (79) 16690 m²

à 34 km de Rom

bsk il y a 2 sem

€44,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Martin-l'Ars (86) 17000 m²

à 35 km de Rom

iad France il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-l'Ars (86) 368685 m²

à 35 km de Rom

iad France il y a 4 mois

€1,755,000 Pro

Vente Domaine agricole Biard (86) 1 pièces 670 m²

à 35 km de Rom

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Terrain de loisir Mignaloux-Beauvoir (86) 100000 m²

à 35 km de Rom

Properstar il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Domaine agricole Secondigné-sur-Belle (79) 4 pièces 105 m²

à 37 km de Rom

LeSiteImmo il y a 6 mois

€17,500 Pro

Vente Terrain forestier Vouillé (86) 5130 m²

à 37 km de Rom

Properstar il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Terrain agricole Vouillé (86)

à 37 km de Rom

SeLoger il y a 5 mois

Terrains à vendre à partir de 8 273m² à Poitiers

€350,000 Pro

Vente Terrain agricole Poitiers (86) 10000 m²

à 37 km de Rom

Cession Pme il y a 1 mois

€390,034 Pro

Vente Terrain agricole Poitiers (86) 18000 m²

à 37 km de Rom

ParuVendu il y a 5 mois

€129,000 Pro

Vente Terrain agricole Fleuré (86)

à 37 km de Rom

LeSiteImmo il y a 1 sem

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Vieux-Ruffec (16) 7200 m²

à 38 km de Rom

LeSiteImmo il y a 1 mois

€5,305 Particulier

Vente Terrain agricole Verrières (86) 3306 m²

à 38 km de Rom

leboncoin il y a 3 sem

Bien agricole et foncier Vente Beaulieu-sous-Parthenay 76500€

€76,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Beaulieu-sous-Parthenay (79)

à 40 km de Rom

iad France il y a 1 mois

€194,000 Pro

Vente Ferme Lhommaizé (86) 5 pièces 92 m²

à 40 km de Rom

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Lhommaizé 13132m² 4400€

€4,400 Pro

Vente Terrain forestier Lhommaizé (86) 13132 m²

à 40 km de Rom

ParuVendu il y a 11 mois

Rare - Grange ancienne en pierre de 260 m² à fort potentiel sur 2600 m² de terrain

€48,000 Particulier

Vente Ferme agricole Vouhé (79) 3 pièces 260 m²

à 40 km de Rom

leboncoin il y a 2 mois

Rare - Grange de 260 m² à fort potentiel sur 2600 m² de terrain

€48,000 Particulier

Vente Terrain agricole Vouhé (79) 3 pièces 260 m²

à 40 km de Rom

leboncoin il y a 2 mois

€529,000 Pro

Vente Ferme agricole Pressac (86) 4 pièces 88 m²

à 41 km de Rom

BellesPierres il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar La Ferrière-en-Parthenay (79) 684 m²

à 41 km de Rom

Century21 il y a 5 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Vigeant (86) 5000 m²

à 42 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Terrain agricole Chasseneuil-du-Poitou (86) 5351 m²

à 43 km de Rom

FNAIM il y a 1 sem

€229,408 Pro

Vente Terrain agricole Chasseneuil-du-Poitou (86) 5351 m²

à 43 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€438,000 Pro

Vente Terrain agricole Échiré (79) 24391 m²

à 43 km de Rom

ParuVendu il y a 2 mois

Propriété idéale projet équestre sur 2,8 hectares ou artisans avec beaucoup de dépendances - Secteur

€298,000 Pro

Vente Domaine agricole Champdeniers (79) 6 pièces 110 m²

à 43 km de Rom

bien'ici il y a 2 mois

Propriété 3 chambres avec plus de 2 hectares

€231,000 Pro

Vente Domaine agricole Chassiecq (16) 5 pièces 171 m²

à 44 km de Rom

LeSiteImmo il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Terrain agricole Alloue (16) 4 pièces 110 m²

à 44 km de Rom

bien'ici il y a 1 mois

€358,000 Pro

Vente Ferme agricole Alloue (16) 5 pièces 125 m²

à 44 km de Rom

ParuVendu il y a 2 mois

FERME + CHENIL(ELEVAGE) + BOX pour chevaux. Ensemble construit sur 7 hectares de terrain arborés de

