Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Valence (82)

€398,000 Pro

Vente Ferme Valence (82) 5 pièces 155 m²

SeLoger il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Ferme Lamagistère (82) 5 pièces 150 m²

à 6 km de Valence

SeLoger il y a 1 sem

€16,000 Pro

Vente Terrain agricole Auvillar (82) 26139 m²

à 6 km de Valence

SeLoger il y a 1 mois

€899,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Urcisse (47) 2 pièces 300 m²

à 7 km de Valence

SeLoger il y a 3 mois

€133,000 Pro

Vente Terrain agricole Malause (82) 219900 m²

à 7 km de Valence

Safti il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Domaine agricole Merles (82) 7 pièces 273 m²

à 9 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

Castelsgrat Domaine Équestre avec 18ha, 11 Boxes, piscine Tarn Et Garonne

€769,600 Pro

Vente Domaine agricole Castelsagrat (82) 10 pièces 206 m²

à 9 km de Valence

Green Acres il y a 2 mois

TARN ET GARONNE CASTELSGRAT Domaine Équestre avec 18ha, 1

€769,600 Pro

Vente Domaine agricole Castelsagrat (82) 10 pièces 207 m²

à 9 km de Valence

Belles Demeures il y a 5 mois

€62,000 Pro

Vente Terrain agricole Dunes (82) 99872 m²

à 9 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Dunes 62000€

€62,000 Pro

Vente Terrain agricole Dunes (82)

à 9 km de Valence

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€527,000 Pro

Vente Domaine agricole Puymirol (47) 80 m²

à 11 km de Valence

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Terrain agricole Sistels (82) 102100 m²

à 11 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Terrain agricole Tayrac (47) 224020 m²

à 11 km de Valence

LeSiteImmo il y a 2 mois

€505,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 7 pièces 338 m²

à 12 km de Valence

Foncia il y a 3 mois

Propriété équestre idéale pour la vie de famille, 5 chambres, 5 ha, piscine

€495,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 7 pièces 277 m²

à 12 km de Valence

bien'ici il y a 3 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pierre-de-Clairac (47) 11250 m²

à 14 km de Valence

leboncoin il y a 1 sem

€80,000 Pro

Vente Terrain agricole Caumont (82) 70000 m²

à 14 km de Valence

Properstar il y a 1 mois

TERRE AGRICOLE 7 HECTARES - CAMPAGNE DU TARN-ET-GARONNE

€80,000 Pro

Vente Terrain agricole Caumont (82) 71335 m²

à 14 km de Valence

bien'ici il y a 1 mois

€553,550 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Martin-de-Beauville (47) 7 pièces 180 m²

à 14 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€638,000 Pro

Vente Terrain agricole La Sauvetat-de-Savères (47) 6 pièces 147 m²

à 15 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

Bourg de Visa Domaine éco-responsable avec quatre habitations indépendantes, revenus locatifs et 6 h

€665,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg-de-Visa (82) 15 pièces 335 m²

à 16 km de Valence

Green Acres il y a 2 mois

Terrain agricole 66 308 m² Saint Caprais De Lerm

€73,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Caprais-de-Lerm (47) 66308 m²

à 16 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

Terrain agricole sur 6 hectares, bois, sources, compteur électrique et eau, clos, abri animaux, chev

€73,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Caprais-de-Lerm (47) 60000 m²

à 16 km de Valence

bien'ici il y a 1 mois

€20,500 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Caprais-de-Lerm (47) 40170 m²

à 16 km de Valence

bien'ici il y a 1 mois

Prairie, terrain de 2.3 hactares avec source

€22,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Caprais-de-Lerm (47) 23465 m²

à 16 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Moissac (82) 105000 m²

à 17 km de Valence

ParuVendu il y a 4 j

€70,000 Particulier

Vente Terrain agricole Moissac (82) 1200 m²

à 17 km de Valence

leboncoin il y a 3 sem

€470,000 Pro

Vente Terrain agricole Moissac (82) 7 pièces 160 m²

à 17 km de Valence

Green Acres il y a 2 mois

Propriété Agricole de 9 pièces principales

€265,500 Pro

Vente Domaine agricole Moissac (82) 9 pièces 172 m²

à 17 km de Valence

LeSiteImmo il y a 2 mois

€184,000 Pro

Vente Domaine agricole Moissac (82) 180557 m²

à 17 km de Valence

leboncoin il y a 2 mois

€1,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Lavit (82) 1170000 m²

à 17 km de Valence

Green Acres il y a 5 j

€45,000 Particulier

Vente Terrain agricole Beauville (47) 60000 m²

à 18 km de Valence

leboncoin il y a 2 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Angeville (82) 3287 m²

