€198,000
Pro
Vente Terrain agricole Royan (17)
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Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Royan (17)
€256,000
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Didonne (17) 5614 m²
à 5 km de Royan
€4,500
Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Augustin (17)
à 9 km de Royan
€1,977,800
Pro
Vente Fonds de commerce Chaillevette (17)
à 11 km de Royan
€1,575,000
Pro
Vente Terrain agricole Corme-Écluse (17) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Royan
€87,920
Pro
Vente Domaine agricole Nieulle-sur-Seudre (17) 85 m²
à 14 km de Royan
€499,200
Pro
Vente Domaine agricole Les Mathes (17) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Royan
€8,000
Particulier
Vente Terrain forestier Meursac (17) 5500 m²
à 16 km de Royan
€179,760
Pro
Vente Terrain agricole Nancras (17) 24600 m²
à 17 km de Royan
€179,760
Pro
Vente Terrain agricole Nancras (17) 24600 m²
à 17 km de Royan
€120,000
Particulier
Vente Terrain agricole Soulac-sur-Mer (33) 62000 m²
à 17 km de Royan
€109,900
Pro
Vente Terrain agricole Soulac-sur-Mer (33) 45935 m²
à 17 km de Royan
€54,000
Pro
Vente Terrain agricole La Gripperie-Saint-Symphorien (17) 1086 m²
à 18 km de Royan
€30,000
Pro
Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 618 m²
à 19 km de Royan
€30,000
Pro
Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 25 m²
à 19 km de Royan
€4,490
Pro
Vente Terrain forestier Corme-Royal (17) 6381 m²
à 21 km de Royan
€35,000
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Vivien-de-Médoc (33) 40000 m²
à 21 km de Royan
€1,575,000
Pro
Vente Domaine agricole Saint-Vivien-de-Médoc (33) 30 pièces 800 m²
à 21 km de Royan
€3,000
Particulier
Vente Terrain agricole Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)
à 21 km de Royan
€66,000
Pro
Vente Terrain forestier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 1 pièces 200 m²
à 21 km de Royan
€66,000
Pro
Vente Terrain forestier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 1 pièces
à 21 km de Royan
€378,000
Pro
Vente Étang Marennes-Hiers-Brouage (17) 460 m²
à 23 km de Royan
€378,000
Pro
Vente Étang Marennes-Hiers-Brouage (17) 460 m²
à 23 km de Royan
€595,000
Particulier
Vente Domaine agricole Grayan-et-l'Hôpital (33) 8 pièces 180 m²
à 24 km de Royan
€118,400
Pro
Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 12000 m²
à 25 km de Royan
€118,400
Pro
Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 1 pièces 41 m²
à 25 km de Royan
€140,000
Particulier
Vente Terrain agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 370 m²
à 25 km de Royan
€117,000
Pro
Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 41 m²
à 25 km de Royan
€117,000
Pro
Vente Terrain agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 12033 m²
à 25 km de Royan
€20,000
Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Trojan-les-Bains (17)
à 27 km de Royan
€8,000
Particulier
Vente Terrain forestier Valeyrac (33) 2980 m²
à 29 km de Royan
€9,800
Particulier
Vente Terrain forestier Valeyrac (33) 2980 m²
à 29 km de Royan
€322,000
Particulier
Vente Terrain agricole Thénac (17)
à 29 km de Royan
€49,500
Pro
Vente Hangar Saint-Germain-du-Seudre (17) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Royan
€295,000
Particulier
Vente Domaine agricole Moëze (17) 5 pièces 200 m²
à 30 km de Royan
€93,000
Particulier
Vente Terrain agricole Soubise (17) 12281 m²
à 31 km de Royan
€139,000
Pro
Vente Terrain agricole Queyrac (33)
à 31 km de Royan
€139,000
Pro
Vente Terrain agricole Queyrac (33)
à 31 km de Royan
€299,000
Pro
Vente Domaine agricole Bégadan (33) 7 pièces 350 m²
à 31 km de Royan
€495,000
Pro
Vente Domaine agricole Bégadan (33) 12 pièces 140 m²
à 31 km de Royan
€1,100,000
Pro
Vente Domaine agricole Saintes (17) 293 m²
à 32 km de Royan
€1,100,000
Pro
Vente Domaine agricole Saintes (17) 10 pièces 355 m²
à 32 km de Royan
€1,728,000
Pro
Vente Domaine agricole Saintes (17) 12 pièces 420 m²
à 32 km de Royan
€30,000
Particulier
Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17)
à 32 km de Royan
€150
Particulier
Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17) 51350 m²
à 32 km de Royan
€20,000
Particulier
Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17) 51271 m²
à 32 km de Royan
€30,000
Particulier
Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17) 50000 m²
à 32 km de Royan
€82,000
Pro
Vente Terrain agricole Les Gonds (17) 5577 m²
à 32 km de Royan
€19,000
Particulier
Vente Terrain forestier Vendays-Montalivet (33) 8008 m²
à 33 km de Royan
€7,000
Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 2500 m²
à 35 km de Royan
€150,000
Particulier
Vente Domaine agricole Port-des-Barques (17)
à 35 km de Royan
€364,000
Pro
Vente Corps de ferme Gaillan-en-Médoc (33) 6 pièces 117 m²
à 36 km de Royan
€16,000
Particulier
Vente Terrain agricole Gaillan-en-Médoc (33) 9420 m²
à 36 km de Royan
€287,000
Pro
Vente Hangar Dolus-d'Oléron (17) 603 m²
à 36 km de Royan
€172,500
Pro
Vente Domaine agricole Dolus-d'Oléron (17) 70 m²
à 36 km de Royan
€172,500
Pro
Vente Domaine agricole Dolus-d'Oléron (17)
à 36 km de Royan
€85,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Taillebourg (17) 4 pièces 227 m²
à 38 km de Royan
€85,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Taillebourg (17) 4 pièces 227 m²
à 38 km de Royan
€15,000
Pro
Vente Terrain forestier Belluire (17)
à 38 km de Royan
€15,000
Pro
Vente Terrain forestier Belluire (17) 4273 m²
à 38 km de Royan
€15,000
Pro