€290,000 Pro

Vente Ferme Gouex (86) 9 pièces 257 m²

à 44 km de Rom

bien'ici il y a 2 mois

€1,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pouillé (86) 1120 m²

à 45 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Corps de ferme Availles-Limouzine (86) 280 m²

à 45 km de Rom

bien'ici il y a 1 mois

Investissement - Exploitation (élevage Ovin) - Fermier en place

€1,280,000 Pro

Vente Domaine agricole Availles-Limouzine (86) 7 pièces 184 m²

à 45 km de Rom

Green Acres il y a 3 mois

€194,000 Pro

Vente Terrain agricole L'Isle-Jourdain (86)

à 45 km de Rom

Green Acres il y a 3 mois

Lot de 6 terrains non constructibles à CIVUAX

€2,500 Particulier

Vente Terrain agricole Civaux (86) 4870 m²

à 45 km de Rom

leboncoin il y a 2 j

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Niort (79) 1700 m²

à 45 km de Rom

leboncoin il y a 3 sem

Vends parts de groupement foncier viticole

€17,532 Particulier

Vente Terrain agricole Niort (79) 316 m²

à 45 km de Rom

Gens de confiance il y a 1 mois

TERRAIN A BÂTIR POUR DU COMMERCIAL OU DE L' INDUSTRIEL A NIORT !

€554,000 Pro

Vente Terrain agricole Niort (79) 4190 m²

à 45 km de Rom

bien'ici il y a 1 mois

Terrain BUREAU/LOCAL/ENTREPRISE ZAC NIORT 79000

€578,000 Pro

Vente Terrain agricole Niort (79)

à 45 km de Rom

bien'ici il y a 2 mois

€1,075,360 Pro

Vente Domaine agricole Hiesse (16) 536 m²

à 45 km de Rom

Green Acres il y a 2 mois

€16,000 Pro

Vente Terrain forestier Valdivienne (86) 5736 m²

à 46 km de Rom

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Millac (86) 1238 m²

à 46 km de Rom

leboncoin il y a 3 sem

AV domaine viticole 32Ha Haut Layon milieu réputé

€284,427 Pro

Vente Terrain agricole Sciecq (79) 320000 m²

à 46 km de Rom

Cession Pme il y a 2 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole Parthenay (79) 10800 m²

à 47 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

Ancienne Ferme Maraîchère à réactiver sur 2.9 ha

€250,000 Pro

Vente Ferme agricole Parthenay (79) 321 m²

à 47 km de Rom

Green Acres il y a 3 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole Parthenay (79) 10800 m²

à 47 km de Rom

leboncoin il y a 4 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole Parthenay (79)

à 47 km de Rom

leboncoin il y a 5 mois

Bien Agricole 1500 m² ST GEORGES LES BAILLARGEAUX

€9,900 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86) 1500 m²

à 47 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Ferme agricole Beauvoir-sur-Niort (79) 7 pièces 154 m²

à 48 km de Rom

Green Acres il y a 2 mois

€340,000 Particulier

Vente Domaine agricole Surin (79) 5 pièces 175 m²

à 48 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

Ferme équestre avec camping équipée de gites insolites

€350,000 Particulier

Vente Domaine agricole Parzac (16) 4 pièces 120 m²

à 48 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Ferme agricole Cellettes (16) 5 pièces 123 m²

à 48 km de Rom

ParuVendu il y a 1 mois

Terre, agricole avec projet agri voltaïque

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lessac (16) 20170 m²

à 48 km de Rom

leboncoin il y a 1 mois

€34,500 Pro

Vente Terrain agricole Lessac (16) 80000 m²

à 48 km de Rom

Properstar il y a 3 mois

€34,500 Pro

Vente Terrain agricole Lessac (16) 82127 m²

à 48 km de Rom

SeLoger il y a 3 mois

Maison de 175 m² et centre équestre, totalement atypiques

€340,200 Pro

Vente Domaine agricole Pamplie (79) 4 pièces 175 m²

à 49 km de Rom

bien'ici il y a 1 mois

€343,000 Pro

Vente Domaine agricole Pamplie (79) 4 pièces 175 m²

à 49 km de Rom

bien'ici il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Rom

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.