à 18 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Terrain agricole Layrac (47) 260000 m²

à 19 km de Valence

Properstar il y a 2 j

Terres Agricoles Exploitables, Irrigables

€200,000 Pro

Vente Terrain agricole Layrac (47) 20000 m²

à 19 km de Valence

Green Acres il y a 3 j

€1,040,000 Particulier

Vente Domaine agricole Layrac (47) 17 pièces 350 m²

à 19 km de Valence

leboncoin il y a 3 mois

Propriété agricole de 18 ha avec stabulation

€362,000 Pro

Vente Terrain agricole Sauvagnas (47) 1 pièces

à 19 km de Valence

LeSiteImmo il y a 2 mois

€362,000 Pro

Vente Terrain agricole Sauvagnas (47) 1 pièces 176 m²

à 19 km de Valence

Safti il y a 2 mois

€1,030,000 Pro

Vente Domaine agricole Cauzac (47) 20 pièces 323 m²

à 19 km de Valence

bien'ici il y a 1 mois

€16,000 Pro

Vente Terrain forestier Cauzac (47) 17160 m²

à 19 km de Valence

bien'ici il y a 1 mois

€16,000 Pro

Vente Terrain forestier Cauzac (47) 17160 m²

à 19 km de Valence

leboncoin il y a 3 mois

Bien agricole et foncier Vente Bon-Encontre 34735m² 50000€

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bon-Encontre (47) 34735 m²

à 19 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Bon-Encontre 50000€

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bon-Encontre (47)

à 19 km de Valence

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Terrain Vente Bon-Encontre 34735m² 50000€

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bon-Encontre (47) 34735 m²

à 19 km de Valence

Properstar il y a 5 mois

ASTAFFORT : Ancien Domaine Agricole Médiéval 377m², dépendances : Ecurie, Etable, Hangar, Terres 4.3

€549,900 Pro

Vente Domaine agricole Astaffort (47) 14 pièces 377 m²

à 20 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

Vente Terrain Industriel et commercial-Boé

€162,000 Pro

Vente Terrain agricole Boé (47) 4246 m²

à 20 km de Valence

LeSiteImmo il y a 1 mois

€22,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelsarrasin (82) 3000 m²

à 20 km de Valence

iad France il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelsarrasin (82) 7 pièces 240 m²

à 20 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

PROPRIETE EQUESTRE DE 5 HECTARES AVEC DEMEURE DE CHARME

€649,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelsarrasin (82) 9 pièces 192 m²

à 20 km de Valence

bien'ici il y a 1 mois

€2,150,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelsarrasin (82) 5 pièces 180 m²

à 20 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelsarrasin (82) 960 m²

à 20 km de Valence

FNAIM il y a 2 mois

€748,125 Pro

Vente Terrain agricole Castelsarrasin (82) 4775 m²

à 20 km de Valence

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€60 Particulier

Vente Terrain agricole Laroque-Timbaut (47) 30000 m²

à 20 km de Valence

Top Annonces il y a 1 mois

€2,500 Particulier

Vente Terrain forestier Touffailles (82) 1270 m²

à 21 km de Valence

leboncoin il y a 4 sem

€279,500 Pro

Vente Ferme agricole Les Barthes (82) 4 pièces 156 m²

à 23 km de Valence

Orpi il y a 3 sem

€295,000 Pro

Vente Domaine agricole Agen (47) 6 pièces 220 m²

à 23 km de Valence

leboncoin il y a 5 mois

€81,000 Pro

Vente Hangar Frespech (47) 1 pièces

à 23 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sérignac (82) 2 pièces 28 m²

à 24 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à ST BEAUZEIL (

€237,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Beauzeil (82) 5 pièces 170 m²

à 24 km de Valence

bien'ici il y a 4 mois

Propriété composé d'une maison d'habitation et de 3 dépendan

€188,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lauzerte (82) 6 pièces 165 m²

à 25 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Porquier (82)

à 26 km de Valence

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Porquier (82)

à 26 km de Valence

leboncoin il y a 5 mois

€199,000 Pro

Vente Ferme Beaumont-de-Lomagne (82) 5 pièces 200 m²

à 27 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

PROPRIETE DE 11 HECTARES AVEC UN ANCIEN MOULIN A EAU ET UN LAC DANS LE TARN ET GARONNE

€999,100 Pro

Vente Domaine agricole Beaumont-de-Lomagne (82) 18 pièces 490 m²

à 27 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€935,000 Pro

Vente Terrain agricole Beaumont-de-Lomagne (82)