Vente Terrain forestier Belluire (17) 4273 m²
à 38 km de Royan
€932,400
Pro
Vente Domaine agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33) 230000 m²
à 38 km de Royan
€932,400
Pro
Vente Domaine agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33)
à 38 km de Royan
€1,957,000
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33) 12 pièces 1357 m²
à 38 km de Royan
€932,400
Pro
Vente Domaine agricole Saint-Yzans-de-Médoc (33) 1143 m²
à 38 km de Royan
€449,000
Pro
Vente Domaine agricole Tonnay-Charente (17) 8 pièces 190 m²
à 38 km de Royan
€14,925
Particulier
Vente Terrain forestier Saint-Savinien (17) 29849 m²
à 38 km de Royan
€110,000
Pro
Vente Corps de ferme Saint-Savinien (17) 3 pièces 74 m²
à 38 km de Royan
€42,000
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Savinien (17)
à 38 km de Royan
€8,000
Particulier
Vente Terrain forestier Le Douhet (17) 4000 m²
à 39 km de Royan
€71,600
Pro
Vente Terrain agricole Lesparre-Médoc (33) 104684 m²
à 39 km de Royan
€155,000
Pro
Vente Terrain agricole Lesparre-Médoc (33) 2850 m²
à 39 km de Royan
€153,500
Pro
Vente Terrain agricole Ordonnac (33) 58343 m²
à 39 km de Royan
€350,000
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces
à 39 km de Royan
€40,000
Pro
Vente Terrain agricole Breuil-Magné (17) 164599 m²
à 40 km de Royan
€6,950,000
Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 21 pièces 1838 m²
à 41 km de Royan
€6,950,000
Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 700000 m²
à 41 km de Royan
€6,950,000
Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 50 pièces 1838 m²
à 41 km de Royan
€6,950,000
Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 50 pièces 1838 m²
à 41 km de Royan
€320,000
Pro
Vente Corps de ferme Moragne (17) 9 pièces 250 m²
à 42 km de Royan
€299,000
Pro
Vente Ferme agricole Écoyeux (17) 10 pièces 310 m²
à 43 km de Royan
€299,000
Pro
Vente Ferme agricole Écoyeux (17) 10 pièces 310 m²
à 43 km de Royan
€48,000
Pro
Vente Terrain forestier Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) 110000 m²
à 43 km de Royan
€2,900
Particulier
Vente Terrain forestier Fenioux (17) 6100 m²
à 44 km de Royan
€399,000
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-d'Oléron (17) 10 pièces 147 m²
à 44 km de Royan
€399,000
Pro
Vente Ferme agricole Saint-Georges-d'Oléron (17) 10 pièces 147 m²
à 44 km de Royan
€5,000
Particulier
Vente Terrain agricole Chérac (17) 800 m²
à 44 km de Royan
€2,800,000
Pro
Vente Domaine agricole Vertheuil (33) 10 pièces 459 m²
à 44 km de Royan
€5,000
Particulier
Vente Terrain forestier Nieul-le-Virouil (17) 12000 m²
à 45 km de Royan
€5,900
Particulier
Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²
à 46 km de Royan
€2,000
Particulier
Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²
à 46 km de Royan
€1,200,000
Pro
Vente Propriété de luxe Saint-Estèphe (33) 5 pièces
à 46 km de Royan
€1,055,000
Pro
Vente Propriété de luxe Saint-Estèphe (33) 5 pièces 3000 m²
à 46 km de Royan
€1,055,000
Pro
Vente Domaine agricole Saint-Estèphe (33) 3000 m²
à 46 km de Royan
€390,000
Pro
Vente Domaine agricole Saint-Estèphe (33) 6 pièces 206 m²
à 46 km de Royan
€9,800
Particulier
Vente Terrain forestier Saint-Estèphe (33) 2980 m²
à 46 km de Royan
Vente Bien agricole et foncier Saint-Georges-de-Didonne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saint-Augustin
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Chaillevette
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corme-Écluse
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nieulle-sur-Seudre
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Les Mathes
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Meursac
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nancras
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Soulac-sur-Mer
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier La Gripperie-Saint-Symphorien
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier La Tremblade
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corme-Royal
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saint-Vivien-de-Médoc
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
3 annonces
Vente Bien agricole et foncier Marennes-Hiers-Brouage
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Grayan-et-l'Hôpital
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Bourcefranc-le-Chapus
5 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saint-Trojan-les-Bains
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Valeyrac
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Thénac
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Royan
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?
Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.
Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?
Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.
Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?
Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?
Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.
Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?
Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.
Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?
La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.
Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?
La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.
Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?
Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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