à 27 km de Valence

Green Acres il y a 2 mois

€935,000 Pro

Vente Terrain agricole Beaumont-de-Lomagne (82) 976900 m²

à 27 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

terrain ,avec fruitier ,friche, 8000m2 2 pigeoniers à remonte

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Lectoure (32)

à 27 km de Valence

ParuVendu il y a 1 mois

Propriété à usage commercial sur Lectoure

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lectoure (32) 200 m²

à 27 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Ferme Saint-Clar (32) 14 pièces 222 m²

à 27 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Terrain agricole Meauzac (82) 701 m²

à 27 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

TERRAIN INDUSTRIEL EN ZONE ARTISANALE LAUZERTE

€39,000 Pro

Vente Terrain agricole Bouloc-en-Quercy (82) 2691 m²

à 28 km de Valence

Nadine NESME il y a 2 mois

€624,000 Pro

Vente Ferme Valeilles (82) 12 pièces 238 m²

à 28 km de Valence

leboncoin il y a 3 j

€365,000 Pro

Vente Domaine agricole Valeilles (82) 20 pièces 380 m²

à 28 km de Valence

Properstar il y a 1 mois

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE STANDING . 12 Hectares

€365,000 Pro

Vente Domaine agricole Valeilles (82) 3 pièces 380 m²

à 28 km de Valence

bien'ici il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Domaine agricole Valeilles (82) 3 pièces 380 m²

à 28 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Domaine agricole Valeilles (82) 20 pièces 380 m²

à 28 km de Valence

Safti il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lafrançaise (82) 15000 m²

à 28 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Domaine agricole Lafrançaise (82) 131 m²

à 28 km de Valence

leboncoin il y a 2 mois

Belle quercynoise de 242 m² avec station fruitière sur 17 ha

€423,000 Pro

Vente Ferme agricole Lafrançaise (82) 14 pièces 242 m²

à 28 km de Valence

Green Acres il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Domaine agricole Lafrançaise (82) 5 pièces 370 m²

à 28 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€16,500 Pro

Vente Terrain agricole Lafrançaise (82) 34000 m²

à 28 km de Valence

Safti il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Domaine agricole Lafrançaise (82) 5 pièces 370 m²

à 28 km de Valence

iad France il y a 3 mois

Bien agricole et foncier Vente Escatalens 14165m² 14500€

€14,500 Pro

Vente Terrain forestier Escatalens (82) 14165 m²

à 29 km de Valence

Safti il y a 2 mois

€16,500 Particulier

Vente Terrain agricole Barry-d'Islemade (82) 2000 m²

à 29 km de Valence

leboncoin il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Colayrac-Saint-Cirq (47) 14950 m²

à 30 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

Exploitation horticole à vendre - Dausse (47) - 4 ha avec s

€650,000 Pro

Vente Terrain agricole Dausse (47) 4 pièces 80 m²

à 31 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dausse (47) 80 m²

à 31 km de Valence

bien'ici il y a 3 mois

Domaine équestre d'exception sur 40 hectares — Authenticité, nature et passion proche de Penne d'Age

€1,249,000 Pro

Vente Domaine agricole Penne-d'Agenais (47) 12 pièces 388 m²

à 31 km de Valence

LeSiteImmo il y a 1 mois

Propriété en pierre avec 2 hectares de parc au bord du Lot a

€740,000 Pro

Vente Corps de ferme Penne-d'Agenais (47) 8 pièces 310 m²

à 31 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Particulier

Vente Terrain agricole Penne-d'Agenais (47) 500000 m²

à 31 km de Valence

leboncoin il y a 2 mois

€740,000 Pro

Vente Domaine agricole Penne-d'Agenais (47) 8 pièces 310 m²

à 31 km de Valence

leboncoin il y a 4 mois

€420,000 Pro

Vente Ferme Laugnac (47) 8 pièces 285 m²

à 31 km de Valence

bien'ici il y a 2 mois

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Vincent-de-Lamontjoie (47)

à 31 km de Valence

leboncoin il y a 2 mois

€640,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 934462 m²

à 31 km de Valence

Properstar il y a 2 mois

€800,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 155 m²

à 31 km de Valence

iad France il y a 2 mois

Maison en pierre avec magnifique dépendance

€390,000 Pro

Vente Gîte Montlauzun (46) 7 pièces 140 m²

à 32 km de Valence

KW LE BAIL il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Valence

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.